Vill du bli kontaktad?
Detta fält är obligatoriskt.
Detta fält är obligatoriskt.
Felaktig E-post address
Detta fält är obligatoriskt.
Vänligen försök igen, Fel Google Recaptcha.
Tack! Vi kontaktar dig inom kort.
Vill du bli uppringd?
Trillans väg 49

Jarlaberg - Nacka Barnvänligt och naturnära

Trillans väg 49
Praktiskt belägen på entréplan hittar du denna smakfulla och yteffektiva 2,5:a med en genomgående planlösning, stora sällskapsytor och renoverade ytskikt. Stort nyrenoverat kök med matplats för 4-6 personer, vardagsrum med utgång till balkong i lummigt sydvästläge, helkaklat badrum med kombimaskin och merparten av inredningen bytt under 2020, sovrum med plats för dubbelsäng samt ett mindre rum - perfekt som barnrum eller kontor.

Här bor du granne med naturreservatet Nyckelviken och på gångavstånd når du såväl Nacka Forum som Nacka Strand med dess båttrafik och växande utbud av service, restauranger och aktiviteter. På Trillans väg bor du barnvänligt i en stor och välskött förening med bilfria gårdar och flertalet faciliteter såsom bastu och gästlägenhet.
  • Boarea
    65.5 kvm
  • Rum
    2.5 rum och kök
  • Avgift
    4 088 kr/mån
Visning
Kontakta mäklaren för mer information
Visningstyp
Trillans väg 49
  • Fakta & Dokument
  • Interiör
  • Område

Grundfakta

Adress
Trillans väg 49, 131 49 Nacka
Område
Jarlaberg - Nacka
Kommun
Nacka
Objektstyp
Lägenhet
Lägenhetsnummer
Föreningens nr: 46
Våningsplan
1 av 5
Antal rum
2.5 rok varav 2 sovrum
Storlek
Boarea: 65.5 kvm
Areauppgifter enligt: Bostadsrättsföreningen
Energideklaration
Energiklass: D, Energideklaration är utförd
Utförd: 2019-09-13
Specifik energianvändning: 95 kWh
Energiprestanda, primärenergital: 105 kWh
Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 5 kvm.
Hiss
Ja
Länkar
Föreningens hemsida
Byggnadstyp
Lägenhet

Ekonomi

Driftkostnader/mån
Försäkring: 150 kr
Elkostnad: 200 kr
Total: 350 kr
Reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Andelstal
Andelstal: 0,41714 %
Andelstal insats: 0,41714 %
Andelstal avgift: 0,41714 %
Överlåtelseavgift
Överlåtelseavgift: 1190
Betalas av: Säljare
Pantsättning
Bostadsrätten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 476
Månadsavgift
4 088 kr inkl värme, vatten, kabel-tv, internet och bostadsrättstillägg.

Dokument

Föreningen

Bostadsrättsförening
HSB BRF Uttern nr 284 i Nacka
Allmän information
Brf Uttern är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1986 och består av 195 bostadsrätter fördelade på två gårdar. Husen byggdes 1988-1990. Föreningen är medlem i Jarlabergs samfällighetsförening vilken förvaltar garage, gästparkeringar, sopsugsanläggning och kabel-tv-nät.

