Vill du bli kontaktad?
Detta fält är obligatoriskt.
Detta fält är obligatoriskt.
Felaktig E-post adress
Detta fält är obligatoriskt.
Vänligen försök igen, Fel Google Recaptcha.
Tack! Vi kontaktar dig inom kort.
Vill du bli uppringd?
Vanadisvägen 11B, 4 tr

Vasastan Möjlig trea högt upp i huset med fritt läge!

Vanadisvägen 11B, 4 tr
Varmt välkomna till Vanadisvägen 11 B och denna rymliga tvåa (möjlig trea) med fantastiskt ljusinsläpp från tre väderstreck. Bostaden har ett av Vasastans bästa lugna lägen där ni bor med direkt närhet till populära restauranger, bra matbutiker och optimala kommunikationer med Odenplans station ett par kvarter bort.

Lägenheten bjuder på ett praktiskt kök med härlig matplats invid burspråk, rofyllt sovrum, rymligt badrum och lättmöblerat vardagsrum. Om somrarna blir den södervända balkongen verkligen ett extra rum att njuta av. Det höga läget gör att bostaden är insynsskyddad och mycket ljus. För den som vill går bostaden att bygga om till 3 rok, se gärna alternativ planlösning. Till bostaden hör även ett rymligt förråd. I den låga avgiften ingår bredband och tv.

Här bor ni i en stabil och välskött förening som är lågt belånade. Föreningen har även flertalet gemensamma utrymmen för de boende att nyttja.

En bostad som bör upplevas på plats!
  • Boarea
    66 kvm
  • Rum
    2 rum och kök
  • Avgift
    2 270 kr/mån
  • Pris
    6 495 000 kr / Bud
Visning
  • Söndag 29 Maj 11:30 - 12:15
    Välkommen på visning!
  • Måndag 30 Maj 17:30 - 18:00
    Välkommen på visning!
Visningstyp
Vanadisvägen 11B, 4 tr
Vanadisvägen 11B, 4 tr
  • Fakta & Dokument
  • Interiör
  • Område

Grundfakta

Adress
Vanadisvägen 11B, 4 tr, 113 46 Stockholm
Område
Vasastan
Kommun
Stockholm
Objektstyp
Lägenhet
Lägenhetsnummer
Föreningens nr: 1056
Våningsplan
4
Byggår
1984
Antal rum
2 rok varav 1 sovrum
Storlek
Boarea: 66 kvm
Areauppgifter enligt: Bostadsrättsföreningen
Energideklaration
Energiklass: E, Energideklaration är utförd
Utförd: 2021-12-01
Specifik energianvändning: 141 kWh
Energiprestanda, primärenergital: 127 kWh
Hiss
Ja

Ekonomi

Pris
6 495 000 kr / Bud
Månadsavgift
2 270 kr inkl Värme, vatten, bredband och tv
Driftkostnader/mån
Försäkring: 250 kr
Elkostnad: 500 kr
Total: 750 kr
Kommentar: Uppskattade driftskostnader.
Överlåtelseavgift
Överlåtelseavgift: 1207,5
Betalas av: Köpare
Pantsättning
Pantsättningsavgift: 483
Erbjudande om boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument

Föreningen

Bostadsrättsförening
Brf Mimer
Allmän information
Brf Mimer består av ett flerbostadshus på adress Vanadisvägen 11 och Norrtullsgatan 16. Det byggdes ursprungligen av Svenska Bostäder 1990-1991 och ombildades till bostadsrättsförening 2004. Det finns totalt 59 bostäder varav en är hyresrätt och ett gruppboende med fyra lägenheter. Föreningen har dessutom tre lokaler som hyrs av Norrmalms Stadsdelsförvaltning. Föreningen är lågt belånad, har stabil ekonomi och goda intäkter från hyreslokalerna.

Föreningen har en fin gård med ett lusthus, sittplatser både inom- och utomhus samt två grillar. Här möts de boende spontant på fika, grillning, städdagar m.m. Utrymmet kan även att bokas av medlemmarna för privata luncher/middagar/barnkalas/ studentmottagningar o dyl.

