Vill du bli kontaktad?
Detta fält är obligatoriskt.
Detta fält är obligatoriskt.
Felaktig E-post address
Detta fält är obligatoriskt.
Vänligen försök igen, Fel Google Recaptcha.
Tack! Vi kontaktar dig inom kort.
Vill du bli uppringd?
Förhandsgranskning
Swedenborgsgatan 4B, 4 tr

Södermalm - Mariatorget Söderpärla med balkong och 3,15 m i takhöjd!

Swedenborgsgatan 4B, 4 tr
I fastighet från 1893 har du nu chansen att förvärva denna charmiga bostad med många tidstypiska detaljer bevarade samt balkong med kvällssol. Lägenheten är perfekt belägen på en av Södermalms bästa adresser invid pulserande Mariatorget. Utanför porten erbjuds du caféer, restauranger och butiker. Tunnelbanan når du på en minut och pendeltåg samt bussar hittar du inom bekvämt promenadavstånd.

- Balkong ut mot föreningens innergård med kvällssol och utsikt över takåsar
- Perfekt planerad med avskilt sovloft som inrymmer 180 cm säng
- Läget högt upp i huset samt den generösa takhöjden (ca 3,15 m) bidrar till lägenhetens ljus och rymd
- Fräscha ytskikt
- Stambytt och helkaklat badrum
- Hiss i huset
- Föreningen har en stor takterrass med milsvid utsikt
- Väl underhållen fastighet
  • Boarea
    28 kvm
  • Rum
    1 rum och kök
  • Avgift
    1 117 kr/mån
  • Pris
    2 995 000 kr / Bud
Visning
Kontakta mäklaren för mer information
Visningstyp
Swedenborgsgatan 4B, 4 tr
  • Fakta & Dokument
  • Interiör
  • Område

Grundfakta

Adress
Swedenborgsgatan 4B, 4 tr, 118 48 Stockholm
Område
Södermalm - Mariatorget
Kommun
Stockholm
Objektstyp
Lägenhet
Lägenhetsnummer
Föreningens nr: 02405
Våningsplan
4
Byggår
1893
Antal rum
1 rok
Storlek
Boarea: 28 kvm
Areauppgifter enligt: Bostadsrättsföreningen
Energideklaration
Energiklass: F, Energideklaration är utförd
Utförd: 2021-01-12
Specifik energianvändning: 188 kWh
Energiprestanda, primärenergital: 140 kWh
Förråd
Vindsförråd
Hiss
Ja

Ekonomi

Pris
2 995 000 kr / Bud
Månadsavgift
1 117 kr
Driftkostnader/mån
Försäkring: 200 kr
Elkostnad: 200 kr
Total: 400 kr
Kommentar: Uppskattade driftskostnader.
Andelstal
Andelstal: 0,0160400
Andelstal avgift: 1,46384
Överlåtelseavgift
Betalas av: Köpare
Erbjudande om boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Bostadsrättsförening
Brf Kastanjen SoHo
Allmän information
Brf Kastanjen SoHo är en äkta förening som registrerades 2006-12-12. Föreningen upplåter 36 bostadsrätter, 2 hyresrätter samt 3 st lokaler. Marken upplåts med tomträtt och tomträttsavgälden omförhandlas nästa gång år 2022.

Gemensamhetsutrymmen
I föreningen finns tvättstuga, innegård, takterrass, källarförråd, soprum samt förvaring av cyklar på gård.

TV- och internetanslutning
ComHem. Obligatoriskt tillägg om 150 kr / mån.

Kommande avgiftsförändringar
Inga kommande beslutade avgiftsförändringar.

Ägande
Delat ägande godkänns med 10% som lägsta ägarandel. Juridisk person godkänns ej.

Övrigt
Överlåtelse- samt pantsättningsavgift får tas ut enligt stadgar. Kontakta ansvarig mäklare om du är intresserad av att få en boendekostnadskalkyl upprättad.

