Kungsholmen Välplanerad och med perfekt läge!
Alströmergatan 32 A, vån 3
Varmt välkommen till denna ytterst välplanerade 1,5:a med sovalkov i populära Brf Färjan på Kungsholmen. Stort fönsterparti mot föreningens lummiga innergård bidrar med generöst ljusinsläpp. Riktigt bra förvaring samt hiss i huset.
- Stor stabil förening med låg belåningsgrad
- K-märkta hus
- Vindsförråd
- Stor vacker innergård
- Direkt närhet till Kungsholms Strand
- Promenadavstånd till Norr Mälarstrand och Vasastan
- Stort utbud av restauranger och caféer
- All tänkbar service minuter bort vid Fridhemsplan
Anmäl dig gärna till visningen!
- Stor stabil förening med låg belåningsgrad
- K-märkta hus
- Vindsförråd
- Stor vacker innergård
- Direkt närhet till Kungsholms Strand
- Promenadavstånd till Norr Mälarstrand och Vasastan
- Stort utbud av restauranger och caféer
- All tänkbar service minuter bort vid Fridhemsplan
Anmäl dig gärna till visningen!
- Boarea32 kvm
- Rum1.5 rum och kök
- Avgift1 735 kr/mån
- Pris2 995 000 kr / Bud
Visning
Kontakta mäklaren för mer information
- Fakta & Dokument
- Interiör
- Område
Grundfakta
- Adress
- Alströmergatan 32 A, vån 3, 112 47 Stockholm
- Område
- Kungsholmen
- Kommun
- Stockholm
- Objektstyp
- Lägenhet
- Lägenhetsnummer
- Föreningens nr: 121
- Våningsplan
- 3 av 6
- Byggår
- 1928/30
- Antal rum
- 1.5 rok
- Storlek
- Boarea: 32 kvm
Areauppgifter enligt: Bostadsrättsföreningen - Energideklaration
- Energiklass: F, Energideklaration är utförd
Utförd: 2018-12-28
Energiprestanda, primärenergital: 157 kWh - Hiss
- Ja
- Länkar
- Digitalt prospekt
- Allmän information
- Föreningen tillämpar enhetsmätning av el vilket innebär att det är föreningen som tecknar avtal med nät- och elleverantörerna. Du som enskild medlem har därför inget eget el-abonnemang. Elförbrukningen betalar du kvartalsvis i efterskott via avgiftsavin.
Ekonomi
- Pris
- 2 995 000 kr / Bud
- Månadsavgift
- 1 735 kr inkl Värme och vatten, kabel-TV samt Telenor Stream, bredband och ip-telefoni (exklusive samtalstaxa).
- Driftkostnader/mån
- Försäkring: 200 kr
Elkostnad: 400 kr
Övriga kostnader:
Gas 200 kr
Total: 800 kr
Kommentar: Uppskattade driftskostnader, dessa är individuella. - Andelstal
- Andelstal insats: 0,17083%
Andelstal avgift: 0,17083% - Överlåtelseavgift
- Överlåtelseavgift: 1 208 kr
Betalas av: Säljare - Pantsättning
- Pantsättningsavgift: 483 kr
- Erbjudande om boendekalkyl
- Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument
Föreningen
- Bostadsrättsförening
- Brf Färjan
- Allmän information
- HSB köpte hela kvarteret Färjan 1929 från mosaiska församlingen i Stockholm och byggde det som då blev Skandinaviens största bostadshus. Idag består Brf Färjan av 487 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 29 lokaler upplåtna med hyresrätt. Föreningens hus är K-märkta, vilket innebär att de är särskilt värdefulla ur kulturhistorisk synpunkt.
Brf Färjan är en stabil och välskött förening med god ekonomi och låg belåningsgrad. I dagsläget finns inga planerade avgiftsändringar.
Förening godkänner delat ägande med 10% som minsta andel.
Läs gärna mer på föreningens hemsida https://www.hsb.se/stockholm/brf/farjan/ - Byggår
- 1928/30
- Värme och ventilation
- Fastigheten är uppvärmd via fjärrvärme
- Övriga utrymmen
- Det finns 7 tvättstugor med sammanlagt 19 tvättmaskiner (varav 5 ej är bokningsbara).
Hobbyrum.
