Vasastan Möjlig trea högt upp i huset med fritt läge!
Vanadisvägen 11B, 4 tr
Varmt välkomna till Vanadisvägen 11 B och denna rymliga tvåa (möjlig trea) med fantastiskt ljusinsläpp från tre väderstreck. Bostaden har ett av Vasastans bästa lugna lägen där ni bor med direkt närhet till populära restauranger, bra matbutiker och optimala kommunikationer med Odenplans station ett par kvarter bort.
Lägenheten bjuder på ett praktiskt kök med härlig matplats invid burspråk, rofyllt sovrum, rymligt badrum och lättmöblerat vardagsrum. Om somrarna blir den södervända balkongen verkligen ett extra rum att njuta av. Det höga läget gör att bostaden är insynsskyddad och mycket ljus. För den som vill går bostaden att bygga om till 3 rok, se gärna alternativ planlösning. Till bostaden hör även ett rymligt förråd. I den låga avgiften ingår bredband och tv.
Här bor ni i en stabil och välskött förening som är lågt belånade. Föreningen har även flertalet gemensamma utrymmen för de boende att nyttja.
En bostad som bör upplevas på plats!
Lägenheten bjuder på ett praktiskt kök med härlig matplats invid burspråk, rofyllt sovrum, rymligt badrum och lättmöblerat vardagsrum. Om somrarna blir den södervända balkongen verkligen ett extra rum att njuta av. Det höga läget gör att bostaden är insynsskyddad och mycket ljus. För den som vill går bostaden att bygga om till 3 rok, se gärna alternativ planlösning. Till bostaden hör även ett rymligt förråd. I den låga avgiften ingår bredband och tv.
Här bor ni i en stabil och välskött förening som är lågt belånade. Föreningen har även flertalet gemensamma utrymmen för de boende att nyttja.
En bostad som bör upplevas på plats!
- Boarea66 kvm
- Rum2 rum och kök
- Avgift2 270 kr/mån
- Pris6 495 000 kr / Bud
Visning
- Söndag 29 Maj 11:30 - 12:15Välkommen på visning!
- Måndag 30 Maj 17:30 - 18:00Välkommen på visning!
- Fakta & Dokument
- Interiör
- Område
Grundfakta
- Adress
- Vanadisvägen 11B, 4 tr, 113 46 Stockholm
- Område
- Vasastan
- Kommun
- Stockholm
- Objektstyp
- Lägenhet
- Lägenhetsnummer
- Föreningens nr: 1056
- Våningsplan
- 4
- Byggår
- 1984
- Antal rum
- 2 rok varav 1 sovrum
- Storlek
- Boarea: 66 kvm
Areauppgifter enligt: Bostadsrättsföreningen - Energideklaration
- Energiklass: E, Energideklaration är utförd
Utförd: 2021-12-01
Specifik energianvändning: 141 kWh
Energiprestanda, primärenergital: 127 kWh - Hiss
- Ja
Ekonomi
- Pris
- 6 495 000 kr / Bud
- Månadsavgift
- 2 270 kr inkl Värme, vatten, bredband och tv
- Driftkostnader/mån
- Försäkring: 250 kr
Elkostnad: 500 kr
Total: 750 kr
Kommentar: Uppskattade driftskostnader. - Överlåtelseavgift
- Överlåtelseavgift: 1207,5
Betalas av: Köpare - Pantsättning
- Pantsättningsavgift: 483
- Erbjudande om boendekalkyl
- Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument
Föreningen
- Bostadsrättsförening
- Brf Mimer
- Allmän information
- Brf Mimer består av ett flerbostadshus på adress Vanadisvägen 11 och Norrtullsgatan 16. Det byggdes ursprungligen av Svenska Bostäder 1990-1991 och ombildades till bostadsrättsförening 2004. Det finns totalt 59 bostäder varav en är hyresrätt och ett gruppboende med fyra lägenheter. Föreningen har dessutom tre lokaler som hyrs av Norrmalms Stadsdelsförvaltning. Föreningen är lågt belånad, har stabil ekonomi och goda intäkter från hyreslokalerna.
Föreningen har en fin gård med ett lusthus, sittplatser både inom- och utomhus samt två grillar. Här möts de boende spontant på fika, grillning, städdagar m.m. Utrymmet kan även att bokas av medlemmarna för privata luncher/middagar/barnkalas/ studentmottagningar o dyl.
