Vill du bli kontaktad?
Detta fält är obligatoriskt.
Detta fält är obligatoriskt.
Felaktig E-post address
Detta fält är obligatoriskt.
Vänligen försök igen, Fel Google Recaptcha.
Tack! Vi kontaktar dig inom kort.
Vill du bli uppringd?
Fabrikörvägen 10 D

Nacka Strand Modernt, centralt & naturnära

Fabrikörvägen 10 D
Påkostat boende i populära Nacka Strand – en attraktiv och spännande stadsdel som håller på att växa fram med egen tydlig karaktär. Här erbjuds några av Nackas främsta restauranger och caféer, högklassiga träningsmöjligheter, mässor, nöjen och inte minst närheten till vattnet och dess båttrafik.

Det här är lägenheten för dig som ställer höga krav på ditt boende med genomtänkta materialval, stora fönsterpartier och direkt närhet till såväl natur som Stockholms inlopp. Här finner du en modern öppen planlösning med ett genomgående vitpigmenterat ekgolv. Köket är unikt och speciellt framtaget för just projektet med en läcker industrikänsla som går i en grå ton med bänkskiva i natursten. Stort badrum som andas hotellkänsla med mörkgrå granitkeramik, väggar i natursten, stor spegel med infälld förvaring, takdusch och tvättpelare dold bakom specialsytt draperi. Stort sovrum med lyxigt walk-in-closet.

Välskött förening med flertalet faciliteter såsom övernattningslägenhet och en alldeles egen biosalong som rymmer stora sällskap. Garage i huset.
  • Boarea
    59 kvm
  • Rum
    2 rum och kök
  • Avgift
    3 870 kr/mån
  • Pris
    2 995 000 kr / Bud
Visning
  • 04 Augusti 17:30 - 18:15
    Anmälan krävs - boka din visningsplats via mäklarens hemsida eller kontakta mäklare!
  • 08 Augusti 12:00 - 12:45
    Öppen visning - gör gärna en intresseanmälan!
Visningstyp
Fabrikörvägen 10 D
  • Fakta & Dokument
  • Interiör
  • Område

Grundfakta

Adress
Fabrikörvägen 10 D, 131 52 Nacka Strand
Område
Nacka Strand
Kommun
Nacka
Objektstyp
Lägenhet
Lägenhetsnummer
Föreningens nr: 04.1101
Våningsplan
5 av 8
Antal rum
2 rok varav 1 sovrum
Storlek
Boarea: 59 kvm
Areauppgifter enligt: Bostadsrättsföreningen
Energideklaration
Energiklass: Energideklaration ej utförd
Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Hiss
Ja
Länkar
https://www.nackastrand.se/
https://www.kajen.nu/
Byggnadstyp
Lägenhet

Ekonomi

Pris
2 995 000 kr / Bud
Driftkostnader/mån
Försäkring: 150 kr
Elkostnad: 250 kr
Total: 400 kr
Reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Andelstal
Andelstal: 0,86120
Andelstal insats: 0,86120
Överlåtelseavgift
Överlåtelseavgift: 1190
Betalas av: Köpare
Pantsättning
Bostadsrätten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 476
Månadsavgift
3 870 kr (inklusive värme, vatten, kabel-TV och bredband.)

Dokument

Föreningen

Bostadsrättsförening
Brf No. 4 i Nacka
Allmän information
Brf No. 4 i Nacka registrerades 2016 och är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen äger 46,1% av fastigheten
Nacka Sicklaön 369:32. Föreningen består av 94 lägenheter som samtliga upplåts med bostadsrätt. Första etappen av
inflyttning skedde i fjärde kvartalet 2017.
Värme och ventilation
Uppvärmning: Fjärrvärme. Vattenburen golvvärme i lägenheter med undantag för badrum. Elektrisk komfortvärme i badrum som drivs av hushållselen. Ventilation: FTX-system med lägenhetsaggregat.
Övriga utrymmen
Barnvagnsförråd, cykelrum, soprum, rullstolsrum, hobbyrum, biorum, tvättstuga samt övernattningslägenhet. Varje lägenhet har även ett tillhörande förråd.
Tv/Internet
Bostadsrättsföreningen har en gemensam gruppanslutning på TV och bredband som levereras via Ownit (100 mbit/s). Detta ingår i avgiften.
Föreningens mark
Föreningen äger marken
Parkeringsplatser
Garaget under byggnaden med ca 71 garageplatser som kan hyras för 1000 kr/mån. Kö förekommer.
I området finns också avgiftsbelagda parkeringsplatser samt garageplatser som kostar 400 kr/14 dagar. Mer info: www.nackastrand.se/parkering
Erbjudande om boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
I lägenheten ligger ett genomgående ekparkettgolv, enstavigt och vitpigmenterat. Vitmålade väggar i samtliga rum. Komfortgolvvärme i badrum respektive vattenburen golvvärme i övriga rum.

