Finntorp / Nacka kyrkby Rymlig och stilfull 3:a på populära Blomstervägen
Blomstervägen 40
Nyrenoverad, påkostad och mycket smakfull trea som andas snickarglädje in i minsta detalj. Lägenheten ligger bekvämt på entréplan i ett suterränghus och invändigt möts du av en halvöppen planlösning med en rymlig balkong som under sommarhalvåret blir en naturlig förlängning av vardagsrummet. Här har du sol från lunch till kväll. Fullutrustat kök, två rymliga sovrum, badrum med tvättutrustning samt utmärkta förvaringslösningar. I lägenheten ligger ett vackert enstavigt ekparkettgolv som vid hall övergår i ett ljust klinkergolv. Köksluckor, garderober och väggar i genomtänkt sober färgsättning. Här kan du flytta in och trivas från dag ett!
Kommande försäljning - anmäl ditt intresse eller kontakta mäklare för mer information!
På Blomstervägen bor du barnvänligt och omgiven av natur och villakvarter. Föreningen är stor och välskött och har en mycket låg belåningsgrad. Här finns också flertalet faciliteter att tillgå såsom lekplatser, grillplats, föreningslokal, bastu och övernattningslokal. Besök gärna föreningens hemsida: https://www.nackakyrkby.se/
I Finntorp bor du med lugnet ifrån naturen men nära kommunikationer, det bästa av två världar. Här finns bl a matbutik, gym, bageri samt några restauranger. På promenadavstånd ligger Sickla Köpkvarter med ett komplett utbud av butiker med allt ifrån saluhall till inredningsbutiker och en biograf. Finntorp erbjuder utmärkta kommunikationer med såväl buss som Saltsjöbanan och med täta avgångar tar du dig till Slussen på ca 10 minuter. År 2030 förväntas tunnelbanenätet inkludera Nacka med en station (Järla) endast ett par hundra meter bort. Längs Svindersvik finns fina promenad- och motionsslingor samt båtklubb. På några ytterligare minuters promenad- eller cykelväg finns Hammarbybacken med skidåkning och Nackareservatet med allehanda friluftsliv både sommar och vinter.
Kommande försäljning - anmäl ditt intresse eller kontakta mäklare för mer information!
På Blomstervägen bor du barnvänligt och omgiven av natur och villakvarter. Föreningen är stor och välskött och har en mycket låg belåningsgrad. Här finns också flertalet faciliteter att tillgå såsom lekplatser, grillplats, föreningslokal, bastu och övernattningslokal. Besök gärna föreningens hemsida: https://www.nackakyrkby.se/
I Finntorp bor du med lugnet ifrån naturen men nära kommunikationer, det bästa av två världar. Här finns bl a matbutik, gym, bageri samt några restauranger. På promenadavstånd ligger Sickla Köpkvarter med ett komplett utbud av butiker med allt ifrån saluhall till inredningsbutiker och en biograf. Finntorp erbjuder utmärkta kommunikationer med såväl buss som Saltsjöbanan och med täta avgångar tar du dig till Slussen på ca 10 minuter. År 2030 förväntas tunnelbanenätet inkludera Nacka med en station (Järla) endast ett par hundra meter bort. Längs Svindersvik finns fina promenad- och motionsslingor samt båtklubb. På några ytterligare minuters promenad- eller cykelväg finns Hammarbybacken med skidåkning och Nackareservatet med allehanda friluftsliv både sommar och vinter.
