Lysviksgatan 35C Lysviksgatan 35C

Lysviksgatan 35C

Farsta

Högsta bud

4 045 000 :-

Budgivare 1 4 045 000 2020-07-08 17:20
Budgivare 2 3 995 000 2020-07-08 15:38
Budgivare 1 3 895 000 2020-07-08 13:05
Budgivare 2 3 845 000 2020-07-08 11:33
Budgivare 1 3 745 000 2020-07-08 10:27
Budgivare 2 3 695 000 2020-07-07 19:56
Budgivare 1 3 595 000 2020-07-07 19:43
Budgivare 2 3 545 000 2020-07-07 15:37
Budgivare 1 3 495 000 2020-07-07 15:30

Bostadsrätt

Kvadrat: 88 Kvm

Rum: 4 rum och kök

Avgift: 4 575 kr/mån

Kontakta mäklaren för mer information eller en privat visning.

Pris

3 495 000 kr / Bud

Lysviksgatan 35C

Går du i säljtankar?

Sälj med oss

Går du i säljtankar?

Brokr hjälper dig från start till mål i försäljningen av din bostad. Hos oss hittar du proffsiga och engagerade mäklare som tror på rak och ärlig kommunikation. Vill du ha en fri värdering eller veta mer om hur vi skulle sälja din bostad? Hör av dig!
Läs mer

Interiör

ENTRÈPLAN

UTEPLATS
Härlig uteplats på framsidan med plats för både grill, myshörna samt matgrupp för 6-8 personer. Nyttjanderätt från ytterdörr hela vägen ner till trottoaren.

KÖK
Påkostat kök med gott om förvaring och arbetsytor. Ljusinsläpp från stort fönster samt från den öppna planlösningen ut mot hall. Industriell stil med öppna hyllor ovan den stilrena bänkskivan i mörkt trä och bakomliggande vitt kakel. Gott om plats för matplats för 6-8 personer vid fönstret mot uteplatsen. Maskinell utrustning bestående av stor spis med dubbelugn från Smeg, fläkt, diskmaskin samt inbyggd kyl/frys.

SOVRUMMATRUM
Trevligt sovrum/matrum med härligt ljusflöde från fönster, här finns möjligheten att ta bort väggen till intilliggande sovrum och göra ett vardagsrum.

SOVRUM
Mysigt sovrum med plats för säng samt eventuell förvaring. Mörkt trägolv och ljusa väggar. 

HALLEN
Välkomnande luftig hall med god plats för avhängning. Halvt öppen planlösning in mot kök samt trappa upp till övervåningen. Trevligt ljusinsläpp från fönster. Genomgående trägolv och ljusa väggar.

BADRUM
Fräsch helkaklat badrum med mörkgrå klinker på golv och vitt kakel på väggarna. Här hittar du praktisk duschhörna, handfat med överliggande spegelskåp, handdukstork samt wc.

ÖVRE PLAN

VARDAGSRUM
Fantastiskt ljust och luftigt vardagsrum med stort fönsterparti och fransk balkong i högt läge mot park. Gott om utrymme för soffa, fåtölj och tv-möbel. Genomgående mörklaserad parkett och ljusa väggar. Öppen planlösning mot hall och trappa ner till entréplan. 

SOVRUM
Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och sängbord. Härligt ljusinsläpp från stort fönsterparti och balkongdörren som leder ut till den inglasade, mysiga balkongen.

WC
Gästtoalett samt handfat med överliggande spegel.

KLÄDKAMMARE
Stor och rymlig klädkammare.

Förening

BRF Härden 106 (769604–2139) är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1999 och består av fastigheterna Eriksö 2 och 3. Fastigheterna byggdes 1959 och föreningen upplåter 115 lägenheter med bostadsrätt, 22 lägenheter med hyresrätt och en lokal för uthyrning till medlemmar. Föreningen är mycket omtyckt och har en god ekonomi. Ekonomisk förvaltning sköts av SBC.

