Vill du bli kontaktad?
Detta fält är obligatoriskt.
Detta fält är obligatoriskt.
Felaktig E-post address
Detta fält är obligatoriskt.
Vänligen försök igen, Fel Google Recaptcha.
Tack! Vi kontaktar dig inom kort.
Vill du bli uppringd?
Klubbacken 25

Mälarhöjden Fin mini 3:a med sjöutsikt och balkong i bästa söderläge!

Klubbacken 25
Välkommen till en ytterst välplanerad mini 3:a i lugnt och sjönära läge med sjöutsikt och balkong i bästa söderläge med sol från förmiddag till sen eftermiddag. Lägenheten ett rymligt vardagsrum med plats för sittgrupp och matplats. Två väldisponerade sovrum. Ett rymligt arbetskök med mycket gott om förvaring och ett kaklat badrum. Hushållselen och fiber bredband (700/700)+TV+IP-telefoni ingår i måndagsavgiften vilket är en kostnadsbesparing på ca 800 kr/mån. Föreningen ligger i framkant med solceller på taket och bergvärme samt övriga energieffektiviseringar. Hiss i fastigheten!

- Ytters välplanerad mini 3:a
- Fin sjöutsikt över Mälaren
- Balkong i bästa söderläge med sol hela dagen
- Hushållselen och fiber bredband (700/700)+TV+IP-telefoni ingår i måndagsavgiften (kostnadsbesparing om ca 800 kr/mån)
- Solceller och bergvärme i fastigheten
- Hiss
- Gemensam uteplats med utsikt över Mälaren
- Föreningen har egna parkeringsplatser
  • Boarea
    51.7 kvm
  • Rum
    2.5 rum och kök
  • Avgift
    3 804 kr/mån
  • Pris
    2 995 000 kr /Bud
Visning
Kontakta mäklaren för mer information
Budgivning
  • Budgivare 1: 
    2 995 000 kr - 31 Augusti 17:06
Visningstyp
Klubbacken 25
  • Fakta & Dokument
  • Interiör
  • Område

Grundfakta

Adress
Klubbacken 25, 129 39 Hägersten
Område
Mälarhöjden
Kommun
Stockholm
Objektstyp
Lägenhet
Lägenhetsnummer
Föreningens nr: 35
Våningsplan
3
Byggår
1944
Antal rum
2.5 rok varav 2 sovrum
Storlek
Boarea: 51.7 kvm
Areauppgifter enligt: Enligt föreningen
Energideklaration
Energiklass: E, Energideklaration är utförd
Utförd: 2019-11-01
Specifik energianvändning: 89 kWh
Energiprestanda, primärenergital: 143 kWh
Hiss
Ja
Länkar
Föreningens hemsida

Ekonomi

Pris
2 995 000 kr /Bud
Månadsavgift
3 804 kr inkl Värme, Vatten, Hushålls-El, Kabel-TV, Bredband
Driftkostnader/mån
Försäkring: 180 kr
Total: 180 kr
Kommentar: Schablonberäknad
Andelstal
Andelstal: 4,514
Överlåtelseavgift
Betalas av: Köpare
Erbjudande om boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument

Föreningen

Bostadsrättsförening
Brf Klubbåsen
Allmän information
Föreningen
Brf Klubbåsen bildades 1997. Föreningen upplåter idag 23 st lägenheter med bostadsrätt. Föreningen äger marken.

Bilplats
Föreningen har 18 parkeringsplatser som hyrs ut mot en kostnad om ca 200 kr/mån. Annars är avgiftsparkering på gatan (taxa 5).

Övrigt
Föreningen utför städning av trapphus i egen regi samt två städdagar per år.

Överlåtelseavgift
ca 1 190 kr. Debiteras enligt stadgar.

Pantsättningsavgift
ca 476 kr. Debiteras köparen.

