Vill du bli kontaktad?
Detta fält är obligatoriskt.
Detta fält är obligatoriskt.
Felaktig E-post address
Detta fält är obligatoriskt.
Vänligen försök igen, Fel Google Recaptcha.
Tack! Vi kontaktar dig inom kort.
Vill du bli uppringd?
Dammtorpsvägen 11

Huddinge - Glömsta Arkitektritad dröm intill Gömmarens naturreservat.

Dammtorpsvägen 11
Varmt välkommen till denna underbara och unika fastighet med arkitektritade hus som smälter väl in i naturen i färg och form. Boarean uppgår till totalt 68 kvm boarera varav 48 kvm utgör huvudbyggnad och 20 kvm gästhus.

Här finner du ett hem med kvalitéer utöver det vanliga. Tomten har en unik beskaffenhet med en härlig variation av stora terrasserade ytor, odlingar och skogsmark. Att man sedan låtit arkitektrita husen sätter pricken över i:et. Husen smälter väl in med naturen och är lika vackert att se på som det är att vistas i. På badrocksavstånd når du fina badsjön Gömmaren mitt i naturreservatet.

Detta är en unik fastighet med stor naturtomt på 4996 kvm med lingon- och blåbärsris och hundraåriga tallar. Här finns också ett trädgårdsland för grönsaksodling, fruktträd, bärbuskar och blomsterland. Här kan du odla, bygga trädkoja, plocka svamp i egen skog eller njuta av ett varmt bad i den vedeldade badtunnan en stilla och stjärnklar natt. På somrarna bjuder den stora soliga altanen in till fest och sammankomster där många får plats. Här får du rekreationen bara genom att vistas hemma.

Husen är arkitektritade av Lars Wahlström och genomtänkta i varje detalj, allt från materialval till takhöjd och fönsterplacering. Köket har goda matlagningsytor där du genom de liggande fönstren har en fin vy över tomten och det rika djurlivet i naturreservatet.

Intill huvudbyggnaden finns ett gästhus med eget badrum som kan nyttjas som kontor, mottagning, hobbyrum, rum åt tonåringen, gästrum eller extra sovrum.

Ta vara på möjligheten att bo i lugnet med naturen och skogen in på knuten och Stockholms city på cykelavstånd.

Från bostaden tar du dig till Huddinge centrum med bil, cykel eller buss. Där har du allt du behöver från affärer och vårdcentral till restauranger. Kungens kurva och dess shoppingcenter når du på 15 minuter med cykel eller bil. Till Södermalm är det cykelväg ca 15 km, lagom för vardagsmotion. Källbrinks IP ligger på gångavstånd med bland annat elljusspår, tennisbanor och fotbollsplaner och div idrottsklubbar för både stora och små.

Det finns även många skolor och förskolor i närområdet, bla Utsäljeskolan och Källbrinksskolan.

Nuvarande ägare har sökt och inväntar startbesked för attefallsåtgärder om 15 kvm + 30 kvm. Arkitektritningar finns att tillgå.

Varmt välkommen på visning!
  • Tomtarea
    4995 kvm
  • Boarea
    68 kvm
  • Biarea
    19 kvm
  • Rum
    3 rum och kök
  • Pris
    6 995 000 kr / Bud
Visning
Kontakta mäklaren för mer information
Visningstyp
Dammtorpsvägen 11
Dammtorpsvägen 11
Dammtorpsvägen 11
  • Fakta & Dokument
  • Interiör
  • Område