Pantsättningar
Att bostadsrätten är pantsatt betyder att nuvarande ägare har bolån med lägenheten som säkerhet. I samband med tillträdet löses samtliga lån så att du som köpare kan pantsätta bostadsrätten på nytt för eventuella egna bolån. Inga lån finns att överta.
Värme och ventilation
Fjärrvärme
Utförda renoveringar i föreningen
Genomförda renoveringar:
2010-2011 Stambyte (badrum, El etc.).
2011 Nya värmeväxlare, plåtarbeten/säkerhet tak, fasadrenovering mot gård, maskiner tvättstuga(ny tvättmaskin & ny torktumlare), puts av fasad plan 5, brunnar och sandfång gård renovering av hissmaskin och ny grind hiss A.
2011-2012 Installation isolerglas mot gården, trapphus och plan 5 mot gatan.
2012 Fuktmätning i hela huset, fasadrenovering gatuplan.
2013-2014 Trapphusrenovering med bl.a.reperationer av ytskikt och trädetaljer, ommålning, ny belysning och nya armaturer, postfack i entrén, installation av säkerhetsdörrar samt innerväggar vid vindsvåningen.
2019 Balkongbygge mot gård.
2019 Injustering fjärrvärme.
2021 - pågående arbete på innergården.
Kommande renoveringar i föreningen
Fönster, tak, pågående renovering av innergård samt dränering.
Föreningens mark
Marken är tomträtt
Parkeringsplatser
Föreningen har inga garage- eller parkeringsplatser.

Interiör

Genomgående vackert golv samt ljust målade väggar. Högt till tak med ca 3,15 m. Treglasfönster som vetter mot den lugna innergården.

Entré

Inbjudande hall där du direkt möts av bostadens ljus. Förvaring i inbyggda garderober, samt plats för skoställ och avhängning.

Vardagsrum

Luftigt vardagsrum som är lättmöblerat för soffa och mediamöbel. Via stora glasade pardörrar når du balkongen som vetter mot innergården. Kvällssol från ca 19:30 om somrarna. I vardagsrummet finns ett praktiskt sovloft som inrymmer dubbelsäng. Under sovloftet finns naturlig plats för matbord i anslutning till köket.

Kök

Mycket funktionellt och charmigt arbetskök. Mörk bänkskiva med överliggande blågrön mosaik. Fint
ljusinsläpp från fönster. I köksutrustningen finner ni: spishäll, ugn samt kyl/frys.

Badrum

Helkaklat badrum i stilrena och tidlösa färg- och materialval. Här finner ni tvättställ, dusch och
badkar samt wc. Du får även behaglig golvvärme och handdukstork.

Området

Kvarteren omkring Mariatorget tillhör ett av Södermalms mest eftertraktade områden. I närområdet finns en mängd butiker av alla dess slag. En liten bit bort finner ni även vackra lilla Bysistorget. Populära kaffebarer, bagerier, trevliga restauranger - allt i omedelbar närhet!  All tänkbar övrig service finns precis runt hörnet med mataffärer, klädbutiker, apotek, post och systembolag. Utanför porten ligger Swedenborgsgatan som sommartid förvandlas till en populär gågata med uteserveringar.

Det finns flera inredningsbutiker som Brandstationen och Wigerdals värld med secondhand-möbler. En bit bort finner du även Mariabergets kulturkvarter och promenadstråket Monteliusvägen med Ivar Los park som bjuder på underbar utsikt över staden. Promenera bort mot Skinnaviksberget och blicka ut över Mälaren och Stockholm. På gångavstånd finns även Tantolunden med park och badmöjligheter samt strandpromenader längs Årstaviken. Du når även Slussen och Medborgarplatsen med dess puls och uteserveringar sommartid på några minuter.

Kommunikationerna är utmärkta med buss 55, 57, 66  och 4 inom kort avstånd. Tunnelbanans röda linje från Mariatorget i samma hus, kort promenad till pendeltågsstationen Stockholms Södra samt promenadavstånd till Slussen med röd och grön tunnelbanelinje och anslutningsbussar till Nacka och Värmdö.

För boende i området finns boendeparkering på gatan till en kostnad av 1 100 kr/månad alternativt 75 kr/dygn.

Intresseanmälan

Detta fält är obligatoriskt.
Detta fält är obligatoriskt.
Felaktig E-post address
Detta fält är obligatoriskt.
Vänligen försök igen, Fel Google Recaptcha.
Tack! Vi kontaktar dig inom kort.
Sofie Vikström
Sofie Vikström
Fastighetsmäklare

  • Attraktion
  • Företag
  • Medicinsk
  • Park
  • Skola
  • Sport
  • Transporter

Teckna förmedlingsuppdrag i oktober och få 3 000 kr att renovera för.