Selmedalsringen 16 Selmedalsringen 16

Selmedalsringen 16

Aspudden - Örnsberg - Hägerstenshamnen

Bostadsrätt

Kvadrat: 52 Kvm

Rum: 2 rum och kök

Avgift: 3 160 kr/mån

Pris

2 895 000 kr Såld

Går du i säljtankar?

Sälj med oss

Går du i säljtankar?

Brokr hjälper dig från start till mål i försäljningen av din bostad. Hos oss hittar du proffsiga och engagerade mäklare som tror på rak och ärlig kommunikation. Vill du ha en fri värdering eller veta mer om hur vi skulle sälja din bostad? Hör av dig!
Läs mer

Interiör

ALLMÄNT
Bostaden producerades under 2014-2015. Genomgående vacker enstavig parkett i ljus ask från Kährs samt vitmålade väggar.

HALL
Via säkerhetsdörr nås den välkomnande entré med plats för avhängning och skoställ. Förvaring i rymlig klädkammare.

KÖK
Mycket funktionellt kök med smakfulla och stilrena färgval. Gott om förvaring i skåp och lådor bakom vita luckor. Generösa arbetsytor på mörk bänkskiva. Överliggande stänkskydd i glas med tapet bakom. Köket förbinds med vardagsrummet med en snygg barlösning. Vitvaror från Siemens bestående av kyl/frys, spis, mikro, fläkt samt diskmaskin.

VARDAGSRUM
Ljust och luftigt vardagsrum med stora öppna ytor. Lättmöblerat för soffgrupp, mediemöbel samt matbord. Extra förvaring i förråd/klädkammare. Vardagsrummets disponering mot köket gör det till en naturlig plats för umgänge. Från vardagsrummet når ni er egen uteplats som är upplåten med bostadsrätt.

UTEPLATS
Ca 50 kvm uteplats i bästa söderläge. Här njuter du av solen hela dagen fram till 18 på kvällen. Insynsskydd bestående av träspaljer och grönskande häck. Här finns rum för växter och odlingar för den som är trädgårdsintresserad. Gott om plats att möblera för loungegrupp och matbord.

SOVRUM
Rofyllt sovrum med stort fönsterparti. Ett ljust rum med plats för dubbelsäng och sängbord. Förvaring i garderob bakom skjutdörrar.

BADRUM
Helkaklat och lyxigt badrum i trendiga material- och färgval. Här finner ni dusch, wc, tvättställ med underliggande kommod, golvvärme och badrumsskåp. Fördraget för tvättmaskin.

Förening

Föreningen består av tre bostadshus med totalt 106 lägenheter och två lokaler (uthyrda med bostadsrätt). Byggnaden uppfördes av JM i början av 1989-1990.

Gemensamma utrymmen
Föreningen har två gemensamma tvättstugor som ligger på Selmedalsringen 8 och 12.
Festlokal & övernattningslägenhet i finns i port 10. Lokalen kan hyras för 300 kr/dygn. Lokalen erbjuder bord och stolar för 20 personer. Dessutom finns övernattningsmöjlighet för sex personer (max 4 dygn/mån). Där finns et finns badrum med toalett och dusch samt ett kök med bardisk.
Det finns även ett gemensamt trädgårdsförråd där man kan låna utrustning.

Tv och bredband
Bredband och kabel-tv via Ownit och Comhem ingår i avgiften.

Parkering
Parkeringsdäck och parkeringsgarage sköts av samfällighetsföreningen Träpatronen. Mer information samt köstatus finns på Träpatronens hemsida: https://www.hagerstenshamnen.se/, Det finns flertalet gästparkeringar i området.

Renoveringar
2016 Renovering av värmesystem och markarbeten.
2016 OVK genomförd.
2016 Byte av en ventilationsfläkt.
2015 Renovering av ett yttertak.
2015 Isolering och rensning av krypgrund vid port 16.
2015 Radonmätning.
2015 Byte tappvattenventiler och injustering av handdukstorkar.
2015 Nytt låssystem för allmänna nycklar.
2014 Ny fjärrvärmecentral
2014 – 2015 Ombyggnad av lokaler till 6 st bostadsrätter.

Planerade renoveringar
Träfflokalen under 2020.

Ekonomi
Inga planerade avgiftsförändringar. Föreningen äger marken (ej tomträtt) och har en belåningsgrad på 7 612 kr / kvm (2018, föreningen amorterade även 1 000 000 kr i början av 2019)

Övrigt
Bostaden har ett ventilerat golv samt egen mekanisk frånluft. Dessa don får inte övertäckas eller tas bort. Uteplatsen om ca 50 kvm är upplåten med bostadsrätt. Det ingår inget externt förråd till bostaden.

Överlåtelse- samt pantsättningsavgift får tas ut enligt stadgar. Juridisk person godkänns ej. Delat ägandeskap ok. Kontakta ansvarig mäklare om du vill få en boendekostnadskalkyl upprättad.

Områdesbeskrivning

Hägerstenshamnen är ett grönskande naturområde invid Mälarens strand. Vid de mysiga promenadstråken längs med vattnet finns många populära caféer som Vintervikens café, Konditori Lyran och Café Uddvillan.

I anslutning till Hägerstenshamnen ligger Örnsbergs Klippbad och båtklubb samt Vintervikens stora parkområde med promenadvägar och joggingspår. En kort promenad bort finns även 4H-gård med djur och aktiviteter för barn.

Axelsbergs centrum med tunnelbana når ni på cirka 7 minuter. Här finner ni all tänkbar service så som bl.a. ICA, restauranger, vårdcentral, apotek mm. Även Örnsbergs tunnelbana ligger en kort promenad bort.

I närbelägna Aspudden finns välsorterad ICA, caféer, pizzerior, videobutik, blomsteraffär, cykelaffär kemtvätt, skräddare, frisör och annan service. Här finns också flera restauranger bl.a. indisk, japansk och vietnamesisk.

Kommunikation
Tunnelbanan tar er in till Stockholm City på ca 15 minuter. Fina cykelvägar till Liljeholmen och vidare mot Södermalm.
E4:an nås smidigt för er som har bil.

 

Bor du i något liknande?

Bor du i något liknande?

Brokr hjälper dig från start till mål i försäljningen av din bostad. Hos oss hittar du proffsiga och engagerade mäklare som tror på rak och ärlig kommunikation. Vill du ha en fri värdering eller veta mer om hur vi skulle sälja din bostad? Hör av dig!
Selmedalsringen 16 Selmedalsringen 16

Selmedalsringen 16

Aspudden - Örnsberg - Hägerstenshamnen

Bostadsrätt

Kvadrat: 52 Kvm

Rum: 2 rum och kök

Avgift: 3 160 kr/mån

2 895 000 kr Såld