Vill du bli kontaktad?
Detta fält är obligatoriskt.
Detta fält är obligatoriskt.
Felaktig E-post address
Detta fält är obligatoriskt.
Vänligen försök igen, Fel Google Recaptcha.
Tack! Vi kontaktar dig inom kort.
Vill du bli uppringd?
Klubbacken 59

Mälarhöjden Fin tvåa högst upp i huset med balkong med en fantastisk utsikt över Mälaren

Klubbacken 59
Välkommen till en yteffektiv 2:a högst upp i huset med balkong som har en sjöutsikt över Mälaren som slår det mesta. Här kan ni njuta av en levande tavla oavsett årstid och helt fantastiska solnedgångar. Lägenheten har genomgående fina materialval med fiskbensparkettgolv och bibehållna originaldetaljer. Fint originalkök med mycket gott om förvaring. Stort vardagsrum i gavel med fint ljusinsläpp och utgång till balkongen. Mindre sovrum som rymmer dubbelsäng. Helkaklat fräscht badrum med badkar.

- Sjöutsikt
- Högst upp i huset
- Balkong rakt mot Mälaren med morgon och kvällssol
- Yteffektiv
- Originalkök
- Nyrenoverade ytskikt
- Nyrenoverad och moderniserad inbyggd garderob i hallen
- Ett vindsförråd samt en matkällare
- Hiss finns i fastigheten
- Stabil Brf med god ekonomi
- Föreningen äger marken
- Föreningen har egna P-platser, en i kö, så det bör inte vara lång väntetid
  • Boarea
    42 kvm
  • Rum
    2 rum och kök
  • Avgift
    2 535 kr/mån
Visning
Kontakta mäklaren för mer information
Visningstyp
Klubbacken 59
  • Fakta & Dokument
  • Interiör
  • Område

Grundfakta

Adress
Klubbacken 59, 129 39 Hägersten
Område
Mälarhöjden
Kommun
Stockholm
Objektstyp
Lägenhet
Lägenhetsnummer
Föreningens nr: 21
Våningsplan
4
Antal rum
2 rok
Storlek
Boarea: 42 kvm
Areauppgifter enligt: Enligt föreningen
Energideklaration
Energiklass: Energideklaration är utförd
Utförd: 2012-11-27
Specifik energianvändning: 178 kWh
Hiss
Ja

Ekonomi

Månadsavgift
2 535 kr inkl Värme, Vatten, Kabel-TV (grundutbud)
Driftkostnader/mån
Övriga kostnader:
Elektricitet 150 kr
Kommentar: Schablonberäknad
Andelstal
Andelstal: 3,89%
Överlåtelseavgift
Betalas av: Köpare
Erbjudande om boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument

Föreningen

Bostadsrättsförening
Brf Tre Byttor
Allmän information
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Byggnadsår
1942

Uppvärmning
Fjärrvärme.

Kommande renoveringar
Föreningen har beslutat att renovera fönster, prel hösten 2021.

Genomförda renoveringar
2019 Takarbete med målning av plåthuvar och plåtdetaljer
2018 Ny mangel i tvättstugan
2017 Takarbete med byte av taklucka, gångbrygga och installation av säkerhetsräcke
2014 Fönstermålning och målning av källarutrymmen. Ventilationsarbete med komplettering av fönsterventiler samt reparationer av kanaler i kök och badrum.
2013 Byte av elstigar och elservice stamspolning
2010 Stensättning av gångbana och uteplats.
2009 Lägenhetsdörrar och postboxar
2008 Expansionskärl till fjärrvärmen.
2007 Renovering av trapphus med installation av brandskyddsutrustning. Renovering av hiss.
2006 Ommålning av trapphus och biutrymmen samt byte av armatur.
2005 Utrustning i tvättstugan förnyats med en tvättmaskin.
2004 Ommålning av fasad och fönster, byte av balkonger och omläggning av yttertak.
2003 Renovering av stammar och nya badrum, utbyte av el och modernisering av tvättstugan                                  

Föreningen                                            
Brf  Tre Byttor registrerades 2001-03-08 och äger fastigheten Tre Byttor 2 sedan 2002. Föreningen upplåter i dag 23 st lägenheter med bostadsrätt. Fördelning av lägenheter enligt följande:  10 st 1 rok och 9 st 2 rok, 4 st 3 rok.

