Vill du bli kontaktad?
Detta fält är obligatoriskt.
Detta fält är obligatoriskt.
Felaktig E-post address
Detta fält är obligatoriskt.
Vänligen försök igen, Fel Google Recaptcha.
Tack! Vi kontaktar dig inom kort.
Vill du bli uppringd?
Edsbergsgränd 10

Mälarhöjden Fin etta med balkong i bästa sydvästläge!

Edsbergsgränd 10
På några minuters promenad från tunnelbanan ligger den här fina lägenheten med renoverat badrum (2009) och kök (2021) samt balkong i bästa sydvästläge. Fin hall med vackert parkettgolv som sedan följer hela lägenheten och ljusa väggar genomgående. Stort vardagsrum med plats för både säng och sittgrupp. Utgång till balkongen med fint sydvästläge där man kan sitta och njuta av en god lunch i solen eller varför inte ett glas vin till solnedgången. Köket är nyrenoverat 2021 med släta luckor i grå kulört och integrerad kyl/frys. Köket är utrustat med spis, spisfläkt, ugn, kyl/frys samt diskmaskin. Här får man också plats med matbord för 4 personer. Lägenheten skulle kunna gå att göra om till en liten tvåa. Bostadsrättsföreningen är familjär och läget är sagolikt med utsikt över Mälaren från fastighetens gemensamma trädgård. Fiber finns indraget i fastigheten och föreningen har egna parkeringsplatser. Varmt välkomna!
  • Boarea
    35 kvm
  • Rum
    1 rum och kök
  • Avgift
    2 183 kr/mån
  • Pris
    2 295 000 kr /Bud
Visning
  • Söndag 19 September 13:15 - 14:00
    Välkommen på visning! Anmäl dig gärna till visningen via mäklarens hemsida för bästa service.
  • Måndag 20 September 17:30 - 18:00
    Välkommen på visning! Anmäl dig gärna till visningen via mäklarens hemsida för bästa service.
Visningstyp
Edsbergsgränd 10
Edsbergsgränd 10
  • Fakta & Dokument
  • Område

Grundfakta

Adress
Edsbergsgränd 10, 129 40 Hägersten
Område
Mälarhöjden
Kommun
Stockholm
Objektstyp
Lägenhet
Våningsplan
1
Antal rum
1 rok
Storlek
Boarea: 35 kvm
Areauppgifter enligt: Enligt föreningen
Energideklaration
Energiklass: Energideklaration är utförd
Utförd: 2009-08-11
Specifik energianvändning: 119 kWh
Hiss
Nej

Ekonomi

Pris
2 295 000 kr /Bud
Månadsavgift
2 183 kr inkl Värme, Vatten
Driftkostnader/mån
Övriga kostnader:
Elektricitet 350 kr
Kommentar: Schablonberäknad
Andelstal
Andelstal: 8,215%
Andelstal insats: Uppgiften har ej gått att få fram
Andelstal avgift: Uppgiften har ej gått att få fram
Överlåtelseavgift
Betalas av: Köpare
Erbjudande om boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument

Föreningen

Bostadsrättsförening
Brf Fridhemshöjden
Allmän information
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Föreningen
Brf Fridhemshöjden är en äkta bostadsrättsförening med ursprungligen 8 lägenheter, men där två lägenheter är hopslagna till en lägenhet. Samtliga lägenheter är upplåtna till bostadsrätter. Fastigheten byggdes 1942, och är ett flerbostadshus i tre våningar med källarplan. Den totala lägenhetsytan uppgår till 427 m2 och lokalytan 22 m2 (garage). Fastigheten är i fint skick med nyrenoverat trapphus och i källaren finns en nyrenoverad och fräsch tvättstuga, 2013. Föreningen är välskött, lågt belånad och sammanhållningen är god. Föreningen köpte fastigheten 1988 och uppvärmningen är bergvärme med stöd av oljepanna. Fastigheten är högt belägen med utsikt över Mälaren och dess omnejd. Föreningen har en gemensam uteplats. Eftersom det är en liten förening samordnar man arbeten såsom snöskottning.

Parkering
Föreningen har en garageplats som i dagsläget är upptagen. Utöver det finns 4 parkeringsplatser. F.n en i kö. 

Renoveringar utförda på fastigheten
1981 Fasaden renoveras
1998 Taket läggs om
2002 Yttertrappan gjuts om och förbättringsåtgärder på fasaden utförs
2005-2009 Samtliga V/A stammar till kök och badrum byts ut utom i lägenhet 1103
2006 Bergvärme
2006 OVK-besiktning av ventilationen utförs med godkänt resultat.
2008 Radonmätning (Gjord i lgh 1102 (160 Bq/m2 och lgh 1302 (130 Bq/m2). Gränsvärde 200 Bq/m2)
2009 Fyra av fem öppna spisar åtgärdas varav den ena tillhör denna lägenhet.
2009 Energideklaration
2011 Förlängning av rökkanelerna genomförs
2013 Samtliga ytterdörrar byts ut till säkerhetsdörrar.
2013 Putsning och målning av sockel på huset samt byte av garagedörr
2013 Renovering av takfönster och bjälklag
2013 Tvättstugan renoveras.
2013 Balkongerna renoveras.
2014 Målning av fönster
2015 Entrétrappan och rampen renoveras.
2015 Stambyte av den resterande lägenheten
2016 Ny fläkt torktummet
2016 Ny torktumlare i tvättstugan
2021 Renovering av fönster och fasad

Förråd
Till varje lägenhet finns ett källarförråd

Gemensamma utrymmen
Tvättstuga samt cykelrum i byggnadens källare.
Värme och ventilation
UPPVÄRMNING Bergvärme
Tv/Internet
Telia öppen fiber
Föreningens mark
Föreningen äger marken

Området

Intresseanmälan

Detta fält är obligatoriskt.
Detta fält är obligatoriskt.
Felaktig E-post address
Detta fält är obligatoriskt.
Vänligen försök igen, Fel Google Recaptcha.
Tack! Vi kontaktar dig inom kort.
Jonas Danielsson
Jonas Danielsson
Fastighetsmäklare

  • Attraktion
  • Företag
  • Medicinsk
  • Park
  • Skola
  • Sport
  • Transporter

Bor du i något liknande?

Brokr hjälper dig från start till mål i försäljningen av din bostad. Hos oss hittar du proffsiga och engagerade mäklare som tror på rak och ärlig kommunikation. Vill du ha en fri värdering eller veta mer om hur vi skulle sälja din bostad?