Landåvägen 75, 3 tr Landåvägen 75, 3 tr

Landåvägen 75, 3 tr

Nacka/Jarlaberg

Bostadsrätt

Boarea: 63 Kvm

Rum: 2 rum och kök

Avgift: 4 445 kr/mån

Visning

29 november

12:00 - 12:45

Visningsanmälan krävs, boka in tid via mäklarens hemsida.

Visning

30 november

17:30 - 18:00

Visningsanmälan krävs, boka in tid via mäklarens hemsida.

Pris

2 295 000 kr /Bud

Landåvägen 75, 3 tr

Går du i säljtankar?

Sälj med oss

Går du i säljtankar?

Brokr hjälper dig från start till mål i försäljningen av din bostad. Hos oss hittar du proffsiga och engagerade mäklare som tror på rak och ärlig kommunikation. Vill du ha en fri värdering eller veta mer om hur vi skulle sälja din bostad? Hör av dig!
Läs mer

Interiör

Hall
Redan i hallen möts du av det härliga ljusinsläppet från stora fönster i vardagsrummet. Den rymliga hallen har ekparkett och vitmålade väggar och det finns gott om plats för ytterkläder. I anslutning till hallen hittar du den rymliga klädkammaren med bra klädförvaringssystem.  

Sovrum
Det rogivande sovrummet har mörka tapeter och ekparkett. Stora fönsterpartier och två inbyggda garderober. Det finns gott om plats för dubbelsäng, sängbord och andra förvaringsmöbler. För den som vill går rummet att dela av för att skapa ytterligare sovrum eller hemmakontor.

Kök
Köket renoverades 2015 med ljusa luckor och grått kakel ovanför mörk bänkskiva. Då installerades även nya vitvaror, inbyggnadsugn och mikro i bekväm ståhöjd, induktionshäll och diskmaskin. Ekparketten matchar fint med det ljusa köket och vitmålade väggarna. Härligt ljusflöde genom köket från den mysiga matsalen. Fantastisk matrum med fönster i tre väderstreck och plats för matbord för 4-6 personer. Från matplatsen når du balkongen.

Balkong
Mysig balkong med gott om plats för matgrupp, växter och odlingar. Här njuter du av solen från lunch till kväll. Öppet läge med vackra solnedgångar.

Vardagsrum
Stort och lättmöblerat vardagsrum med härligt ljusinsläpp från stora fönster. Beigea väggar med en mörk fondvägg och ekparkett på golvet. Här finns gott om plats för soffa, tv-möbel och läshörna för den som önskar.

Badrum
2013 totalrenoverades badrummet med vitt kakel på väggarna och ljusgrått klinker på golv. Man la in golvvärme och installerade tvättmaskin. Det finns även handfat med underliggande kommod, spegelskåp, toalett, högskåpsförvaring samt tackdusch med glasvägg. 

Förening

Allmänt

BRF Mården är en äkta bostadsrättsförening som bildades år 1989. Inom föreningen finns 237 lägenheter varav 9 st ägs av HSB Stockholm och 6 st ägs av Nacka kommun. 2 st av lägenheterna används som kontorslokaler. Brf Mården omfattar gård 12 med adresserna Landåvägen 45-77 och gård 13 med adresserna Landåvägen 4-44. 

Föreningen är medlem i HSB Stockholm.  

Föreningen äger marken.

Genomförda renoveringar
2019 Avlopp, komplett stamspolning
2018 Byte av takpannor L4-44
2018 Byte av takfönster L4-44
2018 Byte av rökgasluckor till elektriska rökgasluckor
2018 Installation av vajersystem för säkerttakarbete
2018 Målning av träfasader gård 12 och 13
2018 Målning av plåtdetaljer gård 12 och 13 

Pågående och planerade renoveringar
Samtliga fläktrum renoveras just nu. Läs gärna vidare i årsredovisningen för planerade underhåll.

Parkering
Det finns tre parkeringsgarage i Jarlaberg som ägs av Jarlabergs Samfällighet. För frågor och hyresavtal kontakta Cemi 0774-400 990.  

