Förrådsgatan 16, 3tr Förrådsgatan 16, 3tr

Förrådsgatan 16, 3tr

Solna - Gamla Råsunda

Bostadsrätt

Kvadrat: 46 Kvm

Rum: 2 rum och kök

Avgift: 2 382 kr/mån

Varmt välkommen att kontakta mäklaren för att boka en visningstid!

Pris

3 250 000 kr Fast pris

Förrådsgatan 16, 3tr

Går du i säljtankar?

Sälj med oss

Går du i säljtankar?

Brokr hjälper dig från start till mål i försäljningen av din bostad. Hos oss hittar du proffsiga och engagerade mäklare som tror på rak och ärlig kommunikation. Vill du ha en fri värdering eller veta mer om hur vi skulle sälja din bostad? Hör av dig!
Läs mer

Interiör

Entré
Välkomnande och centralt placerad entré som du når bostadens samtliga rum ifrån. Gott om förvaring i stor garderob.

Vardagsrum
Ljust och insynsskyddat vardagsrum med vackert burspråk. På golvet ligger vacker originalparkett i holländskt mönster. Här finns plats för soffa, soffbord, mediamöbel samt mindre möblemang. Från vardagsrummet når du den härliga balkongen som är belägen bland trädtopparna.

Sovrum
Sovrum med plats för dubbelsäng samt förvaringsmöbel. Gott om förvaring i sovrummets garderob.

Kök
Stilrent och modernt kök från 2014. Gott om förvaring bakom de ljusgrå köksluckorna. För den som tycker om att laga mat finns här bra arbetsytor på den exklusiva bänkskivan i granit som snyggt bryts av mot det vita kaklet som sitter som stänkskydd. Maskinellt utrustat med integrerad kyl/frys, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin i rostfritt stål, spishäll samt fläkt. Intill köket finns matplatsen som rymmer bord för ca 4 personer.

Dusch/wc
Helkaklad dusch/wc som under 2015 uppdaterades med takdusch, spegelskåp, wc, tvättställ med kommod samt handdukstork.

Förening

Byggnadsår
1944

Uppvärmning
Fjärrvärme

Föreningen och Fastighet
Riksbyggen Brf Solnahus nr 1 innehar med tomträtt fastigheten Grankvisten 1 i Solna kommun. På fastigheten finns 4 byggnader med 63 lägenheter uppförda. Fastighetens adress är Förrådsgatan 12, 14, 16 och 18.

Marken innehas med tomträtt genom ett tomträttsavtal med Solna kommun. Avtalet gäller t.o.m. år 2043 med en årlig avgäld 6 800kr.

Till lägenheten hör två källarförråd ett på ca 6 kvm och ett matkällarförråd om ca 2 kvm.

Genomförda Renoveringar

  • 2019 Utbyte av sänkpumpen i fastigheternas undercentral
  • 2018 Spolning av stammar, golvbrunnar och dagvattenbrunnar
  • 2017 Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) inkl. rensning/rengöring av frånluftskanaler och tilluftsventiler
  • 2016 Elsystemet utbytt i elcentralerna
  • 2014/2015 Fasadrenovering inkl tilläggsisolering samt byte av balkongdörrar och fönster med 2+1-glas och byte av takpannor
  • 2013 Installation av rökluckor i trapphusen mot vinden
  • 2011 Tilläggsisolering av vindarna
  • 2007 Målning och renovering av burspråk
  • 2007 Radonmätning – bra resultat under gränsvärdet
  • 2003 Fönsterrenovering
  • 1997 Tvättstuga
  • 1996 Byte av elstigar/elcentral
  • 1995 Stambyte badrum och kök
  • 1991 Tak och balkonger

 
För mer information om kommande underhåll se bifogad årsredovisning.

Ekonomi
Förutom den årliga amorteringen har en extra amortering på 600 000 kr gjorts.

Gemensamma utrymmen
Det finns ett cykelrum i källaren till varje hus. Barnvagns- och rullatorrum finns vid entréportarna. Dessutom finns det en snickarverkstad och ett mangelrum i en av fastigheterna.

Bilplatser
Föreningen har inte tillgång till några parkeringsplatser.

Delat ägande
Föreningen fråder att skriva 5-10% på barnet.

Kabel-TV och Bredband
Föreningen är ansluten till ett gruppavtal för IP-TV via Telenor och bredband via Telenor.

Driftskostnader per månad
Obligatoriskt tillägg på 693 kr för värme, 292 kr för el och 150 för hemförsäkring.

Överlåtelseavgift
1 182,50 kr. Debiteras säljaren.

Pantsättningsavgift
473 kr. Debiteras köpare.

Övrigt
För mer information kan du kontakta föreningen: https://solnahusnr1.se/

Pantsättningar
Att bostadsrätten är pantsatt betyder att nuvarande ägare har bolån med lägenheten som säkerhet. I samband med tillträdet löses samtliga lån så att du som köpare kan pantsätta bostadsrätten på nytt för eventuella egna bolån. Inga lån finns att överta.

Område

Här bor ni i Råsundas och Solnas mest eftertraktade läge. Med charmiga stråk och Råsundavägen som erbjuder restauranger, caféer, livsmedelsbutiker och småbutiker är läget mer än attraktivt. Lite längre upp på Råsundavägen ligger Råsundas egen SF- biograf som presenterar det senaste från filmvärlden. För de som gillar natur och vackra promenadstråk/motionsspår så ligger både Råsta- och Lötsjö i närheten. Goda kommunikationer utmed Råsundavägen med buss 515 som tar dig till Odenplan på en kvart. Tunnelbanans blå linje (Näckrosen och Solna C) tar dig till T-centralen på 10 minuter samt bekvämt gångavstånd till pendeltåg vid Solna Station.

Bor du i något liknande?

Bor du i något liknande?

Brokr hjälper dig från start till mål i försäljningen av din bostad. Hos oss hittar du proffsiga och engagerade mäklare som tror på rak och ärlig kommunikation. Vill du ha en fri värdering eller veta mer om hur vi skulle sälja din bostad? Hör av dig!
Förrådsgatan 16, 3tr Förrådsgatan 16, 3tr

Förrådsgatan 16, 3tr

Solna - Gamla Råsunda

Bostadsrätt

Kvadrat: 46 Kvm

Rum: 2 rum och kök

Avgift: 2 382 kr/mån

3 250 000 kr Fast pris