Vill du bli kontaktad?
Detta fält är obligatoriskt.
Detta fält är obligatoriskt.
Felaktig E-post address
Detta fält är obligatoriskt.
Vänligen försök igen, Fel Google Recaptcha.
Tack! Vi kontaktar dig inom kort.
Vill du bli uppringd?
Kantatvägen 5

Nacka Forum Centralt, naturnära & stor uteplats

Kantatvägen 5
Centralt belägen 2,5:a med öppen planlösning, ett fint ljusinsläpp och stor södervänd uteplats. Via uteplatsen tar du dig enkelt ut på föreningens lummiga gård med lekplats, sittgrupper, grillplats och föreningslokal. Lägenheten erbjuder en flexibel planlösning och kan enkelt anpassas efter behov. Snabbt tillträde möjligt!

På Kantatvägen bor du med det mesta på gångavstånd - Nacka Forum med ett hundratal butiker och restauranger, ICA Maxi, Nacka Strand med aktiviteter och båthamn och Nyckelviken naturreservat med motionsspår och 4h-gård. 150 meter till busshållplats som med tät trafik tar dig till Slussen på ca 15 minuter. Runt 2030 förväntas tunnelbanan trafikera Nacka med station vid Nacka Forum.
  • Boarea
    74 kvm
  • Rum
    2.5 rum och kök
  • Avgift
    5 007 kr/mån
  • Pris
    2 495 000 kr / Bud
Visning
  • 08 Augusti 13:30 - 14:15
    Öppen visning - anmäl gärna ditt intresse!
  • 09 Augusti 17:30 - 18:00
    Öppen visning - anmäl gärna ditt intresse!
Visningstyp
Kantatvägen 5
Kantatvägen 5
  • Fakta & Dokument
  • Interiör

Grundfakta

Adress
Kantatvägen 5, 131 40 Nacka
Område
Nacka Forum
Kommun
Nacka
Objektstyp
Lägenhet
Lägenhetsnummer
Föreningens nr: 158
Våningsplan
-1 av 5
Antal rum
2.5 rok varav 1 sovrum
Storlek
Boarea: 74 kvm
Areauppgifter enligt: Bostadsrättsföreningen
Energideklaration
Energiklass: D, Energideklaration är utförd
Utförd: 2018-06-25
Energiprestanda, primärenergital: 94 kWh
Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 7,5 kvm.
Hiss
Ja
Byggnadstyp
Lägenhet

Ekonomi

Pris
2 495 000 kr / Bud
Driftkostnader/mån
Försäkring: 200 kr
Elkostnad: 250 kr
Total: 450 kr
Reparationsfond
Inre reparationsfond finns (2021-06-15), 348 kr
Andelstal
Andelstal: 0,46763 %
Andelstal insats: 0,46763 %
Andelstal avgift: 0,46763 %
Överlåtelseavgift
Överlåtelseavgift: 1571
Betalas av: Säljare
Pantsättning
Bostadsrätten är inte pantsatt
Pantsättningsavgift: 618,8
Månadsavgift
5 007 kr inkl värme, vatten, kabel-tv. Obligatoriskt tillägg för bredband om 125 kr/mån från 1 jan 2022.

Dokument

Föreningen

Bostadsrättsförening
HSB BRF Senaten i Nacka
Allmän information
Brf Senaten bildades som en HSB-förening och registrerades 1989. Husen byggdes och stod färdiga under 1991-1992.
Föreningen innehar fyra byggnader med adress Kantatvägen 1-29 (enbart udda nummer), ett gårdshus, med adress Kantatvägen 1-11 på gården.

Totalt 204 lägenheter. I detta antal inkluderas ett gruppboenden, Kantatvägen 15 & 17 vilket totalt upptar 6 lägenheter som drivs av Nacka Kommun.

