Vill du bli kontaktad?
Detta fält är obligatoriskt.
Detta fält är obligatoriskt.
Felaktig E-post address
Detta fält är obligatoriskt.
Vänligen försök igen, Fel Google Recaptcha.
Tack! Vi kontaktar dig inom kort.
Vill du bli uppringd?
Swedenborgsgatan 4B, 4 tr

Södermalm - Mariatorget Söderpärla med balkong och 3,15 m i takhöjd!

Swedenborgsgatan 4B, 4 tr
I fastighet från 1893 har du nu chansen att förvärva denna charmiga bostad med många tidstypiska detaljer bevarade samt balkong med kvällssol. Lägenheten är perfekt belägen på en av Södermalms bästa adresser invid pulserande Mariatorget. Utanför porten erbjuds du caféer, restauranger och butiker. Tunnelbanan når du på en minut och pendeltåg samt bussar hittar du inom bekvämt promenadavstånd.

- Balkong ut mot föreningens innergård med kvällssol och utsikt över takåsar
- Perfekt planerad med avskilt sovloft som inrymmer 180 cm säng
- Läget högt upp i huset samt den generösa takhöjden (ca 3,15 m) bidrar till lägenhetens ljus och rymd
- Fräscha ytskikt
- Stambytt och helkaklat badrum
- Hiss i huset
- Föreningen har en stor takterrass med milsvid utsikt
- Väl underhållen fastighet

Detta är en kommande försäljning, kontakta gärna ansvarig mäklare redan nu vid intresse.
  • Boarea
    28 kvm
  • Rum
    1 rum och kök
  • Avgift
    1 117 kr/mån
  • Pris
    2 995 000 kr / Bud
Visning
Kontakta mäklaren för mer information
Visningstyp
Swedenborgsgatan 4B, 4 tr
  • Fakta & Dokument
  • Område

Grundfakta

Adress
Swedenborgsgatan 4B, 4 tr, 118 48 Stockholm
Område
Södermalm - Mariatorget
Kommun
Stockholm
Objektstyp
Lägenhet
Lägenhetsnummer
Föreningens nr: 1405
Våningsplan
4
Antal rum
1 rok
Storlek
Boarea: 28 kvm
Energideklaration
Energiklass: F, Energideklaration är utförd
Utförd: 2021-01-12
Specifik energianvändning: 188 kWh
Energiprestanda, primärenergital: 140 kWh
Förråd
Vindsförråd
Hiss
Ja
Byggnadstyp
Lägenhet

Ekonomi

Pris
2 995 000 kr / Bud
Driftkostnader/mån
Försäkring: 200 kr
Elkostnad: 200 kr
Total: 400 kr
Kommentar: Uppskattade driftskostnader.
Andelstal
Andelstal: 0,0160400
Andelstal insats: 1,46384
Överlåtelseavgift
Betalas av: Köpare
Månadsavgift
1 117 kr

Dokument

Föreningen

Bostadsrättsförening
Brf Kastanjen SoHo
Allmän information
Brf Kastanjen SoHo är en äkta förening som registrerades 2006-12-12. Föreningen upplåter 36 bostadsrätter, 2 hyresrätter samt 3 st lokaler. Marken upplåts med tomträtt och tomträttsavgälden omförhandlas nästa gång år 2022.

Gemensamhetsutrymmen
I föreningen finns tvättstuga, innegård, takterrass, källarförråd, soprum samt förvaring av cyklar på gård.

TV- och internetanslutning
ComHem. Obligatoriskt tillägg om 150 kr / mån.

Bilplats
Föreningen har inga garage- eller parkeringsplatser.

Kommande avgiftsförändringar
Inga kommande beslutade avgiftsförändringar.

Ägande
Delat ägande godkänns med 10% som lägsta ägarandel. Juridisk person godkänns ej.

Övrigt
Överlåtelse- samt pantsättningsavgift får tas ut enligt stadgar. Kontakta ansvarig mäklare om du är intresserad av att få en boendekostnadskalkyl upprättad.

