Vill du bli kontaktad?
Detta fält är obligatoriskt.
Detta fält är obligatoriskt.
Felaktig E-post adress
Detta fält är obligatoriskt.
Vänligen försök igen, Fel Google Recaptcha.
Tack! Vi kontaktar dig inom kort.
Vill du bli uppringd?
Gävlegatan 36B, vån 7

Vasastan - Hagastaden Minitvåa md uthyrningsmöjligheter.

Gävlegatan 36B, vån 7
Uthyrning enligt föreningens riktlinjer tillåts för denna bostad!

Optimal planerad tvåa där en fin industriglasvägg skiljer vardagsrum och sovrum. Bostaden är belägen på sjunde våningen i ett gavelläge belägen i nord-väst. Här kan du njuta av en trevlig kvällssol i ett skyddat läge.

Lägenheten går att hyra ut förutsatt att föreningens riktlinjer för uthyrning följs och inte kortare än tre månader. Detta står med i upplåtelseavtalet och kommer ej att kunna regleras under tid.

Med bästa läget i området, där Norra stationsparken öppnar upp sig i syd/väst, ligger kvarteret Kvartetten. Metallfasadens beiga och bruna kulörer letar sig in i bostaden via djupa fönsternischer som går ner till golv. Vita väggar, metalldetaljer och grålaserat ekgolv förstärker det enhetliga och stilrena intrycket.

På uppdrag av Byggnadsfirman Wallin Bostad har välrenommerade Wingårdhs Arkitektkontor ritat Kvartetten. Fyra moderna bostadshus med tydlig inspiration från Lake Shore Drive Chicago, USA. De har fått namnen Sopranen, Alten, Tenoren och Basen precis som kvartettens fyra originalstämmor. Med stilrena fasader med glas och aluminium i harmoniska metallfärger bildar de en vacker, funktionell och visionär del av staden. Här finner du ett modernt boende med ett modernt ägande. Till exempel finns möjligheten för både privatperson och företag att hyra ut sin bostad i andra hand. Föreningen har ett gym som alla föreningens medlemmar får använda, se bild.

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information.
  • Boarea
    33.3 kvm
  • Rum
    2 rum och kök
  • Avgift
    1 982 kr/mån
  • Pris
    3 995 000 kr / Bud
Visning
Kontakta mäklaren för mer information
Visningstyp
Gävlegatan 36B, vån 7
  • Fakta & Dokument
  • Interiör
  • Område

Grundfakta

Adress
Gävlegatan 36B, vån 7, 113 68 Stockholm
Område
Vasastan - Hagastaden
Kommun
Stockholm
Objektstyp
Lägenhet
Lägenhetsnummer
Föreningens nr: 1:1704
Våningsplan
7 av 16
Byggår
2021
Antal rum
2 rok varav 1 sovrum
Storlek
Boarea: 33.3 kvm
Areauppgifter enligt: Bostadsrättsföreningen
Förråd
Källarförråd
Hiss
Ja finns två hissar.

Ekonomi

Pris
3 995 000 kr / Bud
Månadsavgift
1 982 kr inkl Kallvatten, uppvärmning
Driftkostnader/mån
Elkostnad: 205 kr
Övriga kostnader:
Obligatorisk kostnad för bredband 205 kr
Total: 410 kr
Andelstal
Andelstal: 0,607600
Överlåtelseavgift
Betalas av: Köpare
Pantsättning
Bostadsrätten är pantsatt
Erbjudande om boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument

Föreningen

Bostadsrättsförening
Brf Kvartetten 1 i Hagastaden
Allmän information
Antal bostäder
128 st i etapp 1

Området
Vasastaden växer åt nordväst. De höga husen står tätt och bildar en ny del av Stockholms skyline. Tunnelbanan kommer att stå färdig år 2025. Området kommer då att inrymma 50.000 arbetsplatser och 6.000 bostäder.

Läge i området
Med bästa läget i området, där Norra stationsparken öppnar upp sig i syd/väst, ligger kvarteret Kvartetten. De första två husen som byggs, Sopranen och Tenoren, ligger längst väster ut.

