Fyrspannsvägen 46 – Brokr Fastighetsmäklare
Vill du bli kontaktad?
Detta fält är obligatoriskt.
Detta fält är obligatoriskt.
Felaktig E-post address
Detta fält är obligatoriskt.
Vänligen försök igen, Fel Google Recaptcha.
Tack! Vi kontaktar dig inom kort.
Vill du bli uppringd?
Fyrspannsvägen 46

Jarlaberg Barnvänligt & naturnära

Fyrspannsvägen 46
Stor trerummare med med lättmöblerade rum och smakfulla materialval såsom ett genomgående mattlackat ekparkettgolv, fönsterbrädor av marmor och ett modernt Marbodal-kök i grått. Här finns också en stor inglasad balkong i sydvästläge med utsikt över föreningens välskötta innergård. Helkaklat badrum med golvvärme och tvättmaskin, luftigt vardagsrum och två rymliga sovrum. Stor garderobsvägg i hall samt vindsförråd om ca 8 kvm.

Här bor du rofyllt och barnvänligt i en stor och välskött förening med trevliga gårdar och flertalet faciliteter såsom bastu och gästlägenheter. Besök gärna föreningens hemsida: www.brfillern.se

Jarlaberg är ett naturnära och lugnt område med blandad bebyggelse av lägenheter och radhus, gott om lekytor och närhet till flera skolor och förskolor. På gångavstånd ligger naturreservatet Nyckelviken med vacker natur, härliga promenadstråk samt motionsspår. På Fyrspannsvägen är du också granne med Nacka Strand, en attraktiv och spännande stadsdel som håller på att växa fram med egen tydlig karaktär. Här erbjuds några av Nackas främsta restauranger och caféer, högklassiga träningsmöjligheter, padel, minigolf, mässor och inte minst närheten till vattnet och dess båttrafik. Härifrån finns SL-båt att tillgå som bekvämt tar dig till bl.a. Nybroplan, Frihamnen och Lidingö liksom skärgårdsbåtar som tar dig till bland annat Fjäderholmarna och Vaxholm. Runt 2030 förväntas tunnelbanenätet inkludera Nacka, med en planerad uppgång i vid Jarlaberg/Nacka strand. Från Jarlaberg går tät busstrafik tar dig till Slussen på en dryg kvart.
  • Boarea
    76 kvm
  • Rum
    3 rum och kök
  • Avgift
    5 124 kr/mån
Visning
Kontakta mäklaren för mer information
Visningstyp
Fyrspannsvägen 46
  • Fakta & Dokument
  • Interiör

Grundfakta

Adress
Fyrspannsvägen 46, 131 48 Nacka
Område
Jarlaberg
Kommun
Nacka
Objektstyp
Lägenhet
Lägenhetsnummer
Föreningens nr: 53
Våningsplan
2
Byggår
1989
Antal rum
3 rok varav 2 sovrum
Storlek
Boarea: 76 kvm
Areauppgifter enligt: Bostadsrättsföreningen
Energideklaration
Energiklass: F, Energideklaration är utförd
Utförd: 2018-12-02
Energiprestanda, primärenergital: 105 kWh
Förråd
Till lägenheten hör ett vindsförråd (snedtak) om ca 8 kvm.
Hiss
Ja
Länkar
https://www.brfillern.se/

Ekonomi

Månadsavgift
5 124 kr inkl värme, vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg.
Andelstal
Andelstal insats: 0,41327 %
Andelstal avgift: 0,41327 %
Överlåtelseavgift
Överlåtelseavgift: 1190 kr
Betalas av: Säljare
Pantsättning
Pantsättningsavgift: 476 kr
Erbjudande om boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument

Föreningen

Bostadsrättsförening
HSB:s Brf Illern nr 285
Allmän information
Brf Illern är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1986 och består av 235 bostadsrätter fördelade på två gårdar. Husen byggdes 1989. Föreningen är medlem i Jarlabergs samfällighetsförening vilken förvaltar garage, gästparkeringar, sopsugsanläggning och kabel-tv-nät.