- Boarea79 kvm
- Rum3 rum och kök
- Avgift3 779 kr/mån
Visning
Kontakta mäklaren för mer information
- Fakta & Dokument
- Interiör
Grundfakta
- Adress
- Blomstervägen 40, 131 37 Nacka
- Område
- Finntorp / Nacka kyrkby
- Kommun
- Nacka
- Objektstyp
- Lägenhet
- Lägenhetsnummer
- Föreningens nr: 707
- Våningsplan
- 2 av 3
- Byggår
- 1978
- Antal rum
- 3 rok varav 2 sovrum
- Storlek
- Boarea: 79 kvm
Areauppgifter enligt: Bostadsrättsföreningen - Energideklaration
- Energiklass: E, Energideklaration är utförd
Utförd: 2019-08-16
Specifik energianvändning: 140 kWh
Energiprestanda, primärenergital: 141 kWh - Förråd
- Till lägenheten hör ett källarförråd
- Hiss
- Nej
Ekonomi
- Månadsavgift
- 3 779 kr inkl Värme, Vatten, Kabel-TV, Bostadsrättstillägg
- Driftkostnader/mån
- Försäkring: 388 kr
Elkostnad: 325 kr
Total: 713 kr - Andelstal
- Andelstal: 0,89028 %
Andelstal insats: 0,884 % - Överlåtelseavgift
- Överlåtelseavgift: 1208 kr
Betalas av: Köpare - Pantsättning
- Bostadsrätten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 483 kr - Reparationsfond
- Inre reparationsfond saknas
- Erbjudande om boendekalkyl
- Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument
Föreningen
- Bostadsrättsförening
- Brf Nacka Kyrkby
- Allmän information
- Brf Nacka Kyrkby är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1976 och består av 115 bostadsrätter i tio huslängor, byggda 1976-78.
Ekonomi
Från 1 juli kommer månadsavgiften att höjas med 4 %.
Övrigt
Föreningen har gemensam el. Som boende behöver du inte ha ett eget el-avtal utan debiteras månadsvis av föreningen för faktisk förbrukning.
Trädgårdsskötsel samt städning av gemensamma utrymmen sköts av föreningens medlemmar.
Besök gärna föreningens hemsida: https://www.nackakyrkby.se/ - Övriga utrymmen
- I föreningen finns två gemensamma tvättstugor, två cykelrum, en övernattningslokal, bastu, föreningslokal och ett källsorteringsrum.
- Tv/Internet
- Kabel-tv från Tele2, grundutbud ingår i månadsavgift. Bredband från Tele2 eller fiber från Telia. Eget abonnemang tecknas.
- Utförda renoveringar i föreningen
- 2006 Stamspolning
2007 Nya garageportar
2008 Målning av fönster
2010 Installation av bredbandsfiber (Telia)
2011 Renovering av trappuppgångar
2012 Stamspolning alla 48 vertikala avloppsledningar
2013 Godkänd OVK
2014 Stamspolning av lägenheters köks- och badrumsstammar
2015 Utbyte av elmätare och installation av gemensam el
2016 Montering av nya tätningslister för fönster och balkongdörrar
2016 Nytt värmesystem inkl. nya ventiler och termostater
2016 Målning av alla entrétak samt garagetak
2017 Renovering av föreningslokal
2018 Stamspolning
2018 Utbyte av samtliga 24 takfläktar
2018 Rengöring av tilluftsventiler och ventilationskanaler
2019 Godkänd OVK
2019 Renovering av lekplatser
2020 Installation av laddplatser för bil - Föreningens mark
- Föreningen äger marken
- Parkeringsplatser
- Föreningen har sammanlagt ca 120 parkeringsplatser, varav några är reserverade för besökare, motorcykel eller släpvagn. 12 av platserna är försedda med laddstolpar. Som boende i föreningen är du, om du har tillgång till bil, enligt stadgarna skyldig att hyra parkeringsplats. I mån av tillgång går det bra att hyra mer än en plats.
P-plats ute: 275 kr per månad (vid laddplats tillkommer 1,70 kr/kWh)
Garage: 490 kr per månad (vid laddplats tillkommer 1,70 kr/kWh)
MC-plats i garage: 245 kr per månad
Vardagsrum
- Rymligt vardagsrum i halvöppen planlösning
mot kök. Golv i ek samt målade väggar i
vitt kombinerat med ljust målad fondvägg i kalklitir.
Platsbyggd skåpförvaring längs ena väggen. Matplats
intill stort fönsterparti och utgång till uteplats.
Intresseanmälan