Läs gärna mer om föreningen på dess hemsida: https://brf-uttern.se

Som köpare behöver du bli medlem i HSB Stockholm. Det gör du genom att köpa en andel för 500 kr/person (återfås vid eventuellt utträde). Årsavgift 300 kr/hushåll. Medlemskapet ger dig en rad förmåner, erbjudanden med m.m. Mer information: https://blimedlem.hsb.se/
Värme och ventilation
Uppvärmning: Fjärrvärme Ventilation: Mekanisk frånluft
Övriga utrymmen
Varje gård är försedd med ett gårdshus innehållande tvättstuga, festlokal och bastu. Det finns även två gästlägenheter och cykelrum. Föreningen har två välskötta gårdar med planteringar, fruktträd, lekplatser, grillplats samt sittgrupper.
Tv/Internet
Kabel-tv från Comhem, Medium + 8 favoriter ingår i månadsavgift. Uppgradering kan ske på egen bekostnad. Bredband från Comhem, 1 Gbit/s ingår i avgiften.
Utförda renoveringar i föreningen
Se förvaltningsberättelse i årsredovisning
Kommande renoveringar i föreningen
Se förvaltningsberättelse i årsredovisning
Föreningens mark
Föreningen äger marken
Parkeringsplatser
Det finns tre garage i Jarlaberg, belägna på Fyrspannsvägen, Landåvägen och Diligensvägen. Det finns olika typer av platser med följande cirkapriser:

Uteplats med/utan el: 356/288 kr
Garage med/utan el: 456/381 kr
Bur i garage med/utan el: 625/556 kr
Mc-plats: 88 kr

För frågor och hyresavtal, kontakta Cemi: [email protected] / 0774-400990. Det finns även avgiftsbelagda besöksplatser i området.
Erbjudande om boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
I lägenheten ligger ett genomgående vitpigmenterat och hårdvaxoljat parkettgolv. Lägenheten disponeras enligt följande:

Hall

Välkomnande hall med kapphylla samt stor inbyggd skjutdörrsgarderob med effektiv inredning. Väggar målade i grått.

Kök

Väldisponerat och fullutrustat kök renoverat 2020 med gott om arbetsyta och förvaring. Skåpluckor i grått samt vitmålade väggar kombinerat med vitt kakel ovan arbetsyta i trä. Maskinell utrustning bestående av kyl/frys, inbyggd mikrovågsugn, integrerad diskmaskin, spis med keramisk häll samt spiskåpa. Rymlig matplats för 4-6 personer.

Sovrum 1

Luftigt sovrum med plats för dubbelsäng och sängmöbler. Dubbla garderober som ingår i köp. Väggar målade i ljusblå ton.

Sovrum 2

Bakom vackra spröjsade pardörrar hittas ett mindre sovrum med plats för enkelsäng/barnsäng. Smart inbyggd förvaring i nisch bakom draperi. Ljusinsläpp från såväl det stora sovrummet som från vardagsrum och hall. Väggar målade i ljusblå ton.

Badrum

Rymligt badrum med helkaklade väggar i vitt och klinkergolv i blått. Utrustning bestående av toalett, handfat med kommod, badrumsskåp, badkar samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Här finns också bänkyta och gott om skåpförvaring.

Området

Jarlaberg är ett naturnära och lugnt område med blandad bebyggelse av lägenheter och radhus, gott om lekytor och närhet till flera skolor och förskolor. På gångavstånd ligger naturreservatet Nyckelviken med vacker natur, härliga promenadstråk samt motionsspår och i angränsande Nacka Strand erbjuds bl.a. gym, restauranger och bageri. Ett par minuter bort finner du bussar som med tät trafik tar dig till Slussen på en dryg kvart. Från Nacka Strand finns också SL-båt att tillgå som bekvämt tar dig till bl.a. Nybroplan, Frihamnen och Lidingö. Runt 2030 förväntas tunnelbanenätet inkludera Nacka, med en planerad uppgång i vid Jarlaberg/Nacka strand.

Intresseanmälan

Detta fält är obligatoriskt.
Detta fält är obligatoriskt.
Felaktig E-post address
Detta fält är obligatoriskt.
Vänligen försök igen, Fel Google Recaptcha.
Tack! Vi kontaktar dig inom kort.
Tobias Aasa
Tobias Aasa
Fastighetsmäklare

  • Attraktion
  • Företag
  • Medicinsk
  • Park
  • Skola
  • Sport
  • Transporter

Bor du i något liknande?

Brokr hjälper dig från start till mål i försäljningen av din bostad. Hos oss hittar du proffsiga och engagerade mäklare som tror på rak och ärlig kommunikation. Vill du ha en fri värdering eller veta mer om hur vi skulle sälja din bostad?