Grundfakta

Adress
Dammtorpsvägen 11, Huddinge
Fastighetsbeteckning
HUDDINGE GLÖMSTA 2:21
Område
Huddinge - Glömsta
Kommun
Huddinge
Objektstyp
Enfamiljshus
Byggår
2005
Antal rum
3 rok varav 2 sovrum
Storlek
Boarea 68 kvm
Biarea 19 kvm
Areauppgift enligt Lantmäteriet
Beskrivning:
Boarean om 68 kvm utgör av huvudbyggnad 48 kvm & gästhus 20 kvm. Biarean avser verktygsbod.
Tomtareal 4995 kvm
Areauppgift enligt Lantmäteriet
Byggnadssätt
Uppvärmning: CTC luft/vattenvärmepump, vattenburen golvvärme samt braskamin
Grund: Krypgrund
Tak: Dubbelfalsat plåt
Utvändiga plåtarbeten: Lackerad plåt
Fasad: Liggande träpanel
Stomme: Trä
Fönster: 3-glasfönster isoler
Bjälklag: Trä
Skorsten: Skorsten av plåt,
Ventilation: Självdrag
Vatten & avlopp: Enskilt vatten året om, enskilt avlopp. Vattenprov taget 2021-05-16, Enskilt avlopp
Renoveringar
2014
- Utbyggnad av Ballingslöv-köket, över och underskåp samt ekskiva.
- Ny CTC värmepump- vatten/luft kopplat till befintlig vattenburen golvvärme.
- Radiatorer installerade i båda krypgrunderna.
- Inbyggnad av CTC-pump i krypgrund.
- Isolerat samt installerat värmekablar till vattenledningar och golvvärmeledningarna.
- Installerat ny hydrofor för vattnet.
- Installerat ny cirkulationspump till golvvärmen i gästhuset.
- Anlagt trädgård- frilagt klippor, grusat, fyllt jord till potatisland, platsbyggda odlingslådor, bärbuskar, fruktträd, spaljé-träd mm.

2016
- Bytt till lika nyckelkolvar för alla dörrar och fönster.
- Bänkar eldplatsen.
- Förbättrat isolering avloppskulvertar under trapp.
- Ledstång i trappan juterep.

2017
- Trapp samt altan målad med Silvertjära, www.silvertjara.se.
- Ny vedeldad badtunna, Sotarns, www.badtunnor.se.
- Cykelbod.
- Tak över värmepump

2018
- Nytt badkar och blandare.
- Nytt handfat, blandare samt skåp.
- Ny lampinstallation toaletten
- Ny induktionshäll Huskvarna

2019
- Ommålning invändigt tak och väggar i stora huset.
- Ändträoljat fönster och dörrar

2020
- Rådjursskydd inhägnad, delar av tomten.
- Portal Toori i rött.
- Dimbara ledarmaturer tak och skåp i köket.

2021
- Loftet ommålat
- Slipade och oljade bänkskivor
Radon
Radonmätning utförd augusti 2021, <50 Bq/m3
Parkering
Finns plats för ca tre bilar.
Uteplats
Stor altandäck.
Länkar
Övriga byggnader
Gästhus om 20 kvm inkl badrum utrustat med dusch, wc, handfat, tvättmaskin och torktumlare. Förråd på 19 kvm. Finns även ett cykelförråd under tak.
TV/Internet
Mobilt bredband, fiber finns indraget i området.
Energideklaration
Energiklass: F, Energideklaration är utförd
Utförd: 2021-05-20
Specifik energianvändning: 121 kWh
Energiprestanda, primärenergital: 217 kWh
Rättigheter och belastningar
Planer och bestämmelser (Fritidsområde Mot Gömmaren,fritidsfastigheter Inom Gömmarens Naturvårdsområde Samt Område Kring Skogslyckevägen, Områdesbestämmelse (Beslutsdatum: 20050519, Registreringsdatum: 20050630))
Typkod
220

Ekonomi

Pris
6 995 000 kr / Bud
Taxering
Taxeringsår: 2018
Värdeår: 2005
Taxeringsvärde fastighet: 1 209 000 kr
Taxeringsvärde tomt: 2 379 000 kr
Taxeringsvärde totalt: 3 588 000 kr
Pantbrev
Pantbrev: 9, totalt 2 975 000 kr
Kommentar: För nya pantbrev tas 2 % av pantbrevets belopp ut i avgift. Utöver detta tillkommer 375 kr.
Driftkostnader/år
Försäkring: 7 583 kr, Trygghansa - Fullvärde.
Sotning: 287 kr
Övriga kostnader:
Slamtömning 12 119 kr
Sophämtning: 2 596 kr
Total: 40 250 kr
Kommentar: Trygghansa Fullvärde
Fastighetsskatt/-avgift
8524 kr

Dokument

Interiör

I detta hus har man tänkt noggrant på varje detalj. Placering av fönster och dörrar i massiv ek skapar en härlig atmosfär och du kan njuta av naturen var i huset du än står.

I bostaden ligger genomgående parkettgolv med golvvärme och i taket finner du dimbara spotlight.

Entré

Mysig och ljus entré med förvaring med hatthylla och skoförvaring.

