Emmy rappes gata 3, vån 11 – Brokr Fastighetsmäklare
Vill du bli kontaktad?
Detta fält är obligatoriskt.
Detta fält är obligatoriskt.
Felaktig E-post address
Detta fält är obligatoriskt.
Vänligen försök igen, Fel Google Recaptcha.
Tack! Vi kontaktar dig inom kort.
Vill du bli uppringd?
Emmy rappes gata 3, vån 11

Hagastaden Magisk utsikt över Hagastaden från elfte våningen.

Emmy rappes gata 3, vån 11
Varmt välkommen till denna fantastiska tvåa med magiskt utsikt!

Denna New York- inspirerade tvåa är något utöver det vanliga. Bostaden finner du på elfte våningen i ett sydväst-läge, där du har fönster från golv till tak och kan njuta av den vackra solnedgången över Hagastaden. Bostaden är välplanerad in i minsta detalj och har en fin genomgående rödtråd. Lyxiga materialval som det sand-beigea köket från Vedum som bryts av med fönsternas vackra inramning i . Köket och vardagsrummet har en trevlig öppen planlösning som passar perfekt för sociala tillställningar. Badrummet har ett vackert terrazzomönstrat kakel som är genomgående från väggar till golv. Ni finner ett stort sovrum med plats för dubbelsäng samt bra med förvaring i form av platsbyggda garderober. Det går att göra om bostaden till en 3-rummare, se alternativ planlösning på förslag hur det kan genomföras.

På uppdrag av Byggnadsfirman Wallin Bostad har välrenommerade Wingårdhs Arkitektkontor ritat Kvartetten. Fyra moderna bostadshus med tydlig inspiration från Lake Shore Drive Chicago, USA. De har fått namnen Sopranen, Alten, Tenoren och Basen precis som kvartettens fyra originalstämmor. Med stilrena fasader med glas och aluminium i harmoniska metallfärger bildar de en vacker, funktionell och visionär del av staden. Här finner du ett modernt boende med ett modernt ägande. Till exempel finns möjligheten för både privatperson och företag att hyra ut sin bostad i andra hand. Föreningen har ett gym som alla föreningens medlemmar får använda, se bild.

Gör gärna en intresseanmälan redan idag för chans till förhandsvisning.
  • Boarea
    64.6 kvm
  • Rum
    2 rum och kök
  • Avgift
    3 786 kr/mån
  • Pris
    7 450 000 kr / Bud
Visning
Kontakta mäklaren för mer information
Visningstyp
Emmy rappes gata 3, vån 11
Emmy rappes gata 3, vån 11
  • Fakta & Dokument
  • Interiör
  • Område

Grundfakta

Adress
Emmy rappes gata 3, vån 11, 113 68 Stockholm
Område
Hagastaden
Kommun
Stockholm
Objektstyp
Lägenhet
Lägenhetsnummer
Föreningens nr: 2:2105
Våningsplan
11 av 12
Byggår
2021
Antal rum
2 rok varav 1 sovrum
Storlek
Boarea: Ca 64.6 kvm
Areauppgifter enligt: Bostadsrättsföreningen
Energideklaration
Energiklass: Energideklaration ej utförd
Förråd
Källarförråd
Hiss
Ja det finns två hissar i byggnaden.

Ekonomi

Pris
7 450 000 kr / Bud
Månadsavgift
3 786 kr inkl Kallvatten, uppvärmning.
Driftkostnader/mån
Elkostnad: 392 kr
Övriga kostnader:
Obligatorisk avgift för bredband samt TV från Comhem 205 kr
Varmvatten 197 kr
Total: 794 kr
Andelstal
Andelstal: 1,160400
Överlåtelseavgift
Överlåtelseavgift: 2,5% av prisbasbelopp
Betalas av: Köpare
Pantsättning
Pantsättningsavgift: 1,5 % av prisbasbelopp
Erbjudande om boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument

Föreningen

Bostadsrättsförening
Brf Kvartetten 1 i Hagastaden
Allmän information
Antal bostäder
128 st i etapp 1

Området
Vasastaden växer åt nordväst. De höga husen står tätt och bildar en ny del av Stockholms skyline. Tunnelbanan kommer att stå färdig år 2025. Området kommer då att inrymma 50.000 arbetsplatser och 6.000 bostäder.

Läge i området
Med bästa läget i området, där Norra stationsparken öppnar upp sig i syd/väst, ligger kvarteret Kvartetten. De första två husen som byggs, Sopranen och Tenoren, ligger längst väster ut.