Som köpare behöver du bli medlem i HSB Stockholm. Det gör du genom att köpa en andel för 500 kr/person (återfås vid eventuellt utträde). Årsavgift 300 kr/hushåll. Medlemskapet ger dig en rad förmåner, erbjudanden med m.m. Mer information: https://blimedlem.hsb.se/
Värme och ventilation
Uppvärmning: Fjärrvärme Ventilation: Frånluft med återvinning
Övriga utrymmen
I föreningen finns gästlägenhet med fyra sovplatser, samlingslokal för ca 50 personer, fem tvättstugor och en grovtvättstuga, cykelrum, bastu, pingisrum, extraförråd att hyra (kö kan förekomma), pappersåtervinngsrum och grovsoprum.
Tv/Internet
Kabel-tv via Comhem, basutbud ingår. Bredband 250/250 Mbit/s via Telenor. Obligatoriskt tillägg om 125 kr/mån (föreningen står för kostnaden t.o.m. 31/12-2021.
Utförda renoveringar i föreningen
2011-2012 Installation av nytt låsssytem
2013-2014 Instalaltion av värmepumpar för energiåtervinning
2017 Utfördes OVK-besiktning och översyn av frånluftsvärmepump
2017 Tvätt/rengöring av balkonger
2017 Rensning i naturmarkerna
2018 Energideklaration genomfördes
2018 Fönsterrenovering
2018 Samtliga golv i entréer och trapphus polerades
2018-2020 Trädgårdsrenovering i tre etapper
2020 F.d. förskolelokaler Kantatvägen 1 och 11 byggs om till fyra lägenheter i varje lokal
Föreningens mark
Föreningen äger marken
Parkeringsplatser
Brf Senaten har tillgång till parkeringsplatser via Nacka Centrum Samfällighet. Parkeringarna är belägna utomhus vid Kantatvägen 25-27, utomhus vid Kantatvägen 1, garage mittemot Kantatvägen 13. För att se priser på de olika p-platsalternativen https://www.nackadrift.se/kundzon-1.html
Kö kan förekomma.
Erbjudande om boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Hall

Rymlig hall med utmärkt förvaring via dubbla skjutdörrsgarderober. Målade väggar samt klinkergolv kombinerat med plastmatta.

Vardagsrum

Luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier och gott om plats för matplats, soffgrupp och tv-bänk. Ljust tapetserade väggar och parkettgolv.

Uteplats

Via vardagsrummet nås en stor stenbelagd uteplats i söderläge med sol från förmiddag till sen eftermiddag. Här finns en grind som enkelt tar dig ut på föreningens välskötta gård.

Kök

Modernt kök med gott om arbetsyta och förvaring. Vita skåpluckor som bryts av med väggar i svart kombinerat med mosaik i rött. Parkettgolv. Maskinella utrustning bestående av kyl/frys, ugn, keramisk häll, kolfilterfläkt samt diskmaskin.

Sovrum

Master bedroom med vitmålade väggar och laminatgolv. Gott om plats för dubbelsäng, sängbord och övrigt möblemang. I anslutning till sovrummet finns en klädkammare med dubbla garderober. Rymmer idag en arbetshörna.

Rum

Ytterligare ett rum finns i anslutning till vardagsrummet vilket idag disponeras som ett barnrum. Ljusinsläpp via fönster i skjutdörr. Parkettgolv samt vitmålade väggar kombinerad men mönstrad fondtapet.

Badrum

Stort badrum med badkar, tvättmaskin, toalett, handfat, badrumsskåp och handdukstork. Våtrumstapet och våtrumsmatta.

Intresseanmälan

Detta fält är obligatoriskt.
Detta fält är obligatoriskt.
Felaktig E-post address
Detta fält är obligatoriskt.
Vänligen försök igen, Fel Google Recaptcha.
Tack! Vi kontaktar dig inom kort.
Tobias Aasa
Tobias Aasa
Fastighetsmäklare

  • Attraktion
  • Företag
  • Medicinsk
  • Park
  • Skola
  • Sport
  • Transporter

Bor du i något liknande?

Brokr hjälper dig från start till mål i försäljningen av din bostad. Hos oss hittar du proffsiga och engagerade mäklare som tror på rak och ärlig kommunikation. Vill du ha en fri värdering eller veta mer om hur vi skulle sälja din bostad?