Vill du bli kontaktad?
Detta fält är obligatoriskt.
Detta fält är obligatoriskt.
Felaktig E-post address
Detta fält är obligatoriskt.
Tack! Vi kontaktar dig inom kort.
Vänligen försök igen, Fel Google Recaptcha.
Vill du bli uppringd?
Alphyddevägen 9

Alphyddan Stilren minitvåa med slående utsikt

Alphyddevägen 9
Välkommen till denna fantastiska ”minitvåa” i ett av Nackas mysigaste och mest stadsnära områden!

Endast 7–10 minuters resa från Slussen bor du nära naturen med svårslagen utsikt i sydostläge vilket ger rikligt med soltimmar samt ett naturligt ljus i lägenheten genom dagen innan solen går ner. Det vackra burspråket och lägenhetens smarta planlösning skapar en öppen och rymlig känsla. I hallen finner du smarta förvaringsmöjligheter utan att slösa kvadratmeter. En dubbel platsbyggd garderob i anslutning till vardagsrummet ger utrymme för alla dina kläder och vardagsrummets utformning gör det enkelt att möblera på bästa sätt.

Från vardagsrummet kommer du ut på en inglasad balkong med plats för såväl bord som stolar. Här kan du under soliga dagar avnjuta morgonkaffet ända från april till oktober. Lägenheten har ett rymligt helkaklat badrum med handdukstork, badkar och vägghängd toalett.

Ett mysigt sovrum med plats för ”140-säng” och mindre sängbord gör att du slipper visa upp sängen för varje besökare.

Köket är i fint skick med stilrent vitt kakel över en köksbänk i ek. Vitvaror från Bosch och Siemens inkluderar bland annat en rymlig kyl/frys, en fräsch ugn, en snabb induktionshäll samt diskmaskin. Köket rymmer ett ordentligt matbord för dig som tycker om att anordna middagsbjudningar med nära och kära.

Föreningen är välskött och genomförde under 2019-2020 omfattande arbeten såsom ny fasad, nya fönster och balkongdörrar, nya balkonger inklusive inglasning av dessa och inte minst ett nytt digitalt bokningssystem för tvättstugorna. Detta har varit möjligt då föreningen var näst intill obelånad innan förbättringarna genomfördes. Föreningen tillhandahåller även ett spa med bubbelpool och bastu i husets källarplan, en föreningslokal som kan bokas billigt, ett cykelrum samt ett förråd till varje boende, för denna lägenhet på ca 5 kvm.

På andra sidan vägen finner du Sickla Köpkvarter med dess stora utbud av butiker, caféer, restauranger, SF-biograf och mycket annat!

Med buss alldeles utanför dörren tar du dig till Slussen på cirka 10 minuter. Även Tvärbanan och Saltsjöbanan nås inom ett stenkast. Tunnelbanans blå linje byggs för närvarande ut och kommer även den stanna i Sickla när den färdigbyggts runt 2030 vilket kommer göra området desto mer attraktivt framöver!

Välkommen på visning!
  • Boarea
    38.4 kvm
  • Rum
    2 rum och kök
  • Avgift
    2 465 kr/mån
  • Pris
    2 795 000 kr Utgångspris
Visning
Kontakta mäklaren för mer information
Visningstyp
  • Fakta
  • Interiör
  • Område
  • Dokument

Grundfakta

Adress
Alphyddevägen 9, 13135 Nacka
Område
Alphyddan
Kommun
Nacka
Objektstyp
Lägenhet
Lägenhetsnummer
Föreningens nr: 39
Våningsplan
6 av 14
Antal rum
2 st varav 1 sovrum
Storlek
Boarea: Ca 38.4 kvm
Areauppgifter enligt: Enligt föreningen
Energideklaration
Energiklass: F, Energideklaration ej utförd
Utförd: 2019-02-15
Specifik energianvändning: 161 kWh
Energiprestanda, primärenergital: 166 kWh
Förråd
Källarförråd om ca 5 kvm
Hiss
Ja
Pantsättning
Bostadsrätten är pantsatt

Ekonomi

Pris
2 795 000 kr Utgångspris
Driftkostnader
Försäkring: 100 kr
Hushållsel: 250 kr
Total: 350 kr
Överlåtelseavgift
1 190
Pantsättningsavgift
476
Andelstal
Andelstal: 0.0048400
Andelstal avgift: 0,47648%
Månadsavgift
2 465 kr inkl Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband

Föreningen

Bostadsrättsförening
Brf Alphyddan
Allmän information
Brf Alphyddan är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1947 och består av 152 bostadsrätter och en affärslokal, fördelade på två byggnader uppförda 1960. Föreningen äger marken.