Service och tjänster
Bostadsrättsföreningen planerar att erbjuda en rad olika tjänster och servicemöjligheter. Bilpool, tvätt, städning, catering, övernattning, mötesrum, gym och hantverkshjälp är några av de tjänster föreningen förmedlar till sina medlemmar.

Tillåter uthyrning
Upplåtelseavtalet tillåter uthyrning av bostadsrätten. Det ger ett oberoende av styrelsens godkännande och detta kan inte ändras över tid. Den kortaste uthyrningstiden är satt till tre månader för att undvika korttidshyrning i form av till exempel Air BnB.
Byggår
2021
Värme och ventilation
Fjärrvärme samt ventilation genom FTX
Övriga utrymmen
Gym, miljörum. Två kommersiella lokaler som bidrar med intäkter till föreningen.
Tv/Internet
Fiber via Comhem
Föreningens mark
Föreningen äger marken
Parkeringsplatser
Stockholms Stad bygger ett garage med ca 1000 platser som beräknas vara färdigställt vintern 2021/2022.
Läs mer här: https://www.stockholmparkering.se/aktuellt/byggprojekt/p-hus-hagastaden/

Entré

Stilfull entré med vita väggar samt genomgående grålaserat ekgolv i enstav. Plats för avhängning av ytterkläder.

Kök

Från entrén möts du av ett charmfullt kök från Vedum. Dess varma ton och sandbeigea kulör skapar en fin kontrast mot den rostfria bänkskivan. Fullt utrustat kök med vitvaror från Siemens i form av induktionshäll, inbyggd kombiugn med microvågsugn, helintegrerad kyl, frys samt diskmaskin.

Vardagsrum

Här får du plats med ett mindre matbord och soffmöblemang. Med fönster från golv till tak skapas ett fantastiskt ljusinsläpp.

Sovrum

Trevligt sovrum med plats för 120 cm säng. Platsbyggda garderober med bra plats för förvaring.

Badrum

I anslutning till entrén finner du exklusiv dusch/wc. Terrazzomönstrade klinkerplattor på vägg och golv skapar ett harmoniskt badrum. Den glasade duschväggen har inbyggd smart förvaring.
Utrustad med kommod, badrumsskåp samt kombinerad tvätt och torktumlare.

Området

Hagastaden är Stockholms nya centrala stadsdel fylld av liv och rörelse med både arbetsplatser, bostäder, affärer, caféer och restauranger. Här bor du med närheten till puls i Vasastan och Stockholm city men även Hagaparkens grönska och lugn.

Vid Torsplan finner du flera livsmedelsbutiker, Systembolaget, Apoteket samt nära till populära SATS Torsplan. SATS har en 110 meter lång löparbana på taket, där du kan träna med utsikt över hela Stockholm.

Skolor i närområdet är Gustav Vasaskolan, Matteusskolan, Rödabergsskolan och Karlbergsskolan.

Odenplans pendeltågstation ligger bara några minuter bort från Hagastan vid rondellen på Vanadisplan och det finns goda busskommunikationer i området. Här kommer även den nya gula tunnelbanelinjen att passera som ska gå mellan Odenplan och Arenastaden, beräknas vara klart 2027/2028.

-Garaget som blir Stockholms största öppnar preliminärt februari 2022.
-Byggnaden Forskaren som är en del av Tekniska museet kommer att vara klart hösten 2023.
-Parken framför bostaden beräknas vara klart i början av 2024.
- Hela området kommer vara helt klart 2030.

Intresseanmälan

Detta fält är obligatoriskt.
Detta fält är obligatoriskt.
Felaktig E-post adress
Detta fält är obligatoriskt.
Vänligen försök igen, Fel Google Recaptcha.
Tack! Vi kontaktar dig inom kort.
Sara Tegnér
Sara Tegnér
Fastighetsmäklare

  • Attraktion
  • Företag
  • Medicinsk
  • Park
  • Skola
  • Sport
  • Transporter

Bor du i något liknande?

Brokr hjälper dig från start till mål i försäljningen av din bostad. Hos oss hittar du proffsiga och engagerade mäklare som tror på rak och ärlig kommunikation. Vill du ha en fri värdering eller veta mer om hur vi skulle sälja din bostad?