Mälarhöjden 2:a i högt läge med balkong i bästa söderläge och slående sjöutsikt över Mälaren!
Klubbacken 39
Välkommen till en trivsam tvåa med balkong i söderläge och utsikt över Mälaren. Lägenheten har ett sprillans nytt stambytt badrum. Genomgående moderna och sobra färgval, parkettgolv i alla rum. Framtagen tegelvägg i kök och öppen planlösning mot vardagsrummet. Öppen spis (endningsförbud just nu) som ger lägenheten den lilla extra mysfaktorn. Stabil Brf med god ekonomi. En av Klubbackens absolut bästa lägen.
- Boarea50 kvm
- Rum2 rum och kök
- Avgift3 236 kr/mån
Visning
Kontakta mäklaren för mer information
- Fakta & Dokument
Grundfakta
- Adress
- Klubbacken 39, 129 39 Hägersten
- Område
- Mälarhöjden
- Kommun
- Stockholm
- Objektstyp
- Lägenhet
- Lägenhetsnummer
- Föreningens nr: 16
- Våningsplan
- 3 av 4
- Byggår
- 1943
- Antal rum
- 2 rok varav 1 sovrum
- Storlek
- Boarea: 50 kvm
Areauppgifter enligt: Mätning - Energideklaration
- Energiklass: Energideklaration är utförd
Utförd: 2009-01-16
Specifik energianvändning: 218 kWh - Hiss
- Ja
- Allmän information
- Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder samt ett flertal inbyggda garderober. Praktiskt klinkergolv i entrén som både är slitstarkt och lätt att hålla rent.
Vardagsrum
Ljust och trivsamt vardagsrum i gavel med öppen planlösning mot köket och utsikt över Mälaren. Här spenderas gärna mysiga kvällar framför hjärtat i lägenheten den öppna spisen. Plats för såväl större sittgrupp som stort matbord. I anslutning till vardagsrummet finns den soliga balkongen i bästa söderläge där man gärna avnjuter frukosten eller varför inte ett glas vin på kvällen.
Kök
Stilsäkert och fint renoverad kök från 2014 med härligt öppna ytor. Framtagen tegelvägg bidrar till en genuin och härlig känsla. Gott om förvaringsskåp och bänksskiva i gedigen ek. I utrustningen ingår: spishäll, spisfläkt (kolfilter), varmluftsugn, diskmaskin samt kyl/frys.
Sovrum
Stort och rymligt sovrum som lätt rymmer stor dubbelsäng. Det finns en garderobsvägg med bra förvaring.
Badrum
Helkaklat badrum från 2014 med klinkergolv och golvvärme. Duschhörna med vikbar duschvägg i glas. I badrumsinredningen finns: WC, duschhörna, handdukstork, badrumsskåp med spegel samt tvättställ med kommod. Förberett för tvättmaskin.
Ekonomi
- Månadsavgift
- 3 236 kr inkl Värme, Vatten, Bredband
- Driftkostnader/mån
- Övriga kostnader:
Elektricitet 200 kr
Total: 200 kr
Kommentar: Schablonberäknad - Överlåtelseavgift
- Betalas av: Köpare
- Erbjudande om boendekalkyl
- Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument
Föreningen
- Bostadsrättsförening
- Brf Fader Berg 6
- Allmän information
- Föreningen
Brf Fader Berg 6 bildades 1986. Föreningen upplåter idag 22 st lägenheter med bostadsrätt. Föreningen äger marken. Föreningen har mycket god ekonomi. Inga beslutade avgiftsförändringar.
Byggår
1943-1944
Uppvärmning
Fjärrvärme
Utförda renoveringar
1992 Putsning av fasad
1992 Taket lagades
1992 Balkonger renoverades
2004 Relining av samtliga V/A stammar i kök och badrum
2005 Trapphus målades
2006 Ny tvättmaskin i tvättstugan
2010 Ny tvättmaskin i tvättstugan
2012 Renovering av fönster invändigt och utvändigt, även byte till energiglas
2017 Renovering torkrum
2018 Dragit in fiber
2020 Byte av elstigare
2021 Stambyte
Kommande renoveringar
Inga beslut om kommande större renoveringar.
Gemensamhetsutrymmen
Till lägenheterna hör det ett vindsförråd och en matkällare. Tvättstuga finns i fastigheten. Cykelförråd och hobbyrum finns även det i fastigheten.
TV- och internetanslutning
Kabel-TV och internet finns via Fiber. IPTV finns via Sappa och bredband via stadsnät.
Bilplats
Föreningen har 11 parkeringsplatser som hyrs ut mot en kostnad om ca 400-500 kr/mån. Fn kö. Annars är avgiftsparkering (Taxa 5) på gatan.
Överlåtelseavgift
1 208 kr. Debiteras köparen.
Pantsättningsavgift
483 kr. Debiteras köparen.
Ägande
Föreningen godkänner delat ägande. Juridisk person godkänns ej. - Föreningens mark
- Föreningen äger marken
Intresseanmälan
