Vill du bli kontaktad?
Detta fält är obligatoriskt.
Detta fält är obligatoriskt.
Felaktig E-post address
Detta fält är obligatoriskt.
Vänligen försök igen, Fel Google Recaptcha.
Tack! Vi kontaktar dig inom kort.
Vill du bli uppringd?
Ernst Ahlgrens väg 10

Fredhäll Tvåa med en solig balkong i stabil förening

Ernst Ahlgrens väg 10
Välkomna till denna mycket charmiga tvåa med balkong!
En väldisponerad lägenhet med en bra planlösning för både singeln som paret. Bostaden har ett vackert ljust originalgolv som bryts av med ljusgråa väggar som är genomgående i hela lägenheten. Från sovrummet tar du dig ut på bostadens mysiga soliga balkong som ligger avskilt. Samtliga fönster är mot den lummiga innegården som bidrar till ett härligt ljusinsläpp. Ett modernt kök med goda matlagningsmöjligheter för den intresserade.

Omtyckt och etablerad förening som varit verksam sedan 1931. Medlemmarna i föreningen har tillgång till två gästlägenheter, bastu, fotolabb, snickarbod, festlokal, miljöstation och åtta tvättstugor. Mycket goda kommunikationer i form av tunnelbanan (Kristineberg) samt flertalet bussar med hållplats runt knuten. Fantastiskt mysigt och lugnt område med närhet till vatten, grönska samt all tänkbar service!

Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information!
  • Boarea
    41 kvm
  • Rum
    2 rum och kök
  • Avgift
    2 173 kr/mån
  • Pris
    3 795 000 kr / Bud
Visning
Kontakta mäklaren för mer information
Visningstyp
Ernst Ahlgrens väg 10
  • Fakta & Dokument
  • Interiör
  • Område

Grundfakta

Adress
Ernst Ahlgrens väg 10, 112 55 Stockholm
Område
Fredhäll
Kommun
Stockholm
Objektstyp
Lägenhet
Våningsplan
3 av 4
Antal rum
2 rok varav 1 sovrum
Storlek
Boarea: Ca 41 kvm
Areauppgifter enligt: Mätbevis. Enligt föreningens info 39.5 kvm boarea.
Energideklaration
Energiklass: F, Energideklaration är utförd
Utförd: 2019-04-24
Specifik energianvändning: 152 kWh
Energiprestanda, primärenergital: 158 kWh
Förråd
Förråd finns.
Hiss
Nej
Byggnadstyp
Lägenhet

Ekonomi

Pris
3 795 000 kr / Bud
Andelstal
Andelstal: 0,001130300
Överlåtelseavgift
Överlåtelseavgift: 3.5% av prisbasbelopp
Betalas av: Säljare
Pantsättning
Pantsättningsavgift: 1,5% av prisbasbelopp
Månadsavgift
2 173 kr inkl Kabel-TV: ComHem - basutbud ingår i avgiften. Bredband: Bahnhof - ingår i avgiften.