Föreningen tillämpar enhetsmätning av elförbrukningen för samtliga boende. Som medlem ska du därför inte teckna eget el-abonnemang, utan blir debiterad av föreningen för faktisk förbrukning.

Läs gärna mer om föreningen på dess hemsida: www.brfillern.se

Som köpare behöver du bli medlem i HSB Stockholm. Det gör du genom att köpa en andel för 500 kr/person (återfås vid eventuellt utträde). Årsavgift 300 kr/hushåll. Medlemskapet ger dig en rad förmåner, erbjudanden med m.m. Mer information: https://blimedlem.hsb.se/
Värme och ventilation
Uppvärmning: Fjärrvärme Ventilation: Mekanisk frånluft
Övriga utrymmen
Varje gård är försedd med ett gårdshus innehållande tvättstuga, festlokal och bastu. Det finns även två gästlägenheter, cykelrum och barnvagnsrum. Föreningen har två välskötta gårdar med planteringar, lekplatser, pergola, utegrill samt ett antal utplacerade sittgrupper.
Tv/Internet
Kabel-tv från Comhem, Medium + 8 favoriter ingår i månadsavgift. Uppgradering kan ske på egen bekostnad. Bredband från Comhem, 250/50 Mbit/s ingår i avgiften. Uppgradering kan ske på egen bekostnad.
Föreningens mark
Föreningen äger marken
Parkeringsplatser
Det finns tre garage i Jarlaberg, belägna på Fyrspannsvägen, Landåvägen och Diligensvägen. Det finns olika typer av platser med följande cirkapriser:

Uteplats med/utan el: 356/288 kr
Garage med/utan el: 456/381 kr
Bur i garage med/utan el: 625/556 kr
Mc-plats: 88 kr

För frågor och hyresavtal, kontakta Cemi: [email protected] / 0774-400990. Det finns även avgiftsbelagda besöksplatser i området.

Hall

Välkomnande hall med avhängningsyta samt stor garderobsvägg. Klinkergolv vid entré samt väggar målade i vitt.

Kök

Marbodal-kök i grått från 2019 med gott om arbetsyta och förvaring. Tålig bänkskiva i komposit med underlimmad diskho. Utrustning bestående av kyl/frys, inbyggd ugn, inbyggd mikro, induktionshäll, spiskåpa samt integrerad diskmaskin. Vitmålade väggar. Matplats för ca 6 personer.

Balkong

Inglasad och träbelagd balkong om ca 6 kvm i sydvästläge. Gott om plats för både balkongmöbler och växter.

Vardagsrum

Luftigt vardagsrum med plats för såväl soffgrupp som exempelvis arbetshörna, lekyta eller matplats. Vitmålade väggar.

Badrum

Stilrent badrum med vitt kakel som möter ett mörkgrått klinkergolv med golvvärme. Utrustning bestående av toalett, handfat, spegelskåp, badkar, kombimaskin samt vattenburen handdukstork.

Sovrum 1

Det större av de två sovrummen som idag disponeras som barnrum. Väggar målade i blått.

Sovrum 2

Något mindre än 'Sovrum 1'. Disponeras idag som "Master bedroom" med plats för dubbelsäng, skrivbord och klädförvaring. Väggar målade i blått.

Intresseanmälan

Detta fält är obligatoriskt.
Detta fält är obligatoriskt.
Felaktig E-post address
Detta fält är obligatoriskt.
Vänligen försök igen, Fel Google Recaptcha.
Tack! Vi kontaktar dig inom kort.
Tobias Aasa
Tobias Aasa
Fastighetsmäklare

  • Attraktion
  • Företag
  • Medicinsk
  • Park
  • Skola
  • Sport
  • Transporter

Bor du i något liknande?

Brokr hjälper dig från start till mål i försäljningen av din bostad. Hos oss hittar du proffsiga och engagerade mäklare som tror på rak och ärlig kommunikation. Vill du ha en fri värdering eller veta mer om hur vi skulle sälja din bostad?