Kommande renoveringar
Föreningen har 3 hissar kvar att renovera. Föreningen planerar en hiss per år.

Utfört underhåll
2018 - Ny hiss installerad i port 33
2016 - Renovering av element i alla lägenheter
2015/16 - Renovering av el i båda fastigheterna
2014 - Nya frånluftsfläktar till Eriksö 2 och Eriksö 3
2013/14 – Utbyte av portdörrar på husets baksida
2012 - Fönsterrenovering på husets baksida
2012 - Renovering av hyresgästernas badrum
2011 - Renovering av tak Eriksö 3
2011 - Stamrenovering med metoden relining
2010 - Renovering av tak på Eriksö 2
2010 - Renovering av ventilation i båda fastigheterna

Gemensamhetsutrymmen
Det finns gästlägenhet att hyra för 200kr/natt för föreningens medlemmar, cykelförråd, barnvagnsförråd, lekplats med fasta bänkar, tvättstuga. Gästlägenheten har sängplats för 3 personer samt pentry, duschrum och uteplats.

Parkering
Till föreningen hör 40 stycken parkeringsplatser som kostar 250kr/månad. Det är för tillfället kö till platserna. Gratis parkering på gatan.

Bredband och Kabel-TV
Föreningen tillhandahåller kabel-TV via Com Hem. Internetuppkoppling är även via Com Hem.

Ägande
Föreningen godkänner delat ägande med min 5%. Juridisk person godkänns ej.

Överlåtelseavgift
Ca 1 138 kr. (betalas av köparen)

Pantsättningsavgift
Ca 455 kr.

Pantsättningar
Att bostadsrätten är pantsatt betyder att nuvarande ägare har bolån med lägenheten som säkerhet. I samband med tillträdet löses samtliga lån så att du som köpare kan pantsätta bostadsrätten på nytt för eventuella egna bolån.

Områdesbeskrivning

Här bor man i ett lugnt och naturnära område med affärer, skolor, kommunikationer samt grönområden runt knuten.

Mycket nära ligger omtyckta Farsta Centrum. Centrumet erbjuder matbutiker, apotek, banker, klädbutiker, caféer, restauranger, gym m.m. Mycket nära ligger också populära sjön Magelungen och Drevviken med flertalet badplatser, promenadstråk och plogade banor för skridskoåkning vintertid. I närområdet finns även Ågesta friluftsområde och Golfbana. 

Med gröna tunnelbanelinjen tar du dig bekvämt in till T-centralen på cirka 20 minuter. Pendeltåget går ifrån Farsta strand och det finns även ett flertal busslinjer. Du tar dig även snabbt ut på Nynäsvägen om du tar bil.

Bor du i något liknande?

Bor du i något liknande?

Brokr hjälper dig från start till mål i försäljningen av din bostad. Hos oss hittar du proffsiga och engagerade mäklare som tror på rak och ärlig kommunikation. Vill du ha en fri värdering eller veta mer om hur vi skulle sälja din bostad? Hör av dig!
Lysviksgatan 35C Lysviksgatan 35C

Lysviksgatan 35C

Farsta

Bostadsrätt

Kvadrat: 88 Kvm

Rum: 4 rum och kök

Avgift: 4 575 kr/mån

3 495 000 kr / Bud

Högsta bud

4 045 000 :-

Budgivare 1 4 045 000 2020-07-08 17:20
Budgivare 2 3 995 000 2020-07-08 15:38
Budgivare 1 3 895 000 2020-07-08 13:05
Budgivare 2 3 845 000 2020-07-08 11:33
Budgivare 1 3 745 000 2020-07-08 10:27
Budgivare 2 3 695 000 2020-07-07 19:56
Budgivare 1 3 595 000 2020-07-07 19:43
Budgivare 2 3 545 000 2020-07-07 15:37
Budgivare 1 3 495 000 2020-07-07 15:30