Dokument

Föreningen

Bostadsrättsförening
Hsb Brf Fredhäll i Stockholm
Allmän information
HSB BRF Fredhäll är en stor välskött förening med 789 stycken lägenheter där samtliga upplåtes med bostadsrätt. I föreningen finns även 58 stycken lokaler varav 2 upplåtes med bostadsrätt, resterande är hyresrättslokaler. Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Briljantsmycket 3 och 4, Skogslandet 1, 2 och 3, samt Purpur 1 och 2 i Stockholms kommun. På föreningens 7 fastigheter finns 5 hus. Marken innehas med äganderätt. BRF Fredhäll är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen har god ekonomi med en skuldsättningsgrad om cirka 4 086kr/kvm. Det finns inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget.
Övriga utrymmen
- 8 st tvättstugor
- Bastu och motionsrum
- Fest-/föreningslokal på Ernst Ahlgrens väg 10
- Gästlägenheter, 2 st möblerade lägenheter med sovplats för 4 personer. Finns på Frödingsvägen 9 och Frödingsvägen 3
- Fotolabb, snickarbod, miljöstation, cykelförråd
- Förråd
Tv/Internet
Kabel-TV: ComHem - basutbud ingår i avgiften. Bredband: Bahnhof - ingår i avgiften.
Utförda renoveringar i föreningen
- 2019 – Renovering av uteplatsen Vitalisvägen 9
- 2019 - Renovering av föreningens åtta tvättstugor
- 2018 - Installation av nytt källsorteringssystem
- 2016- 2018 – Renovering av tak, fönster och fasader på samtliga av föreningens fem hus
- 2016 – 2018 – Renovering av balkonger på fyra av fem av föreningens hus (ej hus fyra)
- 2016 – Samtliga lägenheter i föreningen fick godkänd OVK
- 2015-2016 Trefas och eldragning för de som önskar (får bekostas själv)
- 2013 Byte av värmeväxlare
- 2013 Byte av entrédörrar i samtliga trapphus
- 2013 Relining av köksstammar
- 2012 Målning av fönster
- 2010 Högtrycksspolning av badrumsstammar
- 2007 Trapphuset målades om, sopsug installeras
- 2006 Bytes undercentralen till fjärrvärmeanläggningen
- 1999 Fönster
- 1997 Balkonger och fasader
- 1990-1992 Samtliga elledningar (stigarledningar) byttes ut med nya dragningar fram till lägenhet
- 1990-1992 Samtliga badrumsstammar byttes och badrummen renoverades
- 1990 Takrenovering
- 1987 Installerades fjärrvärme
- 1960 Stambyte av kök
Föreningens mark
Föreningen äger marken
Erbjudande om boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Entré

En välkomnade entré med bra förvaringsmöjligheter med gaderober och plats för avhängning av ytterkläder. Ljust fint originalgolv som är genomgående i hela lägenheten.

Kök

Ett ljust modernt kök med ljust kakel som bryts av med en bänkskiva i trä. Utrustat med kyl och frys, diskmaskin, spis och ugn.

Sovrum/matrum

Ett härligt sovrum med ljusagråa väggar. Plats för dubbelsäng. Går även att disponera som matrum. Från sovrummet tar du dig ut på lägenhetens mysiga balkong.

Vardagsrum

Stort vardagsrum med plats för soffmöblemang, kontorsdel samt matbord med plats för ca 4 personer.

Badrum

Ljust helkaklat badrum som bryts av med ett blått klinkergolv. Utrustat med WC, handfat, badkar

Området

Fredhäll tillhör stadsdelen kungsholmen och bjuder på lugna kvarter och mycket grönska! Här finns omtyckta promenad- och joggingstråk utmed vattnet, Fredhällsbadet och mysiga klippor. En kort promenad bort finns även mysiga Solstugan där du kan njuta av den fina utsikten med en kopp kaffe. Fredhällsparken med sin populära plaskdamm är en välbesökt plats på sommaren. För de båtintresserade finns både segelsbåts- och motorbåtsklubbar i närområdet.

Mycket goda kommunikationer i form av tunnelbanan (Kristineberg) samt fleratalet bussar med hållplats runt knuten.

På promenadavstånd ligger Lindhagenhuset med all tänkbar service så som apotek, systembolag, bank, ICA Maxi m.m. Expansiva Hornsberg med den berömda, nyanlagda strandpromenaden längst Hornsberg Strand som definitivt tillhör en av stadens vackraste. Här finns också den trevliga Restaurangen Piren som är väl värd ett besök.

Intresseanmälan

Detta fält är obligatoriskt.
Detta fält är obligatoriskt.
Felaktig E-post address
Detta fält är obligatoriskt.
Vänligen försök igen, Fel Google Recaptcha.
Tack! Vi kontaktar dig inom kort.
Tomas Andersson
Tomas Andersson
Fastighetsmäklare

  • Attraktion
  • Företag
  • Medicinsk
  • Park
  • Skola
  • Sport
  • Transporter

Bor du i något liknande?

Brokr hjälper dig från start till mål i försäljningen av din bostad. Hos oss hittar du proffsiga och engagerade mäklare som tror på rak och ärlig kommunikation. Vill du ha en fri värdering eller veta mer om hur vi skulle sälja din bostad?