Gemensamhetsutrymmen
Tvättstuga, två cykelförråd, barnvagnsrum, hobbyrum samt två uteplatser med möbler och grillmöjligheter.

TV- och internetanslutning
Föreningen är ansluten till ComHem för kabel-tv och bredband via Tele2.

Bilplats
I föreningen finns ca 17-18 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 350 kr/månad. I för närvarande kö. I övrigt råder avgiftsparkering (Taxa 5) i området.

Kommande avgiftsförändringar
Finns inga beslut om avgiftsförändringar.

Ägande
Delat ägande godkänns, juridisk person godkänns inte.

Ventilation                                                        
Ventilation godkänd 2014 och radonmätning godkänd 2015.

Överlåtelseavgift
1 190 kr. Debiteras köparen.

Pantsättningsavgift
476 kr.

Pantsättningar
Att bostadsrätten är pantsatt betyder att nuvarande ägare har bolån med lägenheten som säkerhet. I samband med tillträdet löses samtliga lån så att du som köpare kan pantsätta bostadsrätten på nytt för eventuella egna bolån. Inga lån finns att överta.
Föreningens mark
Föreningen äger marken

Hall

Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder. Ett antal inbyggda garderober finns för förvaring. Svart/vit rutigt golv och målade väggar i ljusgrön kulör.

Kök

Fint originalkök med gott om förvaring och bra med arbetsbänkar. På golvet ligger det ett svart/vit rutigt golv och målade ljusa väggar. Utsikt över Mälaren. I utrustningen ingår spis, spisfläkt, diskmaskin samt kyl/frys.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum i gavel med bra ljusinsläpp. Här finns det plats för såväl större sittgrupp som matbord och arbetshörna. Fint fiskbensparkettgolv och väggar i grå kulör samt en trivsam fondtapet. Utgång till den fantastiska balkongen med morgon och kvällssol med en slående utsikt över Mälaren.

Sovrum

Mindre sovrum som rymmer dubbelsäng samt garderob/byrå. Fint hörnfönster med bra ljusinsläpp och helt utan insyn med utsikt över Mälaren.

Badrum

Helkaklat badrum med klinkergolv. I inredningen finns WC, tvättställ, handdukstork samt inkaklat badkar.

Området

Mälarhöjden ligger precis vid Mälaren med bad och båtliv. Restid med tunnelbanan till Slussen är bara 13 minuter. Förutom tunnelbana i Mälarhöjden, Axelsberg och Västertorp finns också buss till Fridhemsplan och Älvsjö pendeltågsstation. Från Mälarhöjdsbadet och Fridhemsbryggan går båt till Stadshuskajen och Drottningholm.

I Mälarhöjden finns två skolor: Mälarhöjdens skola, årskurs F-9, och Lögarbergets Montessoriskola, årskurs F-5. Mälarhöjden är barnrikt så det finns flera förskolor i området. 

Precis intill fastigheten ligger Mälarens vackra promenadstråk  samt flera kaféer som konditori Lyran, Café Uddvillan och Vintervikens kafé. Det finns även nyöppnade restaurangen Brödernas strax nedanför Klubbacken där man kan avnjuta en lunch om man jobbar hemifrån eller varför inte en trevlig middag. Flera båthamnar i närområdet och en 4H-gård med djur och aktiviteter för barnfamiljen. Bada på Mälarhöjdsbadet eller välj någon av de natursköna klippbaden eller badbryggorna längst med vattnet. Områdes kanotklubb Fridhemskanotisterna har eget gym och bastu. Bo i vackra omgivningar nära staden!

Intresseanmälan

Detta fält är obligatoriskt.
Detta fält är obligatoriskt.
Felaktig E-post address
Detta fält är obligatoriskt.
Vänligen försök igen, Fel Google Recaptcha.
Tack! Vi kontaktar dig inom kort.
Jonas Danielsson
Jonas Danielsson
Fastighetsmäklare

  • Attraktion
  • Företag
  • Medicinsk
  • Park
  • Skola
  • Sport
  • Transporter

Bor du i något liknande?

Brokr hjälper dig från start till mål i försäljningen av din bostad. Hos oss hittar du proffsiga och engagerade mäklare som tror på rak och ärlig kommunikation. Vill du ha en fri värdering eller veta mer om hur vi skulle sälja din bostad?