Nacka Strand Modernt, centralt & naturnära
Fabrikörvägen 10 D
Påkostat boende i populära Nacka Strand – en attraktiv och spännande stadsdel som håller på att växa fram med egen tydlig karaktär. Här erbjuds några av Nackas främsta restauranger och caféer, högklassiga träningsmöjligheter, mässor, nöjen och inte minst närheten till vattnet och dess båttrafik.
Det här är lägenheten för dig som ställer höga krav på ditt boende med genomtänkta materialval, stora fönsterpartier och direkt närhet till såväl natur som Stockholms inlopp. Här finner du en modern öppen planlösning med ett genomgående vitpigmenterat ekgolv. Köket är unikt och speciellt framtaget för just projektet med en läcker industrikänsla som går i en grå ton med bänkskiva i natursten. Stort badrum som andas hotellkänsla med mörkgrå granitkeramik, väggar i natursten, stor spegel med infälld förvaring, takdusch och tvättpelare dold bakom specialsytt draperi. Stort sovrum med lyxigt walk-in-closet.
Välskött förening med flertalet faciliteter såsom övernattningslägenhet och en alldeles egen biosalong som rymmer stora sällskap. Garage i huset.
Det här är lägenheten för dig som ställer höga krav på ditt boende med genomtänkta materialval, stora fönsterpartier och direkt närhet till såväl natur som Stockholms inlopp. Här finner du en modern öppen planlösning med ett genomgående vitpigmenterat ekgolv. Köket är unikt och speciellt framtaget för just projektet med en läcker industrikänsla som går i en grå ton med bänkskiva i natursten. Stort badrum som andas hotellkänsla med mörkgrå granitkeramik, väggar i natursten, stor spegel med infälld förvaring, takdusch och tvättpelare dold bakom specialsytt draperi. Stort sovrum med lyxigt walk-in-closet.
Välskött förening med flertalet faciliteter såsom övernattningslägenhet och en alldeles egen biosalong som rymmer stora sällskap. Garage i huset.
-
Boarea59 kvm
-
Rum2 rum och kök
-
Avgift3 870 kr/mån
-
Pris2 995 000 kr / Bud
Visning
-
04 Augusti 17:30 - 18:15Anmälan krävs - boka din visningsplats via mäklarens hemsida eller kontakta mäklare!
-
08 Augusti 12:00 - 12:45Öppen visning - gör gärna en intresseanmälan!
- Fakta & Dokument
- Interiör
- Område
Grundfakta
- Adress
-
Fabrikörvägen 10 D, 131 52 Nacka Strand
- Område
-
Nacka Strand
- Kommun
-
Nacka
- Objektstyp
- Lägenhet
- Lägenhetsnummer
- Föreningens nr: 04.1101
- Våningsplan
- 5 av 8
- Antal rum
- 2 rok varav 1 sovrum
- Storlek
-
Boarea: 59 kvm
Areauppgifter enligt: Bostadsrättsföreningen
- Energideklaration
-
Energiklass: Energideklaration ej utförd
- Förråd
- Till lägenheten hör ett källarförråd.
- Hiss
- Ja
- Länkar
-
https://www.nackastrand.se/
https://www.kajen.nu/
- Byggnadstyp
- Lägenhet
Ekonomi
- Pris
- 2 995 000 kr / Bud
- Driftkostnader/mån
-
Försäkring: 150 kr
Elkostnad: 250 kr
Total: 400 kr
- Reparationsfond
-
Inre reparationsfond saknas
- Andelstal
-
Andelstal: 0,86120
Andelstal insats: 0,86120
- Överlåtelseavgift
-
Överlåtelseavgift: 1190
Betalas av: Köpare - Pantsättning
-
Bostadsrätten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 476
- Månadsavgift
- 3 870 kr (inklusive värme, vatten, kabel-TV och bredband.)