HALL

Via säkerhetsdörr når du en välkomnande hall med klädhängare i original, garderob och städskåp. Plats för hallmöbel.

KÖK

Smakfullt kök med köksluckor i grått och exklusiv bänkskiva i ljus natursten med underlimmad diskho. Maskinpark från Siemens i rostfritt så som inbyggd varmluftsugn, integrerad diskmaskin, kyl/frys, induktionshäll samt stor fläkt med stång för köksredskap. Matplats för ca 4-6 personer.

VARDAGSRUM

I öppen planlösning mot kök finner du vardagsrummet med plats för soffgrupp och mediamöbel. Rummet karaktäriseras av ett stort fönsterparti med naturen precis utanför.

SOVRUM

Gott om plats för stor dubbelsäng, sängmöbler och övrigt möblemang, t.ex. skrivbord. Praktisk skjutdörr.

WALK-IN-CLOSET

I anslutning till sovrummet finns ett walk-in-closet, effektivt inredd. Denna yta kan med enkelhet anpassas till ett barnrum/kontor genom att sätta upp garderober i sovrum.

BADRUM

Påkostat badrum med mörkgrå granitkeramik samt väggar i natursten. Här finns vägghängd toalett,
handfat, stor spegel med infälld skåpsförvaring, handdukstork, spotlights i tak, dusch med takdusch och duschvägg. Tvättpelare i nisch bakom specialsytt draperi med tvättmaskin och torktumlare från Cylinda.

Området

I området finns ett brett serviceutbud med bland annat närlivs, frisör, skönhetssalong, blomsteraffär, kemtvätt och bank. Ett par restaurang och caféer värda att nämna är populära Restaurant J, Savör Bageri, Funky Chicken med sina prisbelönta foodtruckburgare, italienska Pizzeria da Antonio e Lucia och hyllade thaien Pansy by the Sea. Vid det expansiva kajenområdet finns såväl padelbanor som minigolf och i träningsväg finns förutom SATS också exklusiva Boost.

På promenadavstånd ligger Nacka Forum, bestående av fyra plan med ca 150 butiker, restauranger och caféer. Ett givet utflyktsmål i närheten är naturreservatet Nyckelviken med dess vackra natur och härliga promenadstråk och motionsspår.

För de boende i Nacka Strand är de goda båtkommunikationerna mycket uppskattade med såväl skärgårdsbåtar som pendelbåtar. Med SL-kortet tar du dig till bland annat Nybroplan, Djurgården, Frihamnen och Lidingö. Cykel får medtagas. Från torget finner du bussar som tar dig till Slussen på ca 10 minuter och år 2030 förväntas också tunnelbanenätet inkludera Nacka, med station vid Nacka Forum/Nacka strand.

Intresseanmälan

Detta fält är obligatoriskt.
Detta fält är obligatoriskt.
Felaktig E-post address
Detta fält är obligatoriskt.
Vänligen försök igen, Fel Google Recaptcha.
Tack! Vi kontaktar dig inom kort.
Tobias Aasa
Tobias Aasa
Fastighetsmäklare

  • Attraktion
  • Företag
  • Medicinsk
  • Park
  • Skola
  • Sport
  • Transporter

Bor du i något liknande?

Brokr hjälper dig från start till mål i försäljningen av din bostad. Hos oss hittar du proffsiga och engagerade mäklare som tror på rak och ärlig kommunikation. Vill du ha en fri värdering eller veta mer om hur vi skulle sälja din bostad?