Ägande
Föreningen godkänner delat ägande. Juridisk person godkänns ej.
Värme och ventilation
Bergvärme och solceller
Övriga utrymmen
Till lägenheterna hör det ett förråd om ca 4-5 kvm. Tvättstuga finns i fastigheten. Cykelförråd finns även det i fastigheten. Föreningenslokal som kan hyras dagtid.
Tv/Internet
Kabel-TV och internet finns genom Com Hem. Fiber via Stadsnät.
Utförda renoveringar i föreningen
2020 Radonmätning med goda värden
2020 Byte av vattenrör

2019 Ny utebelysning vid entré och parkering
2018 Renovering av balkonger.
 Ett extra borrhål installerades till bergvärmepump
2017 Sotning av öppna spisar
2016 Fiber indraget i fastigheten via Stadsnät
2015 Föreningen har utfört omfattande åtgärder beträffande energieffektivisering. Detta då man bland annat installerat solceller på taket samt radiatior fläktar. Man bytte även till 3-glasfönster. Elförbrukningen ingår i månadsavgiften
2015 Spolning av husets stammar
2014 Installation bergvärme
2014 En av föreningens tvättmaskiner byttes
2013 Isolerglas monterades på alla fönster
2013 Installation av jordfelsbrytare i de lägenheter där det saknades
Föreningens mark
Föreningen äger marken

Hall

Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder. Praktiskt klinkergolv och väggar i gul kulört.

Vardagsrum

Fint och rymligt vardagsrum med plats för större sittgrupp och matsalsbord. På golvet ligger det ett parkettgolv och väggarna är målade i ljus kulört. Här finns utgången till den trivsamma balkongen i bästa söderläge med sol hela dagen och viss sjöglimt.

Kök

Fint renoverat arbetskök med mycket gott om förvaring. Härifrån kan man avnjuta den fina utsikten över Mälaren när man står och lagar mat. I köksutrustningen finns spis, spisfläkt, ugn, diskmaskin samt kyl/frys. På golvet ligger det ett praktiskt klinkergolv som både är slitstarkt och lätt att hålla rent.

Sovrum 1

Väldisponerat sovrum med plats för dubbelsäng, arbetshörna och byrå. En inbyggd garderob för klädförvaring. Ingen insyn.

Sovrum 2

Ett mindre sovrum med plats för säng och trivselmöbel. En inbyggd garderob för förvaring av kläder. Utsikt mot Mälaren och helt utan insyn.

Badrum

Helkaklat badrum med klinkergolv. I badrumsinredningen finns WC, tvättställ, duschhörna samt att det är förberett för tvättmaskin. Det går om man skulle önska få in ett badkar.

Området

Mälarhöjden ligger precis vid Mälaren med bad och båtliv. Restid med tunnelbanan till Slussen är bara 13 minuter. Förutom tunnelbana i Mälarhöjden, Axelsberg och Västertorp finns också buss till Fridhemsplan och Älvsjö pendeltågsstation. Från Mälarhöjdsbadet och Fridhemsbryggan går båt till Stadshuskajen och Drottningholm.

I Mälarhöjden finns två skolor: Mälarhöjdens skola, årskurs F-9, och Lögarbergets Montessoriskola, årskurs F-5. Mälarhöjden är barnrikt så det finns flera förskolor i området. 

Precis intill fastigheten ligger Mälarens vackra promenadstråk  samt flera kaféer som konditori Lyran, Café Uddvillan och Vintervikens kafé. Flera båthamnar i närområdet. En 4H-gård med djur och aktiviteter för barnfamiljen. Bada på Mälarhöjdsbadet eller välj ett av de natursköna klippbaden. Bo i vackra omgivningar nära staden!

Intresseanmälan

Detta fält är obligatoriskt.
Detta fält är obligatoriskt.
Felaktig E-post address
Detta fält är obligatoriskt.
Vänligen försök igen, Fel Google Recaptcha.
Tack! Vi kontaktar dig inom kort.
Jonas Danielsson
Jonas Danielsson
Fastighetsmäklare

  • Attraktion
  • Företag
  • Medicinsk
  • Park
  • Skola
  • Sport
  • Transporter

Bor du i något liknande?

Brokr hjälper dig från start till mål i försäljningen av din bostad. Hos oss hittar du proffsiga och engagerade mäklare som tror på rak och ärlig kommunikation. Vill du ha en fri värdering eller veta mer om hur vi skulle sälja din bostad?