Föreningen hyr marken av Stockholms kommun via tomträtt. Tomträttsavgälden är i dagsläget 777 300 kr. Nuvarande avtal gäller till och med juni 2024. - Värme och ventilation
- Fjärrvärme.
- Övriga utrymmen
- I föreningen finns:
- Cykelrum.
- Två föreningslokaler Oden och Ymer. Oden är utrustad med en dubbel bäddsoffa, toalett, duschkabin, TV, kök med kyl, mikro, kokplatta, porslin och bestick. Ymer är ett gemensamt studie-/mötes-/samtalsrum. Där finns TV, toalett, stolar och ett stort bord för 8-10 personer.
- Grovsoprum
- Gym med dart-tavla, pingisbord samt träningsutrustning som löpband, cykel, crosstrainer, multigym, rodd, lösa vikter, boxningssäck m.m.
- Hobbyrum som är utrustat med snickar-/målarbord och en del verktyg.
- Tvättstuga - Tv/Internet
- Föreningen har för närvarande ett gruppavtal med ComHem om leverans av TV och bredband. Gruppavtalet innehåller TV Medium 8 Favoriter/Bredband, Medium 100/ Hemtelefoni.
- Utförda renoveringar i föreningen
- 2020 - Byte av tvättmaskiner och torktumlare samt modernisering av gårdsbelysning.
2019 - Ny belysning i källare, spolning av avloppsrör, nytt löpband gymmet, konstgräs på gården
2018 - Nya brandgasluckor i fastighetens fem trapphus, vägg, förskolan, ny träsarg vid fastighetens södra tomtgräns
2017 - Nytt lusthus på gården, byte av resterande två av fem frånluftsfäktar
2016 - Ombyggnad hissar, OVK, obligatorisk ventilationskontroll
2015 - Renovering gästlägenhet, utbyte av två frånluftsfläktar
2014 - Gårds- och entrébelysning ombyggd till LED
2013 - Målning och belysning, trapphus
2009 - Spolning avloppsrör
2007 - Målning yttertak
2005 - Utbyte tvättstugeutrustning - Kommande renoveringar i föreningen
- - Ombyggnation av ventilation och värmesystem - OVK, obligatorisk ventilationskontroll - Målning allmänna utrymmen Föreningen har år 2010 upprättat en underhållsplan, vilken sträcker sig 25 år. Planen uppdateras fortlöpande.
- Föreningens mark
- Marken är tomträtt
- Parkeringsplatser
- Föreningen har 11 förhyrda parkeringsplatser längs med fasaden på Vanadisvägen. I dagsläget är det kö till parkeringsplatserna.
Hall
- Stor välkomnande hall som förbinder bostadens samtliga rum. Direkt möts du av ljusinsläppet från flera väderstreck. Här finns gott om plats för avhängning och skoställ. Det finns även en extra garderob samt ingång till bostadens stora klädkammare.
Vardagsrum
- Ljust vardagsrum med flertalet fönster samt glasad dörr ut mot balkongen. Här är det enkelt att möblera för soffa, mediemöbel samt läshörna för den som vill.
Kök
- Hemtrevligt kök med gott om förvaring i skåp och lådor bakom vita luckor. Generösa arbetsytor med överliggande vitt kakel. Vitvaror bestående av: spis, fläkt samt dubbel kyl/frys. Invid det vackra burspråket finns plats för matbord där härliga middagar kan avnjutas.
Sovrum
- Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och övrigt möblemang.
Badrum
- Ljust badrum med kaklade väggar samt våtrumsmatta på golvet. Badkar, wc samt handfat. Fördraget för tvättmaskin.
Området
- Bostaden ligger mitt i charmiga Vasastan med ett stort antal restauranger, caféer och butiker som trängs längs gatorna. I närområdet finns flertalet ställen att inhandla middagen på, systembolaget, 7eleven samt mångtaliga bagerier och närbutiker. Vasaparken, Vanadislunden, Hagaparken, Observatorielunden och Bellevueparken ligger bara några stenkast bort och i området finns även många skolor och högskolor såsom Matteus, Gustav Vasa, Vasa Real, Norra Reals gymnasium, Handelshögskolan och KTH.
Utmärkta kommunikationer med tunnelbana och pendeltåg vid Odenplan samt blivande Torsplan. Även flertalet busslinjer och flygbussar en kort promenad från porten..
Intresseanmälan