Cykelställ och cykelförråd: mellan ingång C och D finns ett cykelförråd med barnvagnsparkering
Återvinningsrum
Föreningslokal som rymmer 30 personer
Övernattningslägenheter- Uppgång O
En stor bonus för föreningens medlemmar är Brf Färjans otroligt vackra innergård. Innergården har en gång fått pris för att vara Stockholms vackraste. Förutom den härliga grönskan finns många sittplatser, fontän, fruktträd, bärbuskar och en liten lekplats. - Tv/Internet
- Kabel-tv via Telenor och bredband (250/250 Mbit/s) från Telenor ingår i avgiften.
- Utförda renoveringar i föreningen
- 2020 Tvättstugan målas om
2020 Soprumsdörr hushålsssopor
2020 Elmätare
2020 Tagläsarsystemet/porttelefonin
2019 Lägenheter byggda på vinden i Dykaren 29, projektet färdigt och lägenheterna är sålda
2019 Hissarna i G och I renoverades
2019 OVK, Radonmätning och Energideklaration
2019 Målat om taken insida kvarteret Färjan
2018 Stamspolning köksstammar Färjan, Taket på Dykaren lades om, Hissarna i Dykaren renoverades
2017 Hissarna i A byttes
2016 Byte av undercentral
2015 Målning av samtliga trapphus
2013 Ventilationskontroll och fönsterrenovering
2011 Dykarens fasad
2010 Färjans fasad (innegård)
2009 Takrenovering
2007 Tvättstuga
1995 Fasad utvändig mot gata
1991/1994 - Byte av badrumsstammar samt byte av samtliga elstigar (1-fas).
1973/1974 - Byte av köksstammar - Kommande renoveringar i föreningen
- Föreningen renoverar balkonger 2021-2023. Utöver detta kommer årligt löpande underhåll ske.
- Föreningens mark
- Föreningen äger marken
- Parkeringsplatser
- Föreningen har 17 garageplatser på adressen Alströmergatan 51 (ca 1750 kr/mån) och 14 garageboxar på Svarvargatan 6-8 (ca 2750 kr/mån). Det är för närvarande kö till platserna. I övriga området råder boendeparkering.
Allmänt
- Ljust målade väggar och vitmålade trägolv.
Hall
- Trevlig hall med plats för avhängning, skoställ samt ytterligare förvaring i inbyggd garderob.
Allrum
- Inbjudande allrum med gott om plats för soffa, större matbord, mediamöbel och byrå. Fantastiskt ljusinsläpp från stort fönsterparti som vetter mot föreningens vackra innergård. Rymlig garderob som idag även används som kontor.
Kokvrå
- Trevlig kokvrå med förvaring i skåp och lådor bakom vita luckor. Bänkskiva i trä med målad vägg bakom. Spishäll med två plattor, fläkt, kyl med frysfack samt kombinerad ugn och mikro.
Sovalkov
- Separat sovalkov med plats för 140 cm säng. Generös garderob med klädstång och förvaring i lådor.
Badrum
- Helkaklat badrum med vitt kakel på väggar och mörkt klinker på golv. Här finner ni: dusch, WC, badrumsskåp samt handdukstork.
Området
- Här finner du all tänkbar service en innerstadsboende kan önska. I de trevliga kvarteren kring lägenheten och i populära Västermalmsgallerian finner du bl.a. välsorterade matbutiker (Willys, ICA, Coop Daglivs.), bra shopping, caféer och konditorier, flertalet bra restauranger och gym.
Kommunikationerna är ideala med tunnelbanans blåa och gröna linje samt flertalet busslinjer inom 500 m från entréporten. Smidig transport till Arlanda med flygbussen ett par kvarter bort.
Strandpromenaden längs Kungsholms strand finner du någon minut bort och en kortare promenad tar dig till Hornsbergs strands trevliga bad och restaurangstråk. Du tar enkelt cykeln till Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet med sin sköna sandstrand. Passa på när tillfälle ges för en promenad längs suckarnas kaj och avsluta med ett glas på trevliga Mälarpaviljongen längs Norr Mälarstrand. Trevligt med denna del av Kungsholmen är även närheten till Vasastan, en kortare promenad på 15 minuter tar dig till Sankt Eriksplan och Rörstrandsgatans rika restaurangutbud.
Intresseanmälan