Pantsättningar
Att bostadsrätten är pantsatt betyder att nuvarande ägare har bolån med lägenheten som säkerhet. I samband med tillträdet löses samtliga lån så att du som köpare kan pantsätta bostadsrätten på nytt för eventuella egna bolån. Inga lån finns att överta.
Byggår
1893
Värme och ventilation
Fjärrvärme
Övriga utrymmen
Det finns en gemensam tvättstuga, cykelrum i källaren, soprum/återvinningsrum samt takterrass för medlemmarna att
nyttja.
Tv/Internet
TV: Com Hem Bredband: Com Hem. Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer med :
Utförda renoveringar i föreningen
Genomförda renoveringar:
2010-2011 Stambyte (badrum, El etc.).
2011 Nya värmeväxlare, plåtarbeten/säkerhet tak, fasadrenovering mot gård, maskiner tvättstuga(ny tvättmaskin & ny torktumlare), puts av fasad plan 5, brunnar och sandfång gård renovering av hissmaskin och ny grind hiss A.
2011-2012 Installation isolerglas mot gården, trapphus och plan 5 mot gatan.
2012 Fuktmätning i hela huset, fasadrenovering gatuplan.
2013-2014 Trapphusrenovering med bl.a.reperationer av ytskickt och trädetaljer, ommålning, ny belysning och nya armaturer, postfack i entrén, installation av säkerhetsdörrar samt innerväggar vid vindsvåningen.
Balkongbygge mot gård 2019
Injustering fjärrvärme 2019
Dränering av innergård 2018-2019
Kommande renoveringar i föreningen
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2008 och sträcker sig fram till 2022. Inga större arbeten är planerade.
Föreningens mark
Marken är tomträtt
Parkeringsplatser
Föreningen har inga garage- eller parkeringsplatser.
Erbjudande om boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området

Kvarteren omkring Mariatorget tillhör ett av Södermalms mest eftertraktade områden. I närområdet finns en mängd butiker av alla dess slag. En liten bit bort finner ni även vackra lilla Bysistorget. Populära kaffebarer, bagerier, trevliga restauranger - allt i omedelbar närhet!  All tänkbar övrig service finns precis runt hörnet med mataffärer, klädbutiker, apotek, post och systembolag. Utanför porten ligger Swedenborgsgatan som sommartid förvandlas till en populär gågata med uteserveringar.

Det finns flera inredningsbutiker som Brandstationen och Wigerdals värld med secondhand-möbler. En bit bort finner du även Mariabergets kulturkvarter och promenadstråket Monteliusvägen med Ivar Los park som bjuder på underbar utsikt över staden. Promenera bort mot Skinnaviksberget och blicka ut över Mälaren och Stockholm. På gångavstånd finns även Tantolunden med park och badmöjligheter samt strandpromenader längs Årstaviken. Du når även Slussen och Medborgarplatsen med dess puls och uteserveringar sommartid på några minuter.

Kommunikationerna är utmärkta med buss 55, 57, 66  och 4 inom kort avstånd. Tunnelbanans röda linje från Mariatorget i samma hus, kort promenad till pendeltågsstationen Stockholms Södra samt promenadavstånd till Slussen med röd och grön tunnelbanelinje och anslutningsbussar till Nacka och Värmdö.

För boende i området finns boendeparkering på gatan till en kostnad av 1 100 kr/månad alternativt 75 kr/dygn.

Intresseanmälan

Detta fält är obligatoriskt.
Detta fält är obligatoriskt.
Felaktig E-post address
Detta fält är obligatoriskt.
Vänligen försök igen, Fel Google Recaptcha.
Tack! Vi kontaktar dig inom kort.
Sofie Vikström
Sofie Vikström
Fastighetsmäklare

  • Attraktion
  • Företag
  • Medicinsk
  • Park
  • Skola
  • Sport
  • Transporter

Bor du i något liknande?

Brokr hjälper dig från start till mål i försäljningen av din bostad. Hos oss hittar du proffsiga och engagerade mäklare som tror på rak och ärlig kommunikation. Vill du ha en fri värdering eller veta mer om hur vi skulle sälja din bostad?