Norrtullsgatan 25F, 2tr i gårdshus Norrtullsgatan 25F, 2tr i gårdshus

Norrtullsgatan 25F, 2tr i gårdshus

Vasastan - Odenplan

Bostadsrätt

Kvadrat: 64 Kvm

Rum: 2 rum och kök

Avgift: 2 786 kr/mån

Kontakta mäklaren för mer information eller en privat visning.

Pris

6 495 000 kr / Bud

Norrtullsgatan 25F, 2tr i gårdshus

Går du i säljtankar?

Sälj med oss

Går du i säljtankar?

Brokr hjälper dig från start till mål i försäljningen av din bostad. Hos oss hittar du proffsiga och engagerade mäklare som tror på rak och ärlig kommunikation. Vill du ha en fri värdering eller veta mer om hur vi skulle sälja din bostad? Hör av dig!
Läs mer

Förening

Om föreningen
Brf Kejsarkronan 33 är en äkta förening med god ekonomi. Föreningen bildades 1999, och köpte fastigheten 2002 av Svenska Bostäder.

Adressen är Norrtullsgatan 25 A-F.

Föreningen har i dagsläget 63 bostadsrätter samt 4 hyreslägenheter. Det finns även 3 lokaler; en förskola i gårdshuset samt kafé och butik i gatuhuset.

Det finns en mycket fin grönskande innergård som renoverade under 2016, med möbler och grillplats.

Medlemmarna har även tillgång till en välutrustad föreningslokal som renoverades nu 2017.

Det finns en tvättstuga med full maskinell utrustning. Både tvättstugan och föreningslokalen finns i gårdshuset.

Byggnaden har även 2 cykelförråd (ett i gårdshuset och ett i gatuhuset), samt 3 barnvagnsrum (två i gårdshuset, och ett i gatuhuset).

Byggår
Gårdshuset byggdes 1900 och gathuset byggdes 1987.

Hiss
Finns.

Gemensamhetsutrymmen
I föreningen finns en stor tvättstuga, miljörum, föreningslokal, två cykelförråd, tre barnvagnsrum samt en mycket trevlig innergård.

Genomförda renoveringar
2017
Renovering av föreningslokal
Nytt torkskåp i tvättstugan
Ventilation i tvättstugan

2016
Dränering av gårdshuset.
Filmning och spolning av avloppsstammar
OVK har genomförts i gatuhuset och gårdshuset
Radonmätning

2015
Trädvård
Sanering av gårdshuset

2013
Installation av fibernät
Renovering av förskolans gård (2012-2013)

2011
OVK
Ventilation
Nytt låssystem

2010
Installation av vattenmätare
Installation av snörasskydd
Trapphus

2009
Renovering av föreningslokal
Installation av bergvärme (2008-2009)
Gårdshusets vind (2007-2009)

2007
Tvättstugan
Trädgården

2005
Målning av fönster
Nya portar

2004
Målning av trappuppgångar

2003
Målning av tak

1987
Putsning av fasad
Byte av stammar i gårdshus

Kommande renoveringar
2020 Fönsterreonvering (inga byggnadsställningar behövs)
2022 Fasadputs på gårdshuset

Avgiftsförändringar
Föreningen planerar höja avgiften med 3 % från 1 juli, 2020.

Överlåtelseavgift
Överlåtelseavgiften är 2,5% av basbeloppet och tas ut av säljaren.

Pantsättningavgift
Pantsättningsavgiften uppgår till 1% av basbeloppet/pantsättning.

Pantsättning
Bostadsrätten är pantsatt. Inga lån att överta.
Att bostadsrätten är pantsatt betyder att nuvarande ägare har bolån med lägenheten som säkerhet. I samband med tillträdet löses samtliga lån så att du som köpare kan pantsätta bostadsrätten på nytt för eventuella egna bolån. Inga lån finns att överta.

 

Interiör

Entré
Välkomnande och trevlig entré med gott om förvaring i stor garderob samt goda avhängningsmöjligheter.