Dokument
Föreningen
- Bostadsrättsförening
- Brf No. 4 i Nacka
- Allmän information
-
Brf No. 4 i Nacka registrerades 2016 och är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen äger 46,1% av fastigheten
Nacka Sicklaön 369:32. Föreningen består av 94 lägenheter som samtliga upplåts med bostadsrätt. Första etappen av
inflyttning skedde i fjärde kvartalet 2017. - Värme och ventilation
- Uppvärmning: Fjärrvärme. Vattenburen golvvärme i lägenheter med undantag för badrum. Elektrisk komfortvärme i badrum som drivs av hushållselen. Ventilation: FTX-system med lägenhetsaggregat.
- Övriga utrymmen
- Barnvagnsförråd, cykelrum, soprum, rullstolsrum, hobbyrum, biorum, tvättstuga samt övernattningslägenhet. Varje lägenhet har även ett tillhörande förråd.
- Tv/Internet
- Bostadsrättsföreningen har en gemensam gruppanslutning på TV och bredband som levereras via Ownit (100 mbit/s). Detta ingår i avgiften.
- Föreningens mark
- Föreningen äger marken
- Parkeringsplatser
-
Garaget under byggnaden med ca 71 garageplatser som kan hyras för 1000 kr/mån. Kö förekommer.
I området finns också avgiftsbelagda parkeringsplatser samt garageplatser som kostar 400 kr/14 dagar. Mer info: www.nackastrand.se/parkering - Erbjudande om boendekalkyl
- Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
- I lägenheten ligger ett genomgående ekparkettgolv, enstavigt och vitpigmenterat. Vitmålade väggar i samtliga rum. Komfortgolvvärme i badrum respektive vattenburen golvvärme i övriga rum.
HALL
- Via säkerhetsdörr når du en välkomnande hall med klädhängare i original, garderob och städskåp. Plats för hallmöbel.
KÖK
- Smakfullt kök med köksluckor i grått och exklusiv bänkskiva i ljus natursten med underlimmad diskho. Maskinpark från Siemens i rostfritt så som inbyggd varmluftsugn, integrerad diskmaskin, kyl/frys, induktionshäll samt stor fläkt med stång för köksredskap. Matplats för ca 4-6 personer.
VARDAGSRUM
- I öppen planlösning mot kök finner du vardagsrummet med plats för soffgrupp och mediamöbel. Rummet karaktäriseras av ett stort fönsterparti med naturen precis utanför.
SOVRUM
- Gott om plats för stor dubbelsäng, sängmöbler och övrigt möblemang, t.ex. skrivbord. Praktisk skjutdörr.
WALK-IN-CLOSET
- I anslutning till sovrummet finns ett walk-in-closet, effektivt inredd. Denna yta kan med enkelhet anpassas till ett barnrum/kontor genom att sätta upp garderober i sovrum.
BADRUM
-
Påkostat badrum med mörkgrå granitkeramik samt väggar i natursten. Här finns vägghängd toalett,
handfat, stor spegel med infälld skåpsförvaring, handdukstork, spotlights i tak, dusch med takdusch och duschvägg. Tvättpelare i nisch bakom specialsytt draperi med tvättmaskin och torktumlare från Cylinda.
Området
-
I området finns ett brett serviceutbud med bland annat närlivs, frisör, skönhetssalong, blomsteraffär, kemtvätt och bank. Ett par restaurang och caféer värda att nämna är populära Restaurant J, Savör Bageri, Funky Chicken med sina prisbelönta foodtruckburgare, italienska Pizzeria da Antonio e Lucia och hyllade thaien Pansy by the Sea. Vid det expansiva kajenområdet finns såväl padelbanor som minigolf och i träningsväg finns förutom SATS också exklusiva Boost.
På promenadavstånd ligger Nacka Forum, bestående av fyra plan med ca 150 butiker, restauranger och caféer. Ett givet utflyktsmål i närheten är naturreservatet Nyckelviken med dess vackra natur och härliga promenadstråk och motionsspår.
För de boende i Nacka Strand är de goda båtkommunikationerna mycket uppskattade med såväl skärgårdsbåtar som pendelbåtar. Med SL-kortet tar du dig till bland annat Nybroplan, Djurgården, Frihamnen och Lidingö. Cykel får medtagas. Från torget finner du bussar som tar dig till Slussen på ca 10 minuter och år 2030 förväntas också tunnelbanenätet inkludera Nacka, med station vid Nacka Forum/Nacka strand.
Intresseanmälan
