Finn Malmgrens väg 2B – Brokr Fastighetsmäklare
Vill du bli kontaktad?
Detta fält är obligatoriskt.
Detta fält är obligatoriskt.
Felaktig E-post address
Detta fält är obligatoriskt.
Vänligen försök igen, Fel Google Recaptcha.
Tack! Vi kontaktar dig inom kort.
Vill du bli uppringd?
Finn Malmgrens väg 2B

Johanneshov - Hammarbyhöjden Välplanerad etta högst upp i huset.

Finn Malmgrens väg 2B
Varmt välkommen till denna fina arkitektritade etta i populära Hammarbyhöjden!

En optimal planlösning där man tänkt på alla detaljer, allt från en generös takhöjd på 2.7 m till bra med förvaringsutrymmen med platsbyggda garderober. Bostaden har ett fint kök från Marbodal som inkluderar bla. en diskmaskin. De stora fönsterna och den franska balkongen bidrar med ett generöst ljusinsläpp från den fina innegården. Rummet är rymligt och du får plats med både 120 cm säng, en mindre soffa samt ett litet matbord. Badrummet är välplanerat och utrustat med golvvärme, handdukstork samt en kombinerad tvätt och torktumlare.

I byggnaden finns ett garage som du kan ta hissen direkt ner till. Kostnaden för en garageplats är 1200kr/månaden.

Här har du tunnelbanan en minut bort där du tar dig till Södermalm på endast fem minuter samt centralen på tretton minuter. Mycket smidigt att även cykla in till Södermalm och Hammarby sjöstad. I närområdet finner du mataffärer, gym och restauranger. Runt omkring bostaden finns fina grönområden som Nytorps gärde och ett stenkast bort finner du arenaområdet vid Globen.

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information.
  • Boarea
    24 kvm
  • Rum
    1 rum och kök
  • Avgift
    1 619 kr/mån
  • Pris
    2 395 000 kr / Bud
Visning
Kontakta mäklaren för mer information
Visningstyp
Finn Malmgrens väg 2B
  • Fakta & Dokument
  • Interiör
  • Område

Grundfakta

Adress
Finn Malmgrens väg 2B, 121 38 Johanneshov
Område
Johanneshov - Hammarbyhöjden
Kommun
Stockholm
Objektstyp
Lägenhet
Lägenhetsnummer
Föreningens nr: 1203
Våningsplan
2 av 2
Byggår
2016
Antal rum
1 rok varav 1 sovrum
Storlek
Boarea: 24 kvm
Areauppgifter enligt: Bostadsrättsföreningen
Energideklaration
Energiklass: D, Energideklaration är utförd
Utförd: 2020-05-23
Specifik energianvändning: 76 kWh
Energiprestanda, primärenergital: 90 kWh
Förråd
Källarförråd
Hiss
Ja

Ekonomi

Pris
2 395 000 kr / Bud
Månadsavgift
1 619 kr inkl I månadsavgiften ingår värme, vatten, fiberbredband och TV basutbud via Telia.
Driftkostnader/mån
Försäkring: 100 kr
Elkostnad: 170 kr
Total: 270 kr
Andelstal
Andelstal: 0,631600
Pantsättning
Bostadsrätten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 1% av prisbasbeloppet
Erbjudande om boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument

Föreningen

Bostadsrättsförening
Brf Hydrografen 1
Allmän information
Föreningen består av 59 lägenheter och 3 Kommersiella lokaler. Arkitektritat hus av Thomas Sandell och Sandellsandberg. De inspirerades av omgivningen när de ritade huset.
Föreningen tillåter delat ägande.
Trappstädning sköts av städfirma.
Föreningen anordnar minst 1 gemensam städdag om året.
Värme och ventilation
Fjärrvärme
Övriga utrymmen
I föreningen finns lägenhetsförråd (källarplan), cykelrum, barnvagns/rullstolsrum och föreningsförråd. I anslutning till entréer och på gården finns det cykelparkering. Vid gatan finns även en avfallsstation med behållare. Hissen går ner till källarplan.
Tv/Internet
TV och bredband fiber, 100 Mbit upp och ner via Telia.
Föreningens mark
Föreningen äger marken
Parkeringsplatser
I föreningen finns ett garage med 32 parkeringsplatser, där du tar tar hissen rakt ner i garaget. 1 är handikappanpassad, 3 MC-platser ca
400 kr/mån. Garageplatserna går att hyra för 1200 kr/mån, i dagsläget är det kö. I övrigt råder boendeparkering i området.

