Vill du bli kontaktad?
Detta fält är obligatoriskt.
Detta fält är obligatoriskt.
Felaktig E-post address
Detta fält är obligatoriskt.
Vänligen försök igen, Fel Google Recaptcha.
Tack! Vi kontaktar dig inom kort.
Vill du bli uppringd?
Triolen, Lidköpingsvägen 2-6, 2:0901

Hammarbyhöjden Nyproduktion i omtyckta Hammarbyhöjden.

Triolen, Lidköpingsvägen 2-6, 2:0901
Välkommen till Triolen!

Som en liten oas nära till staden, naturen och kommunikationer ligger omtyckta Hammarbyhöjden. En stadsdel känd för sitt lugn. Hammarbyhöjden började byggas i början på 30-talet som en förlängning av Södermalm. Området blev snabbt populärt och många Södermalmsbor flyttade ut till Hammarbyhöjden. Många som bor i området idag har bott där länge och vill gärna kunna bo kvar.

Efterlängtade bostäder
Wallin ska nu bygga nya moderna bostäder som smälter bra in i stadsbilden men som tillför något som länge har efterfrågats i området. Moderna bostäder i hög kvalitet och i storlekar upp till rymliga femmor. Det finns förstås hiss, förråd och eget garage. Men Wallin vill mer än så. Man öppnar också upp för att Juridiska personer ska kunna köpa små effektiva ettor som övernattningslägenhet, personalbostad eller till egna barn som ska flytta hemifrån.

Populär arkitektur
Eftersom Hammarbyhöjden byggdes under funktionalismen har även Triolen skapats med en ren och funktionell arkitektur. Punkthusen kommer att uppföras på Lidköpingsvägen nära korsningen med Skarabacken. Husen blir 5 våningar höga i suterräng. Två av husen innehåller något större lägenheter för hela familjen. Det tredje huset innehåller små lägenheter för ett första boende eller för företag som vill investera och hyra ut.
  • Boarea
    70 kvm
  • Rum
    3 rum och kök
  • Avgift
    4 130 kr/mån
  • Pris
    4 975 000 kr Fast Pris
Visning
Kontakta mäklaren för mer information
Visningstyp
Triolen, Lidköpingsvägen 2-6, 2:0901
  • Fakta & Dokument
  • Interiör
  • Område

Grundfakta

Adress
Triolen, Lidköpingsvägen 2-6, 2:0901, 121 39 Johanneshov
Område
Hammarbyhöjden
Kommun
Stockholm
Objektstyp
Lägenhet
Lägenhetsnummer
Föreningens nr: 2:0901
Antal rum
3 rok varav 2 sovrum
Storlek
Boarea: 70 kvm
Areauppgifter enligt: Enligt ritning
Energideklaration
Energiklass: Energideklaration behövs ej
Hiss
Ja

Ekonomi

Pris
4 975 000 kr Fast Pris
Månadsavgift
4 130 kr inkl Värme, Kallvatten
Driftkostnader/mån
Elkostnad: 107 kr
Övriga kostnader:
Övrigt 230 kr
Vatten och avlopp 71 kr
Total: 408 kr
Kommentar: Övrigt anser obligatorisk avgift för TV, internet, Schablonberäknad El och varmvatten.
Överlåtelseavgift
Betalas av: Ingen avgift
Erbjudande om boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument

Föreningen

Bostadsrättsförening
Brf Triolen
Allmän information
Antal Lägenheter
72

Antal rum
1- 5 rok

Storlek
Ca 20-113 kvm

Upplåtelseform
Bostadsrätter

Planerad inflytt
Vintern 2022/2023

Tillåter juridisk person som ägare
Juridisk person kan köpa lägenheter som investering eller för att använda som bostäder till anställda. För att säkerställa att föreningen inte blir oäkta sätts andelen juridiska ägare till maximalt 35 procent.

Tillåter uthyrning
Upplåtelseavtalet tillåter uthyrning av bostadsrätten. Det ger ett oberoende av styrelsens godkännande och detta kan inte ändras över tid. Den kortaste uthyrningstiden är satt till tre månader för att undvika korttidshyrning i form av till exempel Airbnb.

Förhandsavtal
När du bestämt dig för en bostad så ska ett förhandsavtal tecknas. Förhandsavtalet är bindande. Du erlägger då 100.000 kr i förskott.

Upplåtelseavtal
Upplåtelseavtal planeras att tecknas preliminärt i augusti 2022. Du erlägger då 10% av köpeskillingen i handpenning med avdrag för de 100.000 kr du tidigare erlagt.

Tillträde
Under vintern 2022/2023 planeras tillträdet till din bostad. Då erlägger du också resterande del av köpeskillingen.

Observera att för företag gäller annan process, vänligen kontakta vår mäklare direkt för mer information.
Byggår
Värme och ventilation
UPPVÄRMNING Fjärrvärme/Bergvärme VENTILATION Typ av ventilation: Mekanisk till &- frånluft, FTX.
Övriga utrymmen
Barnvagn-& Rullstolsförråd
Barnvagnsförråd finns beläget i hus I och hus II. Rullstolsförråd finns beläget i hus I, hus II och hus III. Betonggolv samt målade väggar och tak.

Cykelförråd & cykelparkering
Cykelförvaring för cirka 150 st cyklar i förråd och på gård. Ladduttag för elcyklar i begränsat antal samt cykelverkstad finns. Cykelförråd utförs med betonggolv samt målade väggar och tak. Miljörum Bostädernas miljörum är beläget på entréplan i hus II. Betonggolv samt målade väggar och tak.
Tv/Internet
Telia Tripple Play
Föreningens mark
Föreningen äger marken
Parkeringsplatser
20-platser i garage.
För att läsa mer om inredningen se rumsbeskrivningar och teknisk beskrivning.

Området

Hammarbyhöjden består till största delen av flerbostadshus fr.n 30- och 40-talet. Området är idag ett mycket attraktivt bostadsområde med dess närhet till innerstan, naturen och sina goda kommunikationer - ett boende i en friare miljö.

Med cykel tar du dig över Johanneshovsbron in till Söders puls på bara några minuter. I närheten finns även det populära friluftsområdet Nackareservatet med fina promenadstråk, badsjöar, löparspår, friluftsgym och golfbana.
Sommartid öppnar utomhusbassängen upp vid Nytorps gärde där man kan bada och njuta under varma dagar. Vintertid finns Hammarbybacken inom gångavstånd för den som gillar skidåkning.

På bekvämt avstånd finns det mysiga centrumet på Finn Malmgrens Plan med service och närbutiker. T-bana Hammarbyhöjden och Gullmarsplan som tar dig in till Södermalm på ca 5 minuter och till T-Centralen
på 10 minuter.

Intresseanmälan

Detta fält är obligatoriskt.
Detta fält är obligatoriskt.
Felaktig E-post address
Detta fält är obligatoriskt.
Vänligen försök igen, Fel Google Recaptcha.
Tack! Vi kontaktar dig inom kort.

  • Attraktion
  • Företag
  • Medicinsk
  • Park
  • Skola
  • Sport
  • Transporter

Teckna förmedlingsuppdrag i oktober och få 3 000 kr att renovera för.