Gemensamma utrymmen
På varje gård finns en tvättstuga och en bastu som kan användas av de boende på respektive gård. Föreningen har två festlokaler. Lokalerna har plats för 30 – 40 personer och är utrustade med bord, stolar, kök och köksutrustning mm. Det finns även två övernattningsrum, en på vardera gården, som medlemmar kan hyra för 300 kronor per natt. Övernattningsrummen finns på Landåvägen 38 med 3 sängar och barnsäng och Landåvägen 57 med 4 sängar och barnsäng. Förutom sängar finns även ett mindre pentry med kylskåp och toalett med dusch. Inom föreningen finns även rum för cyklar och barnvagnar. 

Kabel-TV och Bredband
Jarlabergs Samfällighetsförening ansvarar för upphandling av Kabel-TV. Nuvarande leverantör är Com Hem och ett grundutbud av kanaler (Medium + 8 favoriter) ingår i månadsavgiften för lägenheten. Förening har tecknat en gruppanslutning för bredbandet med ComHem som ingår i månadsavgiften för lägenheten. Hastigheten är 100/10 Mbit.

Detta ingår i avgiften
I avgiften ingår kostnader för vatten, värme, basutbudet för kabel-TV från ComHem (Medium + 8 favoriter) Bredband ComHem 100/10 mb/s, en fast avgift för IP-telefoni och försäkringstillägget för bostadsrätter.  

Ekonomi
Inga planerade avgiftshöjningar finns i dagsläget.

Övrigt
Brf Mården är en av sju föreningarna som samverkar i Jarlabergs samfällighet som ansvarar för bl. a. samfälld mark, garagen och sopanläggningen.

Juridisk person godkänns ej. Överlåtelse- samt och pantsättningsavgift får tas ut enligt stadgar. Bostaden är ej pantsatt. Kontakta ansvarig mäklare om du vill få en boendekostnadskalkyl upprättad.

Områdesbeskrivning

Jarlaberg är vackert beläget på en höjd mittemellan Nacka Centrum, Nacka Strand och Nyckelviken. Detta betyder att du har gångavstånd till all tänkbar service och över 100 butiker i Nacka Forum samtidigt som du lätt tar dig till Nyckelvikens naturreservat som är ett 134 hektar stort naturområde med anor från medeltiden. I Nyckelviken hittar du fina grönområden, badklippor, motionsspår och utegym. Du hittar även Nyckelvikens Herrgård med cafe samt en liten bondgård där det anordnas hästridning för de små. I Nacka Strand har du den härliga marinan med restaurang J och ångbåtsbryggan med båttrafik till och från både city och skärgården. Här finns även bageri, blomsterbutik, SATS och mysiga promenadstråk längs vattnet.

 

I närområdet finns förskolor, skolor samt bra och täta förbindelser med buss till Slussen och Stockholm City. 

 

Tunnelbana är planerad till Nacka och det är blå linjen som förlängs från Kungsträdgården till Nacka. Det blir tre stationer i Nacka; Sickla, Järla och slutstationen Nacka vid Nacka Forum. Byggstart är planerad till början av 2020 och planerad byggtid är 10 år.

Bor du i något liknande?

Bor du i något liknande?

Brokr hjälper dig från start till mål i försäljningen av din bostad. Hos oss hittar du proffsiga och engagerade mäklare som tror på rak och ärlig kommunikation. Vill du ha en fri värdering eller veta mer om hur vi skulle sälja din bostad? Hör av dig!
Landåvägen 75, 3 tr Landåvägen 75, 3 tr

Landåvägen 75, 3 tr

Nacka/Jarlaberg

Bostadsrätt

Kvadrat: 63 Kvm

Rum: 2 rum och kök

Avgift: 4 445 kr/mån

2 295 000 kr /Bud

Visning

29 november

12:00 - 12:45

Visningsanmälan krävs, boka in tid via mäklarens hemsida.

Visning

30 november

17:30 - 18:00

Visningsanmälan krävs, boka in tid via mäklarens hemsida.