Vardagsrum
Underbart och stort vardagsrum med vackra fönsterpartier samt utgång till bostadens härliga balkong belägen mot innergården. Den generösa takhöjden tillsammans med de vackra fönsterpartierna gör rummet ljust och luftigt. Här finns plats för matplats, soffa, soffbord, arbetshörna samt mindre möblemang.


Exklusivt och stilrent kök i gråton med bänkskiva i Corian. Här finns gott om förvaring bakom flertalet köksluckor samt goda arbetsytor för den som tycker om att laga mat. Maskinellt utrustat med diskmaskin och kyl/frys från Electrolux. Spishäll, ugn och Micro från Miele. Utöver köksutrustningen finns här även vinkyl.

Sovrum
Sovrum med plats för dubbelsäng samt mindre nattduksbord. Förvaring i flera garderober. Sovrummet byggdes om till förmån för större vardagsrum. Möjlighet finns att bygga ett större sovrum.

Dusch/wc
Helkaklad dusch/wc med klinkergolv i marmor samt vitkaklade väggar som snyggt bryts av mot mörkare badrumsinredning. Utrustat med dusch med himmelsdusch, dubbla glasväggar, badrumsskåp, handfat med kommod, wc, golvvärme, förberett för tvätt och torkmaskin samt handdukstork.

 Nedan finns en punktlista på vad som är renoverat i bostaden.

El

  • Ny-/omdragna infrästa elstammar
  • Byte elcentral.
  • Elarmatur Renova (Schneider Electric)

Kök

  • Ny blandare, diskmaskin, kyl/frys (Mora och Electrolux)
  • Bänkskiva i märket Corian
  • Spishäll, ugn och micro i märket Miele
  • Vinkyl

Övrigt

  • Renovering ommålning: ytskikt, väggar och tak.
  • Vägg och tak armerade med glasfiberväv.             

Badrum. 

  • Installation/byte av liggande avloppsstammar, golvbrunn, golvvärme (el), dusch- samt handfatsblandare från mora. 
  • Förberett för tvättmaskin och torktumlare

Golv

  • Nyinlagt massivt (22mm) Furugolv, vitpigmenterad hårdvaxoljebehandling, med fris längs lägenhetens väggar.
  • Sovrummet har det ursprungliga trägolvet.

Balkong

  • Installation av balkong med dubbeldörr under våren 2018.

Områdesbeskrivning

Här bor man med Vasastans mest attraktiva läge med allt runt hörnet!

Lägenheten ligger mitt i charmiga Vasastan med ett stort antal restauranger från alla världens hörn, caféer och butiker som trängs längs gatorna.

I närområdet finns flertalet ställen att inhandla middagen på, välj mellan Kajsa Warg, ICA, Coop eller Hemköp för att nämna några. Med såväl Systembolaget runt knuten som 7eleven samt mångtaliga bagerier och närbutiker så finns det inte mycket man saknar här. Vasastan är en levande stadsdel och det märks på utbudet!

Lägenheten ligger med mycket kort gångavstånd till Odenplan, Vasaparken och Vanadislunden, Hagaparken, Observatorielunden och Bellevueparken. I området finns ett stort antal förskolor och skolor såsom Gustav Vasa, Vasa Real, Adolf Fredriks musikskola, Matteus, Norra Reals gymnasium, Handelshögskolan och KTH.

Bor du i något liknande?

Bor du i något liknande?

Brokr hjälper dig från start till mål i försäljningen av din bostad. Hos oss hittar du proffsiga och engagerade mäklare som tror på rak och ärlig kommunikation. Vill du ha en fri värdering eller veta mer om hur vi skulle sälja din bostad? Hör av dig!
Norrtullsgatan 25F, 2tr i gårdshus Norrtullsgatan 25F, 2tr i gårdshus

Norrtullsgatan 25F, 2tr i gårdshus

Vasastan - Odenplan

Bostadsrätt

Kvadrat: 64 Kvm

Rum: 2 rum och kök

Avgift: 2 786 kr/mån

6 495 000 kr / Bud