Husen
På uppdrag av Byggnadsfirman Erik Wallin har välrenommerade Wingårdhs Arkitektkontor ritat Kvartetten. Fyra moderna bostadshus med tydlig inspiration från Lake Shore Drive Chicago, USA. De har fått namnen Sopranen, Alten, Tenoren och Basen precis som kvartettens fyra originalstämmor. Med stilrena fasader med glas och aluminium i harmoniska metallfärger bildar de en vacker, funktionell och visionär del av staden.

Inredning och materialval
Metallfasadens beiga och bruna kulörer letar sig in i bostaden via djupa fönsternischer som går ner till golv. Vita väggar, metalldetaljer och grålaserat ekgolv förstärker det enhetliga och stilrena intrycket. De varma tonerna återkommer i kökets sandbeiga kulör och skapar en fin kontrast mot den rostfria bänkskivan. Badrummets väggar och golv är av grå keramiska plattor i terazzomönster. Den glasade duschväggen har inbyggd smart förvaring.

Service och tjänster
Bostadsrättsföreningen planerar att erbjuda en rad olika tjänster och servicemöjligheter. Bilpool, tvätt, städning, catering, övernattning, mötesrum, gym och hantverkshjälp är några av de tjänster föreningen förmedlar till sina medlemmar.

Tillåter uthyrning
Upplåtelseavtalet tillåter uthyrning av bostadsrätten. Det ger ett oberoende av styrelsens godkännande och detta kan inte ändras över tid. Den kortaste uthyrningstiden är satt till tre månader för att undvika korttidshyrning i form av till exempel Air BnB.
Värme och ventilation
Fjärrvärme samt FTX
Övriga utrymmen
Gym
Tv/Internet
Fiber via Comhem
Föreningens mark
Föreningen äger marken
Parkeringsplatser
Stockholms Stad bygger ett garage med ca 1000 platser som beräknas vara färdigställt vintern 2021/2022.
Läs mer här: https://www.stockholmparkering.se/aktuellt/byggprojekt/p-hus-hagastaden/

Entré

Ljus entré där du möts av ett genomgående grålaserat ekgolv i enstav. Plats för avhängning av ytterkläder samt en garderob och ett städskåp där det finns plats för förvaring.

Badrum

Från entrén kommer du in i bostadens badrum. Kakel på väggar och golv från Bricmate i terazzomönster. Duschväggar med smart förvaringssystem för schampooflaskor och övrigt. Utrustat med tvättmaskin, torktumlare, förvaringsskåp, handfat med kommod, WC. Golvvärme samt handdukstork.

Kök

Kök med öppen planlösning mot vardagsrum. Köket är i en härlig sandbeigefärg från Vedum, den bryts av med en rostfri bänkskiva. Utrustat med spishäll, ugn, micro, kyl och frys samt fläkt. Samtliga vitvaror är från Siemens.

Vardagsrum

Fantastiskt vardagsrum med fönster från golv till tak som skapar riktiga New york- vibbar. Här kan du sitta och njuta av utsikt över hela Hagastaden samt skymt av Vasastaden. Plats för soffmöblemang, TV samt ett matbord med plats för 4-6 personer.

Sovrum

Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Platsbyggda garderober som skapar bra med förvaring. Sovrummet är belägen mot parken.

Området

Hagastaden är Stockholms nya centrala stadsdel fylld av liv och rörelse med både arbetsplatser, bostäder, affärer, caféer och restauranger. Här bor du med närheten till puls i Vasastan och Stockholm city men även Hagaparkens grönska och lugn.

Vid Torsplan finner du flera livsmedelsbutiker, Systembolaget, Apoteket samt nära till populära SATS Torsplan. SATS har en 110 meter lång löparbana på taket, där du kan träna med utsikt över hela Stockholm.

Skolor i närområdet är Gustav Vasaskolan, Matteusskolan, Rödabergsskolan och Karlbergsskolan.

Den nya pendeltågslinjen Citybanan ligger bara några minuter bort från Hagastan vid rondellen på Vanadisplan och det finns goda busskommunikationer i området. Här kommer även den nya gula tunnelbanelinjen att passera som ska gå mellan Odenplan och Arenastaden, beräknas vara klart 2027/2028.

Intresseanmälan

Detta fält är obligatoriskt.
Detta fält är obligatoriskt.
Felaktig E-post address
Detta fält är obligatoriskt.
Vänligen försök igen, Fel Google Recaptcha.
Tack! Vi kontaktar dig inom kort.
Sara Tegnér
Sara Tegnér
Fastighetsmäklare

  • Attraktion
  • Företag
  • Medicinsk
  • Park
  • Skola
  • Sport
  • Transporter

Bor du i något liknande?

Brokr hjälper dig från start till mål i försäljningen av din bostad. Hos oss hittar du proffsiga och engagerade mäklare som tror på rak och ärlig kommunikation. Vill du ha en fri värdering eller veta mer om hur vi skulle sälja din bostad?