Grundfakta

Adress

Anna Sandströms Gata 22, Entréplan, 129 52 Hägersten

Område

Fruängen

Kommun

Stockholm

Objektstyp

Lägenhet

Lägenhetsnummer

Föreningens nr: 2202

Byggår

1957

Antal rum

1 rok

Storlek

Boarea: 37 kvm
Areauppgifter enligt: Enligt föreningen

Energideklaration

Energiklass: E, Energideklaration är utförd
Specifik energianvändning: 120 kWh

Hiss

Nej

Allmän information

Varmt välkommen till denna välplanerade och stambytta etta belägen i en mycket välskött förening! Bostaden har en trevlig planlösning med separat kök och matplats. Allrummet är stort och avdelat med en skiljevägg för att få en sovalkov. Genomgående ljus bostad i gavelläge med fönster i två väderstreck. Från bostaden  har du mycket kort gångavstånd till Fruängen centrum.

Här bor du i en mycket populär och välskött förening med god ekonomi. Föreningen har nyligen avslutat stambytet och bostaden har därmed ett helt nytt badrum.

I Fruängen finns ett bra utbud av service med mataffärer, flera restauranger, café, frisör, gym, bibliotek, vårdcentral, systembolag med mera. Här finns butiker som exempelvis populära delikatessbutiken Erssons fisk & deli och välkända chokladbutiken "Handgjort Stockholm". Från Fruängen tar du dig med tunnelbanan till Stockholm city på 18 minuter. I centrum finns flera busslinjer som tar dig runt till stora delar av södra Stockholm och flera omkringliggande handelsplatser som exempelvis Kungens Kurva.

Varmt välkommen på visning!

Ekonomi

Pris

1 995 000 kr / Bud

Månadsavgift

2 032 kr inkl Värme, Vatten, Kabel-TV

Driftkostnader/mån

Övriga kostnader:
Elektricitet 200 kr
Obligatorisk avgift för bredband 165 kr
Total: 365 kr

Andelstal

Andelstal: 0,73114

Överlåtelseavgift

Betalas av: Köpare

Erbjudande om boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument

• Stadgar
• Årsredovisning 2019
• Energideklaration

Föreningen

Bostadsrättsförening

Brf Damhandsken nr 3

Allmän information

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Damhandsken nr 3
Om föreningen
Varmt välkommen till en mycket välskött förening i trevliga kvarter. Föreningens fastighet är klassad som kulturhistoriskt värdefull och består av flera bostadshus. I föreningen finns totalt 87 bostadsrätter samt 6 butik/lagerlokaler.

Uppvärmning
Uppvärmning sker med vattenburen fjärrvärme.


TV och bredband
Ett basutbud av Comhem kabelnät ingår i avgiften. Bredband beställs och debiteras individuellt.

Parkering
Föreningen förfogar över 20 styck parkeringsplatser och 5 separata garage. Föreningen har nyligen installerat 7 stycken laddstolpar för elbil.

Gemensamhetsutrymmen
Till varje lägenhet hör att källarförråd. Föreningen har 2 tvättstugor som båda är belägna i källarplanet på Anna Sandströms gata 18-22. Tvättstugorna innehåller 3 tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel.

Cykel- och barnvagnsparkering finns i huset. Markcykelställ belägen på innergården för parkering av cyklar utomhus. Behållare för återvinning av tidningar och glas finns på föreningens gård.

Föreningen har en också barnvänlig gård med lekplats, gungor och sandlåda.

Förråd
Separat förråd i markplan

Genomförda renoveringar
1995 Fönsterrenovering
1997 Fasadrenovering EKG
1997 Nya termostatventiler i samtliga radiatorer
1998 Nya ventilationsfläktar ASG
2000 Ny fjärrvärmecentral
2001 Nya tak på samtliga hus
2001 Installation och byte av bredbandsanläggning, ComHem
2002 Nya ytterportar
2003 Nya belysning i trappor, på gården och på parkeringen
2004 Iordningställande av gårdsytor med ny uteplats, nya gräsmattor och fler fruktträdoch bärbuskar
2005 Totalrenovering av tvättstugorna utrustade med energisnåla nya tvättmaskiner och en torktumlare
2007 Målning av trapphus, balkonger samt fönster utvändigt
2010 Fem barnvagnsrum byggdes
2010 Sophanteringssystemet Moloken installeras samt nya behållare för glas- ochtidningsinsamling
2010 Tilläggsisolering vinden EKG 33 och stam byte i 1 lägenhet och en lokal på EKG 33 samt 4 lägenheter ASG 8
2011 lnjustering av befintliga radiationventiler i alla lägenheter
2012 Armaturer och rörelsevakter monterats i 22:ans tvättstuga
2012 12 burspråk har renoverats och målats om
2012 Byte av rökluckor i 8 trapphus
2013 Byte av kall och varmvattenrör i källare port 18-22
2015 Byte av tak-kåpor, tätning och målning av ränndalar i plåt på taken .
2015 Omvandling av en lokal till lägenhet port 6
2016 Omvandling av en lokal till lägenhet påbörjades port 16
2016 Byte av två torktumlare
2016 Grävarbeten utanför garagen och baksidan av port 6.
2016 Stambyte i 3 kök
2017 Omvandling av en lokal till lägenhet i port 16
2017 Stambyte utfördes i 6 små WC
2017 Byte av 2 tvättmaskiner, samt byte av en dörr till tvättstuga
2019/2020 Stambyte
2020 Fönsterrenovering
2020 Indragning av fiber

Föreningens hemsida
www.damhandsken.se

Överlåtelseavgift
1 182,5 kr

Pantsättningsavgift
473 kr

Pantsättning
Bostadsrätten är pantsatt. Att bostadsrätten är pantsatt betyder att nuvarande ägare har bolån med lägenheten som säkerhet. I samband med tillträdet löses samtliga lån så att du som köpare kan pantsätta bostadsrätten på nytt för eventuella egna bolån. Inga lån finns att överta.

Värme och ventilation

UPPVÄRMNING Fjärrvärme VENTILATION Typ av ventilation: Mekanisk (endast frånluft)

Tv/Internet

Com hem