Vill du bli kontaktad?
Detta fält är obligatoriskt.
Detta fält är obligatoriskt.
Felaktig E-post address
Detta fält är obligatoriskt.
Vänligen försök igen, Fel Google Recaptcha.
Tack! Vi kontaktar dig inom kort.
Vill du bli uppringd?
Förhandsgranskning
Skuruparken tomt nr 40

Arrendetomt nr 40 i härliga Skuruparken!

Skuruparken tomt nr 40
Välkommen till lummiga Skuruparken, 15min med bil från centrala Stockholm!!
Just nu förmedlas en arrendetomt (Årets arrende: 8676kr) med ett nedgånget hus om ca 25kvm och ca 8-9kvm uteplats. Huset måste byggas upp på nytt då det är utom all räddning och har stått orört allt för länge. Vänligen läs beskrivningen om husets skick under Interiör på Brokrs hemsida. (För att återställa huset till tidigare skick krävs varken bygglov eller anmälan enligt Nacka Kommun)
Man kan köra bil fram till tomt i samband med kommande renovering.

Stugan är väl utmärkt om du önskar kika på egen hand, ta sikte på och parkera utmed Tranvägen, vid ingången till parken finns karta med stugnummer utmärkta. Leta på stuga nr 40.
Trevlig och välordnad stugförening som anordnar vårfest och kräftskiva årligen.

Det har varit många turer kring Skuruparkens vara eller icke var och planer på naturreservat osv. Nu har Nacka kommun en gång för alla lagt ner planer på naturreservat och området kommer förbli vad det är idag med ett 70tal stugor och benämnas grönområde. Kommunen är nu tydlig med att övrig utbyggnad eller nybyggnation inte kommer tillåtas framöver.

Läs gärna bifogade länkar under Fakta och kommunstyrelsens beslut samt en guide från Nacka Kommun för renovering av stugorna i Skuruparken under Dokument.

Den fulla arrendeavgiften efter sänkning är 11250kr/år minus rabatten nedan, plus KPI. (Avgiften som debiteras kvartalsvis är idag 2169kr)
JMs rabatterade modell:

År 2021 -30% rabatt
År 2022 -25% rabatt
År 2023 -20% rabatt
År 2024 -15% rabatt
År 2025 -10% rabatt
År 2026 - 5% rabatt
År 2027 - 0% rabatt

Uppsägning eller begäran om villkorsändring skall ske senast 1år före arrendetidens utgång, vid utebliven uppsägning förlängs avtalet med 5år varje gång.
  • Tomtarea
    331 kvm
  • Boarea
    25 kvm
  • Rum
    2 rum och kök
  • Pris
    295 000 kr / Bud
Visning
Kontakta mäklaren för mer information
Budgivning
  • Budgivare 3: 
    370 000 kr - 22 April 20:41
  • Budgivare 2: 
    355 000 kr - 22 April 20:32
  • Budgivare 3: 
    350 000 kr - 22 April 20:24
  • Budgivare 2: 
    330 000 kr - 22 April 20:22
  • Budgivare 3: 
    325 000 kr - 21 April 18:25
  • Budgivare 2: 
    300 000 kr - 20 April 16:39
  • Budgivare 1: 
    220 000 kr - 20 April 15:27
Visningstyp
Skuruparken tomt nr 40
  • Fakta & Dokument
  • Interiör
  • Område

Grundfakta

Adress
Skuruparken tomt nr 40, Nacka
Fastighetsbeteckning
Sicklaön 73:10
Kommun
Stockholm
Byggår
okänt
Antal rum
2 rok
Storlek
Boarea Ca 25 kvm
Areauppgift enligt Enligt säljaren
Beskrivning:
enligt säljaren
Tomtareal 331 kvm
Areauppgift enligt Arrendeavtal
Byggnadssätt
Grund: Plintar
Tak: Papp
Utvändiga plåtarbeten: Lackerad plåt
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Vatten & avlopp: sommarvatten, Avlopp saknas
Länkar
Mitti.se - Inget naturreservat i Skuruparken
SVT - Nej till Naturreservat i Skuruparken
Energideklaration
Energiklass: , Energideklaration behövs ej
Typkod
200

Ekonomi

Pris
295 000 kr / Bud
Driftkostnader/år
Försäkring: 1 200 kr
Övriga kostnader:
Samfällighet 1 100 kr
Total: 2 300 kr

Dokument

HUSETS SKICK

Huset är utom all räddning och måste byggas upp på nytt igen. För att återställa huset till tidigare skick krävs varken bygglov eller anmälan, bara att sätta igång nu under våren! Det finns regler för vad man får göra och inte i parken, kontakta Nacka kommun för mer info. Enkelt kan man beskriva det som att du måste bygga upp det hus som en gång varit. Utökat strandskydd och parkmiljö gäller i parken, du får därför INTE bygga större eller flytta huset.
Just stuga 40 är därför extra intressant då den är något större än snittet i parken. Potentialen är stor, läget blir högt med uteplats i söder, privat och utan insyn.
Permanent boende är ej tillåtet.

Området

När man tar en promenad i området så är det lätt att glömma vart man befinner sig rent geografiskt, Skuruparken är verkligen en oas utöver det vanliga och skänker totalt lugn. Här kan man njuta lugnet och varma sommardagar kan man ta sig ett bad direkt vid stugan. På 15 min promenad från stugan ligger Långsjön med utmärkta badmöjligheter.

Att ta sig till Skuruparken är enkelt, kommunikationerna är goda inne från city. Du åker enkelt kommunalt hit med buss 414, 471 och 422 och kliver av vid hållplats Skurustugan. Åker du bil så finns kostnadsfri parkering att tillgå intill parken.

Intresseanmälan

Detta fält är obligatoriskt.
Detta fält är obligatoriskt.
Felaktig E-post address
Detta fält är obligatoriskt.
Vänligen försök igen, Fel Google Recaptcha.
Tack! Vi kontaktar dig inom kort.
Alex Edenvik
Alex Edenvik
Fastighetsmäklare

  • Attraktion
  • Företag
  • Medicinsk
  • Park
  • Skola
  • Sport
  • Transporter

Teckna förmedlingsuppdrag i oktober och få 3 000 kr att renovera för.