Lerbäcksgränd 14 Lerbäcksgränd 14

Lerbäcksgränd 14

Hagsätra

Bostadsrätt

Kvadrat: 34 Kvm

Rum: 1 rum och kök

Avgift: 2 708 kr/mån

Visning

13 augusti

17:30 - 18:00

Visningsanmälan krävs

Visning

16 augusti

13:00 - 13:30

Visningsanmälan krävs

Pris

1 720 000 kr Fast pris

Lerbäcksgränd 14

Går du i säljtankar?

Sälj med oss

Går du i säljtankar?

Brokr hjälper dig från start till mål i försäljningen av din bostad. Hos oss hittar du proffsiga och engagerade mäklare som tror på rak och ärlig kommunikation. Vill du ha en fri värdering eller veta mer om hur vi skulle sälja din bostad? Hör av dig!
Läs mer

Interiör

Lägenheten ligger med ett insynsskyddat läge och med grön och lummig parkutsikt. Det välutrustade köket ger gott om plats både för umgänge och matlagning. Väggarna i hallen, köket och vardagsrummet har spacklats och målats.

-Välplanerade 34 kvm
-Välutrustat kök
-Stort kök med matplats
-Badrum med badkar
-Fint parkettgolv i rummet
-Solid förening med god ekonomi
-Bra läge

RUM
Ljust vardagsrum tack vare de två stora fönstren som ger ett mycket bra ljusinsläpp. Gott om plats både för sittgrupp, säng och förvaring.

KÖK
Stort kök som erbjuder generösa arbetsytor och förvaring. Kyl/frys (rostfri), induktionshäll, ugn (rostfri) diskmaskin (rostfri) samt spisfläkt (rostfri). Vita köksluckor, rostfri diskbänk och laminatskiva samt snyggt svart kakel i stavar ovan arbetsytor. I köket finns utrymme för matplats för ca 3 personer.

BADRUM
Badrum med badkar. Våtrumsmatta på golvet och vita kaklade väggar med blå detaljer. Utrustningsmässigt finner ni här: wc, handfat, handduksvärmare samt spegelskåp med förvaring. Det är förberett för tvättmaskin.

HALL
Rymlig hall som erbjuder gott om förvaringsmöjligheter tack vare en stor dubbelgarderob med överskåp ett linneskåp samt ett städskåp. En trevlig detalj är att under linneskåpet i hallen finns skåpet kvar för ”smutstvätt”. Säkerhetsdörr är installerad.

SÄLJAREN BERÄTTAR
Väldigt fint och goda grannar.
Nära till naturen men ändå centralt.
Finns harar, igelkottar och rådjur, super mysigt!



 
 
 
 

Förening

Brf Lerlåset består 168 lägenheter (varav 8 hyreslägenheter som kan ses som en dold tillgång) samt 2 lokaler fördelade över tre fastigheter på adresserna Lerbäcksgränd 2-30. Fastigheterna är upplåtna med tomträtt och omförhandlades 2016.  Bostadsrättsföreningen förvärvade fastigheterna 2003, dessförinnan förvaltades dessa med hyresrätt.

TV- och internetanslutning
Bredband via Ownit eller Comhem, basutbud ingår i avgiften.

Förråd
Det finns källarförråd och matkällare som tillhör lägenheterna.

Gemensamhetsutrymmen
Det finns tre tvättstugor (port 7, 10 samt 21) i föreningen, inkl. torkrum. Cykelförråd/barnvagnsförråd finns i varje huskropp. Medlemmar har tillgång till att hyra en gästlägenhet för 200kr/natt och en föreningslokal med uteplats (plats i lokalen för ca 50 pers) för 300kr/dag.

Parkering
Ett antal garageplatser samt p-platser med motorvärmare finns i föreningen. Till dessa är det separat kö. I övrigt finns gratis parkering på gatumark mitt på gården, samt i form av kantstensparkering längs med Lerbäcksgränd och Vintrosagatan. P-platser (15st) med motorvärmare kostar 185kr/månad. Garageplatser (54st) kostar ca 6250kr/år beroende på storlek.

Utförda renoveringar
1992 Taket lades om
1995 Rörstambyte
1995 Elstambyte
1996 Renovering av balkongerna
2006 Renovering av gårdsmiljön
2007 Ny tvättstuga byggdes vid port 7
2007 Omputsning av fasader på garagehus
2014 Stamspolning
2014 OVK-besiktning
2015 Byte av utomhusarmaturer
2016 Trapprenovering invändigt 
?2017 Rörelsestyrd energieffektiv belysning (LED) i trapphus
2019 Passagesystem (Aptus) för entréportar
2019 Stamspolning

Kommande avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftsförändringar.

Ägande
Delat ägande godkänns.

Överlåtelseavgift
1 183 kr.

Pantsättningsavgift
473 kr.

Pantsättningar
Lägenheten är pantsatt, vilket betyder att det finns lån på lägenheten som kommer att lösas på tillträdesdagen.

Områdesbeskrivning

Lugnt och barnvänligt område med utmärkta kommunikationer med tunnelbanans gröna linje till Globen, Gullmarsplan eller T-centralen. Inom gång- och cykelavstånd ligger även Stuvsta centrum med pendeltågsstation och flera bussar som tar dig till Huddinge och söderut. Nattbussen stannar precis utanför huset. 

En kort promenad från lägenheten finns Hagsätra centrum där ni finner mataffärer, vårdcentral, tandläkare, apotek, bibliotek, kvarterskrogar m.m.

Det finns flertalet förskolor samt två skolor i Hagsätra. Ormkärrsskolan har låg- och mellanstadium. Hagsätraskolan har låg-, mellan- och högstadium.

För den sportintresserade finns Hagsätrahallen samt stora grönområden såsom Ormkärrskogen och Älvsjöskogen med sina motionsspår. Under sommarhalvåret är Älvsjöbadet med flera bassänger och stora gräsytor ett populärt utflyktsmål. Hagsätra idrottsplats med fotbollsplaner och ishockeyrink är ett välbesökt och omtyckt område.

Läs gärna mer Hagsätra centrum på: www.hagsatracentrum.com

 

Bor du i något liknande?

Bor du i något liknande?

Brokr hjälper dig från start till mål i försäljningen av din bostad. Hos oss hittar du proffsiga och engagerade mäklare som tror på rak och ärlig kommunikation. Vill du ha en fri värdering eller veta mer om hur vi skulle sälja din bostad? Hör av dig!
Lerbäcksgränd 14 Lerbäcksgränd 14

Lerbäcksgränd 14

Hagsätra

Bostadsrätt

Kvadrat: 34 Kvm

Rum: 1 rum och kök

Avgift: 2 708 kr/mån

1 720 000 kr Fast pris

Visning

13 augusti

17:30 - 18:00

Visningsanmälan krävs

Visning

16 augusti

13:00 - 13:30

Visningsanmälan krävs