Vardagsrum

Underbart vardagsrum med härlig takhöjd samt vackra och strategiskt placerade fönster. Altandörrarna helt i glas ger dig utblick över den stora altanen. Sommartid integreras inne och ute och här kan du från fåtöljen sitta och njuta av den omkringliggande naturen.

Social planlösningen mot köket skapar goda förutsättningar för middagar, bjudningar och andra festligheter.

I vardagsrummet finner du en även braskamin som förhöjer den redan höga mysfaktorn.

I övrigt finns här plats för soffa, soffbord, fåtöljer, mediemöbel samt mindre möblemang. Utdragbar stege upp till sovloftet. Trendig fondvägg i mineralfärg.

Kök

Stilrent och funktionellt kök från Ballingslöv i vitt och ek. Mellan den djupa bänkskivan och överskåp är fönster placerade vilket ger en härlig atmosfär. Mycket goda matlagningsytor och i köksskåpen finns gott om förvaring. Glasskåpet har integrerad belysning. Maskinellt utrustat med kyl och frys, induktionshäll, ugn, fläkt, diskmaskin, samt micro.

Badrum

Från entrén når du badrummet. Här möts du av ljust kakel som bryts av med grått golv. Utrustat med sittbadkar, WC, handfat med brunt underskåp, klotlampor.

Sovrum

Härligt sovrum med fönster mot naturen som ger en känsla av att sova i en trädkoja. Plats för dubbelsäng. Plats för god förvaring. Garderoberna som är placerade i rummet idag ingår ej i köpet.

Sovrum i gästhus

Gästhuset är placerat i direkt anslutning till huvudbyggnaden. Perfekt att använda som kontor, mottagning, hobbyrum, tonårsrum, gästrum eller extra sovrum. Plats för dubbelsäng, garderob, bord. Väggarna är målade samt tygbeklädda.

Badrum i gästhus

Badrum utrustad med dusch, WC, handfat, tvättmaskin, torktumlare. Kaklade väggar.

Området

Glömsta är ett naturskönt och strategiskt beläget område med närhet till både Huddinge C och E4:an. Här finns gott om markerade promenad- och vandringsleder och den populära badsjön Gömmaren som ligger inom badrocksavstånd från bostaden. I Gömmarens naturreservat och runt sjön hittar du flera badplatser, vindskydd och eldplatser som kommunen förser med ved samt en fiskeförening där du kan förvärva fiskekort och fiska ädelfisk. Stillheten vill man bevara så endast roddbåtar, kanoter odyl är tillåtet på sjön.

Huddinge centrum ligger endast några minuters bilfärd bort med möjlighet till shopping och uteliv. I Huddinge centrum runt Forelltorget och Sjödalstorget erbjuds ett stort utbud av butiker (ca 80 st), apotek, livsmedel, restauranger, bank, postservice, vårdcentral etc.

I närheten finner ni även Kungens kurva som är ett av Europas största handelsområden. Här finns bland annat IKEA och Heron City med Nordens i särklass största biografanläggning, Nordens största fitnessanläggning, restauranger, bowlinghall, butiker med mera. Intill Kungens kurva ligger ishallen Segeltorpshallen, Segeltorps IP 3 och ett större ridstall, Gömmargårdens ridsällskap. Flottsbro, på andra sidan Glömstaleden, är Storstockholms högsta slalombacke som erbjuder downhill på sommaren.

På gångavstånd från bostaden finner du Källbrinks IP där du kan utöva fotboll, tennis, friidrott, cykelsport, motionsspår och orientering. Där finns även mysiga Nytorps café som är öppet året om. Det finns hästhage på Dammtorpsvägen och flera stall i närområdet som t ex Lövstagårds ridskola.

Några av de närmste skolorna är Källbrinksskolan, Utsäljeskolan samt Skogskälllan. Flera förskolor finns i närområdet bla. förskolan Källbrink, Montessoriförskolan Tusenkedjan samt Furuskogens förskola.

Intresseanmälan

Detta fält är obligatoriskt.
Detta fält är obligatoriskt.
Felaktig E-post address
Detta fält är obligatoriskt.
Vänligen försök igen, Fel Google Recaptcha.
Tack! Vi kontaktar dig inom kort.

  • Attraktion
  • Företag
  • Medicinsk
  • Park
  • Skola
  • Sport
  • Transporter

Teckna förmedlingsuppdrag i oktober och få 3 000 kr att renovera för.