Föreningen hyr marken av Stockholms kommun via tomträtt. Tomträttsavgälden är i dagsläget 777 300 kr. Nuvarande avtal gäller till och med juni 2024.
Värme och ventilation
Fjärrvärme.
Övriga utrymmen
I föreningen finns:
- Cykelrum.
- Två föreningslokaler Oden och Ymer. Oden är utrustad med en dubbel bäddsoffa, toalett, duschkabin, TV, kök med kyl, mikro, kokplatta, porslin och bestick. Ymer är ett gemensamt studie-/mötes-/samtalsrum. Där finns TV, toalett, stolar och ett stort bord för 8-10 personer.
- Grovsoprum
- Gym med dart-tavla, pingisbord samt träningsutrustning som löpband, cykel, crosstrainer, multigym, rodd, lösa vikter, boxningssäck m.m.
- Hobbyrum som är utrustat med snickar-/målarbord och en del verktyg.
- Tvättstuga
Tv/Internet
Föreningen har för närvarande ett gruppavtal med ComHem om leverans av TV och bredband. Gruppavtalet innehåller TV Medium 8 Favoriter/Bredband, Medium 100/ Hemtelefoni.
Utförda renoveringar i föreningen
2020 - Byte av tvättmaskiner och torktumlare samt modernisering av gårdsbelysning.
2019 - Ny belysning i källare, spolning av avloppsrör, nytt löpband gymmet, konstgräs på gården
2018 - Nya brandgasluckor i fastighetens fem trapphus, vägg, förskolan, ny träsarg vid fastighetens södra tomtgräns
2017 - Nytt lusthus på gården, byte av resterande två av fem frånluftsfäktar
2016 - Ombyggnad hissar, OVK, obligatorisk ventilationskontroll
2015 - Renovering gästlägenhet, utbyte av två frånluftsfläktar
2014 - Gårds- och entrébelysning ombyggd till LED
2013 - Målning och belysning, trapphus
2009 - Spolning avloppsrör
2007 - Målning yttertak
2005 - Utbyte tvättstugeutrustning
Kommande renoveringar i föreningen
- Ombyggnation av ventilation och värmesystem - OVK, obligatorisk ventilationskontroll - Målning allmänna utrymmen Föreningen har år 2010 upprättat en underhållsplan, vilken sträcker sig 25 år. Planen uppdateras fortlöpande.
Föreningens mark
Marken är tomträtt
Parkeringsplatser
Föreningen har 11 förhyrda parkeringsplatser längs med fasaden på Vanadisvägen. I dagsläget är det kö till parkeringsplatserna.

Hall

Stor välkomnande hall som förbinder bostadens samtliga rum. Direkt möts du av ljusinsläppet från flera väderstreck. Här finns gott om plats för avhängning och skoställ. Det finns även en extra garderob samt ingång till bostadens stora klädkammare.

Vardagsrum

Ljust vardagsrum med flertalet fönster samt glasad dörr ut mot balkongen. Här är det enkelt att möblera för soffa, mediemöbel samt läshörna för den som vill.

Kök

Hemtrevligt kök med gott om förvaring i skåp och lådor bakom vita luckor. Generösa arbetsytor med överliggande vitt kakel. Vitvaror bestående av: spis, fläkt samt dubbel kyl/frys. Invid det vackra burspråket finns plats för matbord där härliga middagar kan avnjutas.

Sovrum

Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och övrigt möblemang.

Badrum

Ljust badrum med kaklade väggar samt våtrumsmatta på golvet. Badkar, wc samt handfat. Fördraget för tvättmaskin.

Området

Bostaden ligger mitt i charmiga Vasastan med ett stort antal restauranger, caféer och butiker som trängs längs gatorna. I närområdet finns flertalet ställen att inhandla middagen på, systembolaget, 7eleven samt mångtaliga bagerier och närbutiker. Vasaparken, Vanadislunden, Hagaparken, Observatorielunden och Bellevueparken ligger bara några stenkast bort och i området finns även många skolor och högskolor såsom Matteus, Gustav Vasa, Vasa Real, Norra Reals gymnasium, Handelshögskolan och KTH.

Utmärkta kommunikationer med tunnelbana och pendeltåg vid Odenplan samt blivande Torsplan. Även flertalet busslinjer och flygbussar en kort promenad från porten..

Intresseanmälan

Detta fält är obligatoriskt.
Detta fält är obligatoriskt.
Felaktig E-post adress
Detta fält är obligatoriskt.
Vänligen försök igen, Fel Google Recaptcha.
Tack! Vi kontaktar dig inom kort.
Sofie Vikström
Sofie Vikström
Fastighetsmäklare

  • Attraktion
  • Företag
  • Medicinsk
  • Park
  • Skola
  • Sport
  • Transporter

Bor du i något liknande?

Brokr hjälper dig från start till mål i försäljningen av din bostad. Hos oss hittar du proffsiga och engagerade mäklare som tror på rak och ärlig kommunikation. Vill du ha en fri värdering eller veta mer om hur vi skulle sälja din bostad?