Föreningen önskar ett välkomnande informationsmöte med köpare innan beslut om medlemskap kan tas.
Värme och ventilation
Fjärrvärme
Övriga utrymmen
I föreningen finns fyra tvättstugor med digitalt bokningssystem + en ”drop in”-tvättstuga. Det finns även en föreningslokal, ett övernattningsrum, bastu och relax, två hobbyrum och två cykelrum.
Tv/Internet
Kabel-tv från Comhem, basutbud ingår. Bredband via Telenor, 250 Mbit/s ingår.
Utförda renoveringar i föreningen
2019/20 Fasadrenovering och fönsterbyte
2019/20 Balkongrenovering inkl. inglasning
2016-19 Renovering föreningslokal och övernattningsrum
2015-16 Byte av hissar
2013-14 Tätning av avloppsstammar under markplan hus 9, 13, 15.
2012 Renovering av tvättstugor
2007 Omläggning av tak
2006 Yttre renovering burspråk
1998 Rörstambyte
Föreningens mark
Föreningen äger marken
Parkeringsplatser
Garage: Boendeparkering. 30 kr/dygn eller 500 kr/månad. Tillstånd söks hos Nacka kommun.

HALL

Välkomnande hall med ekparkettgolv och vitmålade väggar. Avhängning via kapphylla och garderob.

VARDAGSRUM

Ekparkettgolv och vitmålade väggar. Lättmöblerat rum med plats för både sällskapsdel och skrivbord. Här finns också en dubbelgarderob med skjutdörrar. Stort fönsterparti i burspråk och utgång till balkong.

BALKONG

Nyrenoverad balkong med inglasning och milsvid utsikt.

KÖK

Vita luckor, vitmålade väggar och ekparkettgolv kombinerat med mörkt klinkergolv vid köksdel. Vitt kakel ovan arbetsyta i trä. Utrustning bestående av kyl/frys, induktionshäll, inbyggd ugn, kolfilterfläkt samt diskmaskin.

BADRUM

Klinkergolv och vitkaklade väggar med dekorbård. Utrustning bestående av vägghängd toalett, handfat, spegelskåp, vattenburen handdukstork samt badkar. Infällda spotlights och vädringsfönster.

SOVRUM

Ekparkettgolv, vitmålade väggar och infällda spotlights. Här finns plats för ”140-säng” och mindre sängbord. Ljusinsläpp via fönster till kök.

Området

Attraktiva Alphyddan är beläget på ca 8-10 minuters restid med buss till Slussen. Bussen går dygnet runt och de nås enkelt via trappor från Alphyddevägen. Från Sickla går såväl Tvärbanan som Saltsjöbanan och runt 2030 förväntas tunnelbanenätet inkludera Nacka. Sickla köpkvarter ligger precis på andra sidan Värmdövägen där det återfinns flertalet butiker och restauranger men också stormarknad, gym, biosalong och anläggning för klättring. I Sickla finns även den populära Dieselverkstaden där det finns bibliotek, teater och hålls diverse musikevenemang. Nacka Forum ligger ett par minuters bilresa bort med stort utbud av butiker och restauranger.

Naturupplevelser i området finner ni bland annat i Svindersvik, Nyckelviken och Nackareservatet och badmöjligheter i Sicklasjön och Järlasjön.

Intresseanmälan

Detta fält är obligatoriskt.
Detta fält är obligatoriskt.
Felaktig E-post address
Detta fält är obligatoriskt.
Tack! Vi kontaktar dig inom kort.
Vänligen försök igen, Fel Google Recaptcha.
Tobias Aasa
Fastighetsmäklare

  • Attraktion
  • Företag
  • Medicinsk
  • Park
  • Skola
  • Sport
  • Transporter

Bor du i något liknande?

Brokr hjälper dig från start till mål i försäljningen av din bostad. Hos oss hittar du proffsiga och engagerade mäklare som tror på rak och ärlig kommunikation. Vill du ha en fri värdering eller veta mer om hur vi skulle sälja din bostad?