Vill du bli kontaktad?
Detta fält är obligatoriskt.
Detta fält är obligatoriskt.
Felaktig E-post adress
Detta fält är obligatoriskt.
Vänligen försök igen, Fel Google Recaptcha.
Tack! Vi kontaktar dig inom kort.
Vill du bli uppringd?
Klubbacken 36

Mälarhöjden Fin och välplanerad 2:a med öppen planlösning och sjöutsikt över Mälaren

Klubbacken 36
Fantastiskt fin gavellägenhet med utsikt över Mälaren och magiskt ljusinsläpp! Lägenheten har vardagsrum och kök i ljus öppen planlösning, ett rymligt sovrum helt utan insyn, förvaring i ett antal inbyggda garderober samt vägghängda skåp i sovrummet. Nyrenoverat helkaklat badrum. Genomgående ljust målade väggar och ekparkettgolv undantag i entrén och köket där det ligger ett praktiskt klinkergolv. Lägenheten målades om 2016. Föreningen har gästlägenhet, mysig uteplats och egna p-platser.

- Öppen och härlig planlösning mellan vardagsrum och kök
- Ytterst välplanerad
- Gavellägenhet
- Sjöutsikt från vardagsrum och kök
- Sovrum helt utan insyn
- Fransk balkong.
- Genomgående fräscha och stilrena materialval
- Fint renoverat kök
- Nyrenoverat badrum 2018
- Säkerhetsdörr till lägenheten
- Vindsförråd (ca 4 kvm) och matkällare (ca 1 kvm).
- Belägen som sista fastighet på en återvändsgata
- Stabil och lågt belånad förening
- P-platser för 180-280 kr/mån, ev kö
- Fiber 1 000 Mbit finns indraget i lägenheten och ingår i avgiften
- Gästrum i föreningen för 75 kr/natt
- Tvättstuga i samma fastighet med två tvättmaskiner, en torktumlare, två torkskåp och mangel.
  • Boarea
    41.3 kvm
  • Rum
    2 rum och kök
  • Avgift
    2 501 kr/mån
  • Pris
    2 495 000 kr / Bud
Visning
Kontakta mäklaren för mer information
Visningstyp
Klubbacken 36
  • Fakta & Dokument
  • Interiör
  • Område

Grundfakta

Adress
Klubbacken 36, 129 39 Hägersten
Område
Mälarhöjden
Kommun
Stockholm
Objektstyp
Lägenhet
Lägenhetsnummer
Föreningens nr: 10
Våningsplan
1 av 4
Byggår
1943
Antal rum
2 rok varav 1 sovrum
Storlek
Boarea: 41.3 kvm
Areauppgifter enligt: Enligt föreningen
Energideklaration
Energiklass: F, Energideklaration är utförd
Utförd: 2018-10-05
Energiprestanda, primärenergital: 174 kWh
Hiss
Nej

Ekonomi

Pris
2 495 000 kr / Bud
Månadsavgift
2 501 kr inkl Värme, Vatten, Kabel-TV (grundutbud), Bredband via Stadsnät 1 000 Mbit
Driftkostnader/mån
Elkostnad: 200 kr
Total: 200 kr
Kommentar: Schablonberäknad
Andelstal
Andelstal: 4,6%
Överlåtelseavgift
Överlåtelseavgift: 1 208
Betalas av: Köpare
Pantsättning
Pantsättningsavgift: 483
Erbjudande om boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument

Föreningen

Bostadsrättsförening
Brf Korpral Boman
Allmän information
Föreningen
Brf Korpral Boman bildades 1995 och fastigheten som renoverades 1996 förvärvades av föreningen 1998. Föreningen upplåter i dag 18 st lägenheter med bostadsrätt och 1 st lägenhet med hyresrätt. Föreningen äger marken. Föreningen har mycket god ekonomi med endast ca 4 miljoner i lån. Inga avgiftsförändringar är planerade.

