Hälsingegatan 14 D, 3 tr ö.g. – Brokr Fastighetsmäklare
Vill du bli kontaktad?
Detta fält är obligatoriskt.
Detta fält är obligatoriskt.
Felaktig E-post address
Detta fält är obligatoriskt.
Vänligen försök igen, Fel Google Recaptcha.
Tack! Vi kontaktar dig inom kort.
Vill du bli uppringd?
Förhandsgranskning
Hälsingegatan 14 D, 3 tr ö.g.

Vasastan Utsökt tvåa invid Vanadisparken

Hälsingegatan 14 D, 3 tr ö.g.
Varmt välkomna till Hälsingegatan 14 och denna utsökta tvåa belägen lugnt och tyst mellan två innergårdar, samtidigt som du möter Vasastans puls utanför porten.

Denna sekelskiftesdröm bjuder på ett härligt ljusflöde från vackra fönsterpartier i två väderstreck samt en stor balkong med högt och insynsskyddat läge.

Genomgående lägenhet med prioritering på de sociala ytorna för stora middagar och umgängen. Bostaden har varsamt renoverats med hög standard, här ligger en tanke bakom varje detalj. Funktionalitet möter en klassisk stil i perfekt balans.

Direkt närhet till prisbelönta restauranger, välsorterade matbutiker, mysiga caféer och all välbehövlig kommunikation med tunnelbana, pendeltåg och buss.

Stabil förening som äger marken och som har en låg belåningsgrad. Den goda ekonomin gör att avgifterna ligger mycket lågt.
  • Boarea
    54 kvm
  • Rum
    2 rum och kök
  • Avgift
    1 617 kr/mån
  • Pris
    4 995 000 kr Bud
Visning
Kontakta mäklaren för mer information
Visningstyp
Hälsingegatan 14 D, 3 tr ö.g.
Hälsingegatan 14 D, 3 tr ö.g.
Hälsingegatan 14 D, 3 tr ö.g.
  • Fakta & Dokument

Grundfakta

Adress
Hälsingegatan 14 D, 3 tr ö.g., 113 23 Stockholm
Område
Vasastan
Kommun
Stockholm
Objektstyp
Lägenhet
Lägenhetsnummer
Föreningens nr: 09740
Våningsplan
3
Byggår
1910
Antal rum
2 rok
Storlek
Boarea: 54 kvm
Areauppgifter enligt: Enligt uppmätning
Energideklaration
Energiklass: E, Energideklaration är utförd
Utförd: 2020-02-21
Specifik energianvändning: 147 kWh
Förråd
Källarförråd
Hiss
Nej

Ekonomi

Pris
4 995 000 kr Bud
Månadsavgift
1 617 kr inkl Värme, Vatten (Ingår ej i avgiften: Bredband och tv 265 kr / månad)
Driftkostnader/mån
Försäkring: 250 kr
Övriga kostnader:
Elektricitet 200 kr
Kommentar: Uppskattade driftskostnader.
Andelstal
Andelstal: 1,667100%
Överlåtelseavgift
Betalas av: Köpare
Erbjudande om boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Bostadsrättsförening
Brf Valkyrian 9
Allmän information
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Föreningen
Brf Valkyrian 9 är en  äkta bostadsrättsförening beläget på adresserna Hälsingegatan 14 och 16.
På fastigheten finns 2 st bostadshus i 5 våningar med inredda vindar samt källare.
Totalt upplåtes 45 st bostadsrättslägenheter och 2 st hyresrättslokaler (en förskola och ett företag som bedriver reseverksamhet).

Föreningen äger fastigheten (äger marken). Delat ägande godkänns.

För mer information, se gärna föreningens hemsida: www.brfvalkyrian9.se.

Utförda renoveringar:
1980-talet: Rör- och elstambyte utfördes troligtvis då.
2001-2003: Försäljning av vind i gathuset och 4 st nya vindslägenheter uppfördes.
2004: Samtliga entré dörrar renoverades samt trappuppgångar.
2006: Fasadrenovering av gårdshuset och kompletterande balkongbygge.
2007: Målat plåttak, dörrar och fönster. Samma år målades även tvättstuga och torkrum.
2008: Modernisering av tvättstugan med nya maskiner samt utbyte av hela undercentralen för fjärrvärme.
2009: Stamspolning.
2010: Nytt tak gårdshus, ny hiss uppfördes i uppgång E samt nytt ventilationsaggregat installerades i barnstugan. Försäljning av vind i gårdshuset och 3 st nya vindslägenheter uppfördes.
2012: Byte av belysning på gården.
2013: Dränering av båda innergårdarna, nya trädgårdsmöbler samt grillar. Boule bana anlades på den bakre gården.
2014: Renoverat soprum.
2019: Målning källargångarna.

Kommande renoveringar
2021 Föreningen avser att renovera avloppsstammar med s.k. "relining" vilket man hoppas ska kunna förlänga stammarnas livslängd ytterligare ca 50 år.

Ingen av de planerade åtgärderna beräknas medföra avgiftshöjning.

Ombyggnation
De två alternativa planlösningarna är förslag som tidigare har godkänts hos föreningen,  Efter en byggnadsteknisk utredning är det troligt att styrelsen beviljar förändringarna.

Balkong
Det har tidigare funnits ett bygglov för balkong även från köket, dvs sydvästläge. Mest sannolikt går det att ansöka om nytt bygglov för balkong, efter godkännande från styrelsen.

Parkering
I området råder boendeparkering. 1100kr i månaden alternativt 75kr per dygn. Registreringsavgift 300kr.

TV/bredband
Föreningen har tecknat ett gruppavtal med Com Hem som omfattar bredband och TV.

Gårdsplats/innergård
Föreningen har en trevlig innergård med planteringar, utemöbler samt grill som kan nyttjas av medlemmar.

Gemensamma utrymmen
Medlemmar har tillgång till en gemensam tvättstuga, hobby/snickarrum samt barnvagnsrum.

Pantsättningsavgift
Tas ut enligt stadgar

Överlåtelseavgift
Debiteras enligt stadgar
Föreningens mark
Föreningen äger marken

Intresseanmälan

Detta fält är obligatoriskt.
Detta fält är obligatoriskt.
Felaktig E-post address
Detta fält är obligatoriskt.
Vänligen försök igen, Fel Google Recaptcha.
Tack! Vi kontaktar dig inom kort.
Sofie Vikström
Sofie Vikström
Fastighetsmäklare

  • Attraktion
  • Företag
  • Medicinsk
  • Park
  • Skola
  • Sport
  • Transporter

Bor du i något liknande?

Brokr hjälper dig från start till mål i försäljningen av din bostad. Hos oss hittar du proffsiga och engagerade mäklare som tror på rak och ärlig kommunikation. Vill du ha en fri värdering eller veta mer om hur vi skulle sälja din bostad?