Nacka Forum Centralt, naturnära & stor uteplats
Kantatvägen 5
Centralt belägen 2,5:a med öppen planlösning, ett fint ljusinsläpp och stor södervänd uteplats. Via uteplatsen tar du dig enkelt ut på föreningens lummiga gård med lekplats, sittgrupper, grillplats och föreningslokal. Lägenheten erbjuder en flexibel planlösning och kan enkelt anpassas efter behov. Snabbt tillträde möjligt!
På Kantatvägen bor du med det mesta på gångavstånd - Nacka Forum med ett hundratal butiker och restauranger, ICA Maxi, Nacka Strand med aktiviteter och båthamn och Nyckelviken naturreservat med motionsspår och 4h-gård. 150 meter till busshållplats som med tät trafik tar dig till Slussen på ca 15 minuter. Runt 2030 förväntas tunnelbanan trafikera Nacka med station vid Nacka Forum.
På Kantatvägen bor du med det mesta på gångavstånd - Nacka Forum med ett hundratal butiker och restauranger, ICA Maxi, Nacka Strand med aktiviteter och båthamn och Nyckelviken naturreservat med motionsspår och 4h-gård. 150 meter till busshållplats som med tät trafik tar dig till Slussen på ca 15 minuter. Runt 2030 förväntas tunnelbanan trafikera Nacka med station vid Nacka Forum.
-
Boarea74 kvm
-
Rum2.5 rum och kök
-
Avgift5 007 kr/mån
-
Pris2 495 000 kr / Bud
Visning
-
08 Augusti 13:30 - 14:15Öppen visning - anmäl gärna ditt intresse!
-
09 Augusti 17:30 - 18:00Öppen visning - anmäl gärna ditt intresse!
- Fakta & Dokument
- Interiör
Grundfakta
- Adress
-
Kantatvägen 5, 131 40 Nacka
- Område
-
Nacka Forum
- Kommun
-
Nacka
- Objektstyp
- Lägenhet
- Lägenhetsnummer
- Föreningens nr: 158
- Våningsplan
- -1 av 5
- Antal rum
- 2.5 rok varav 1 sovrum
- Storlek
-
Boarea: 74 kvm
Areauppgifter enligt: Bostadsrättsföreningen
- Energideklaration
-
Energiklass: D, Energideklaration är utförd
Utförd: 2018-06-25
Energiprestanda, primärenergital: 94 kWh
- Förråd
- Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 7,5 kvm.
- Hiss
- Ja
- Byggnadstyp
- Lägenhet
Ekonomi
- Pris
- 2 495 000 kr / Bud
- Driftkostnader/mån
-
Försäkring: 200 kr
Elkostnad: 250 kr
Total: 450 kr
- Reparationsfond
-
Inre reparationsfond finns (2021-06-15), 348 kr
- Andelstal
-
Andelstal: 0,46763 %
Andelstal insats: 0,46763 %
Andelstal avgift: 0,46763 %
- Överlåtelseavgift
-
Överlåtelseavgift: 1571
Betalas av: Säljare - Pantsättning
-
Bostadsrätten är inte pantsatt
Pantsättningsavgift: 618,8
- Månadsavgift
- 5 007 kr inkl värme, vatten, kabel-tv. Obligatoriskt tillägg för bredband om 125 kr/mån från 1 jan 2022.
Dokument
Föreningen
- Bostadsrättsförening
- HSB BRF Senaten i Nacka
- Allmän information
-
Brf Senaten bildades som en HSB-förening och registrerades 1989. Husen byggdes och stod färdiga under 1991-1992.
Föreningen innehar fyra byggnader med adress Kantatvägen 1-29 (enbart udda nummer), ett gårdshus, med adress Kantatvägen 1-11 på gården.
Totalt 204 lägenheter. I detta antal inkluderas ett gruppboenden, Kantatvägen 15 & 17 vilket totalt upptar 6 lägenheter som drivs av Nacka Kommun.
Som köpare behöver du bli medlem i HSB Stockholm. Det gör du genom att köpa en andel för 500 kr/person (återfås vid eventuellt utträde). Årsavgift 300 kr/hushåll. Medlemskapet ger dig en rad förmåner, erbjudanden med m.m. Mer information: https://blimedlem.hsb.se/ - Värme och ventilation
- Uppvärmning: Fjärrvärme Ventilation: Frånluft med återvinning
- Övriga utrymmen
- I föreningen finns gästlägenhet med fyra sovplatser, samlingslokal för ca 50 personer, fem tvättstugor och en grovtvättstuga, cykelrum, bastu, pingisrum, extraförråd att hyra (kö kan förekomma), pappersåtervinngsrum och grovsoprum.
- Tv/Internet
- Kabel-tv via Comhem, basutbud ingår. Bredband 250/250 Mbit/s via Telenor. Obligatoriskt tillägg om 125 kr/mån (föreningen står för kostnaden t.o.m. 31/12-2021.
- Utförda renoveringar i föreningen
-
2011-2012 Installation av nytt låsssytem
2013-2014 Instalaltion av värmepumpar för energiåtervinning
2017 Utfördes OVK-besiktning och översyn av frånluftsvärmepump
2017 Tvätt/rengöring av balkonger
2017 Rensning i naturmarkerna
2018 Energideklaration genomfördes
2018 Fönsterrenovering
2018 Samtliga golv i entréer och trapphus polerades
2018-2020 Trädgårdsrenovering i tre etapper
2020 F.d. förskolelokaler Kantatvägen 1 och 11 byggs om till fyra lägenheter i varje lokal - Föreningens mark
- Föreningen äger marken
- Parkeringsplatser
-
Brf Senaten har tillgång till parkeringsplatser via Nacka Centrum Samfällighet. Parkeringarna är belägna utomhus vid Kantatvägen 25-27, utomhus vid Kantatvägen 1, garage mittemot Kantatvägen 13. För att se priser på de olika p-platsalternativen https://www.nackadrift.se/kundzon-1.html
Kö kan förekomma. - Erbjudande om boendekalkyl
- Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Hall
- Rymlig hall med utmärkt förvaring via dubbla skjutdörrsgarderober. Målade väggar samt klinkergolv kombinerat med plastmatta.
Vardagsrum
- Luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier och gott om plats för matplats, soffgrupp och tv-bänk. Ljust tapetserade väggar och parkettgolv.
Uteplats
- Via vardagsrummet nås en stor stenbelagd uteplats i söderläge med sol från förmiddag till sen eftermiddag. Här finns en grind som enkelt tar dig ut på föreningens välskötta gård.
Kök
- Modernt kök med gott om arbetsyta och förvaring. Vita skåpluckor som bryts av med väggar i svart kombinerat med mosaik i rött. Parkettgolv. Maskinella utrustning bestående av kyl/frys, ugn, keramisk häll, kolfilterfläkt samt diskmaskin.
Sovrum
- Master bedroom med vitmålade väggar och laminatgolv. Gott om plats för dubbelsäng, sängbord och övrigt möblemang. I anslutning till sovrummet finns en klädkammare med dubbla garderober. Rymmer idag en arbetshörna.
Rum
- Ytterligare ett rum finns i anslutning till vardagsrummet vilket idag disponeras som ett barnrum. Ljusinsläpp via fönster i skjutdörr. Parkettgolv samt vitmålade väggar kombinerad men mönstrad fondtapet.
Badrum
- Stort badrum med badkar, tvättmaskin, toalett, handfat, badrumsskåp och handdukstork. Våtrumstapet och våtrumsmatta.
Intresseanmälan