Ägande
Föreningen godkänner delat ägande. Juridisk person godkänns ej.
Värme och ventilation
Värme: Fjärrvärme Ventilation: Självdrag och kolfilterfläkt i köket
Övriga utrymmen
Gästrum finns att hyra, 75 kr/natt. Tvättstuga finns i fastigheten. Nya tvättmaskiner 2009, ny torktumlare 2012, nytt torkskåp 2021. I källaren finns styrelserum, däckförråd och verkstad. Cykelförråd och barnvagnsparkering finns även det i källaren. Extra vindsförråd finns att hyra, ev kö.
Tv/Internet
Kabel-TV genom Com Hem. Fiber-Internet 100 Mbit/sek finns indraget, leverantör Tele2. Det finns även Stadsnät indraget som ingår i avgiften.
Utförda renoveringar i föreningen
1996 Renovering av fastigheten med bla stambyte
1999 Justering av grusytor, ny trätrappa, ordningsställande av gästrum.
2000 19 st källarförråd byggs, ställ för däckförvaring monteras
2001 Bredband Com Hem dras in i alla lägenheter.
2003 Brandsyn, pulversläckare, brandfilt och nödljus på samtliga våningsplan
2004 Motorvärmaruttag
2005 OVK-mätning
2006 Branddörr mellan källarplan och trapphus. Målning av undersidan på ursprungliga balkonger
2007 Status besiktning av fasad och utsprungliga balkonger. Tilläggsisolering av vind mm. Utbyte av elmätare i lägenheter
2008 Byte och komplettering av betysning på vinden. Föreningen säljer en hyresrätt. Energideklaration utförd.
2009 Byte av tvättmaskiner i tvättstugan
2010 Spolning av avloppsstammar. Teknisk besiktning utfört av fastigheten och lägenheterna
2011 Reparation, omläggning av taket med ny underlagspapp, ny läkt samt inplåtning av skorstenar.
2012 Byte av låskolvar med ny nyckeluppsättning för fastighetens samtliga dörrar
2013 Nyasfaltering av nerfarten till parkeringen. Besiktning av samtliga brandsläckare i huset
2014 Ny röklucka i trapphuset har installerats.
2015 Åtgärdat ventilation i enlighet med OVK besiktningen. Bytt ut räcket vid parkeringen.
2016 Tak inklusive takpapp och läkt har bytts.
2016 Balkonger som vätter mot Mälaren har renoverats. Betongplattan har bytts ut på alla 10 balkonger.
2018 Föreningen installerade i oktober 2018 RAT-EXX Råttstopp.
2018 Alla fastighetens radiatorer fick nya reglerventiler i augusti.
2019 Byte av låskolvar till husets allmänna utrymmen.
2020 Renovering av fjärrvärmecentralen. Beställning av fiber via Stadsnätet. Kostnaden för bredbandet ingår i månadsavgiften.
2021 Inköp av nytt torkskåp till tvättstugan
Kommande renoveringar i föreningen
Inga beslut om kommande större renoveringar.
Föreningens mark
Föreningen äger marken
Parkeringsplatser
P-plats finns att hyra 180 kr/mån (med el om man önskar, 280 kr/mån vintertid). Ev kö. Två gästparkeringsplatser finns. Annars är det avgiftsparkering på gatan (Taxa 5).

Hall

Välkomnande hall med praktiskt klinkergolv som är både slitstarkt och lätt att hålla rent. Plats finns för avhängning av ytterkläder samt skoställ.

Kök

Fint kök i öppen social planlösning mot vardagsrummet. Köket har gott om förvaringsskåp och bra med arbetsytor. Den praktiska köksön bidrar med ytterligare förvaring och arbetsyta. Köksutrustningen består av spis, spisfläkt, ugn, mikro och kyl/frys.

Vardagsrum

Rymligt och lättmöblerat vardagsrum i gavel med plats för större soffgrupp, matplats, arbetshörna samt diverse trivsel möblemang. Fransk balkong som är perfekt för att vädra och att få in känslan av den fantastiska omgivande naturen med grönska och utsikt över Mälarens vatten.

Sovrum

Väldisponerat sovrum med plats för dubbelsäng och garderober för bra förvaring. Fin utsikt över Mälarhöjden och Axelsberg.

Badrum

Stambytt och helkaklat badrum som renoverades 2018. Badrummets inredning består av WC, tvättställ samt duschhörna.

Området

Mälarhöjden ligger precis vid Mälaren med bad och båtliv. Restid med tunnelbanan till Slussen är bara 13 minuter. Förutom tunnelbana i Mälarhöjden, Axelsberg och Västertorp finns också buss till Fridhemsplan och Älvsjö pendeltågsstation. Från Mälarhöjdsbadet och Fridhemsbryggan går båt till Stadshuskajen och Drottningholm.

I Mälarhöjden finns två skolor: Mälarhöjdens skola, årskurs F-9, och Lögarbergets Montessoriskola, årskurs F-5. Mälarhöjden är barnrikt så det finns flera förskolor i området. 

Precis intill fastigheten ligger Mälarens vackra promenadstråk  samt flera kaféer som konditori Lyran, Café Uddvillan och Vintervikens kafé. Flera båthamnar i närområdet. En 4H-gård med djur och aktiviteter för barnfamiljen. Bada på Mälarhöjdsbadet eller välj ett av de natursköna klippbaden. Bo i vackra omgivningar nära staden!

Intresseanmälan

Detta fält är obligatoriskt.
Detta fält är obligatoriskt.
Felaktig E-post adress
Detta fält är obligatoriskt.
Vänligen försök igen, Fel Google Recaptcha.
Tack! Vi kontaktar dig inom kort.
Jonas Danielsson
Jonas Danielsson
Fastighetsmäklare

  • Attraktion
  • Företag
  • Medicinsk
  • Park
  • Skola
  • Sport
  • Transporter

Bor du i något liknande?

Brokr hjälper dig från start till mål i försäljningen av din bostad. Hos oss hittar du proffsiga och engagerade mäklare som tror på rak och ärlig kommunikation. Vill du ha en fri värdering eller veta mer om hur vi skulle sälja din bostad?