Entré

En mysig entré med ljusa väggar och ett parkettgolv som är genomgående i hela bostaden. En generös takhöjd på 2,70 m. Plats för avhängning av ytterkläder samt skor. Bra med förvaring i form av två stycken platsbyggda garderober samt ett städskåp. Utrustat med en säkerhetsdörr.

Rum

Bra planerat allrum med plats för 120 cm säng, två-sitssoffa samt ett mindre matbord. Fransk balkong med utsikt mot den lugna innegården.

Kök

Modernt ljust kök från Marbrodal som bryts av en fin grå bänkskiva. Vitvaror från Siemens. Maskinellt utrustat med varmluftsugn, mikrovågsugn, glaskeramikhäll, fläkt, diskmaskin samt stor kyl och frys. Bra förvaring i skåp.

Badrum

Rymligt badrum grått klinkergolv samt ljusa väggar. Utrustat med dusch med duschväggar, WC, handfat med kommod, kombinerat tvätt och torktumlare samt ett tvättskåp.

Området

Hammarbyhöjden "den vita staden" är en kuperad stadsdel precis söder om Stockholm ett stenkast från Sörmlandsledens första etapp. Hammarbyhöjden byggdes under 30 och 40 -talet och består till största delen av låghus, nu har det även kommit en hel del nyproduktion.

Goda kommunikationer med några minuters promenad till tunnelbanestationen Hammarbyhöjden som tar dig till Södermalm på ca 6 minuter.

Ett par minuter bort finner man Nackareservatet som är Sveriges mest besökta friluftsområde med sina vackra koloniträdgårdar. Här finns fina promenadstråk, utomhusgym, löparspår och golfbana. Sommartid kan man ta cykeln ett par minuter bort till Söderbysjön, där det finns en fin badplats och på vintern kan man åka slalom i Hammarbybacken eller längdskidor i reservatet.

I området finns det mesta; populära Bonne Femme Stenugnsbageri, apotek, blomsteraffär, optiker, klädaffärer, gym, restauranger, BVC, 7eleven m.m. En liten bit bort finner man även Sickla köpkvarter och Globen Shopping med ett stora utbud av butiker, restauranger, banker m.m. 

Hammarbyhöjden gränsar till Hammarby Sjöstad med dess bryggor, restauranger och cafeér.

I och omkring Hammarbyhöjden finns flera förskolor och grundskolor. Närmaste gymnasium finns i närliggande Kärrtorp. I Hammarby Sjöstad finner ni Kulturama Fria Gymnasium och Fryshuset Gymnasium.

Intresseanmälan

Detta fält är obligatoriskt.
Detta fält är obligatoriskt.
Felaktig E-post address
Detta fält är obligatoriskt.
Vänligen försök igen, Fel Google Recaptcha.
Tack! Vi kontaktar dig inom kort.
Sara Tegnér
Sara Tegnér
Fastighetsmäklare

  • Attraktion
  • Företag
  • Medicinsk
  • Park
  • Skola
  • Sport
  • Transporter

Bor du i något liknande?

Brokr hjälper dig från start till mål i försäljningen av din bostad. Hos oss hittar du proffsiga och engagerade mäklare som tror på rak och ärlig kommunikation. Vill du ha en fri värdering eller veta mer om hur vi skulle sälja din bostad?