Vill du bli kontaktad?
Detta fält är obligatoriskt.
Detta fält är obligatoriskt.
Felaktig E-post adress
Detta fält är obligatoriskt.
Vänligen försök igen, Fel Google Recaptcha.
Tack! Vi kontaktar dig inom kort.
Vill du bli uppringd?
Skuruparken tomt nr 26

Nacka - Skuru Arrendetomt med bygglov för ca 15kvm stuga i Skuruparken!

Skuruparken tomt nr 26
Välkommen till lummiga Skuruparken, 15min med bil från centrala Stockholm!!
Just nu förmedlas en bra arrendetomt om ca 275kvm på en höjd med bygglov för ett fritidshushus om ca 15kvm (se alla dokument för utförlig info med ritningar och situationsplan under fakta på mäklarens hemsida).
Lagakraftvunnet bygglov finns för en ny byggnad samt en mindre flytt av densamma.
Tomten är belägen ca 150m från vattnet, sommarvatten vatten finns, el saknas (flera andra stugor i parken nyttjar solceller)

Man kan köra bil fram till tomten i samband med kommande byggnation.

Tomten är väl utmärkt om du önskar kika på egen hand, ta sikte på och parkera utmed Tranvägen, vid ingången till parken finns karta med stugnummer utmärkta. Leta på stuga nr 26.
Trevlig och välordnad stugförening som anordnar vårfest och kräftskiva årligen.

Det har varit många turer kring Skuruparkens vara eller icke var och planer på naturreservat osv. Nu har Nacka kommun en gång för alla lagt ner planer på naturreservat och området kommer förbli vad det är idag med ett 70tal stugor och benämnas grönområde. Kommunen är nu tydlig med att övrig utbyggnad eller nybyggnation inte kommer tillåtas framöver.

Läs gärna bifogade länkar under Fakta/Dokument där du också hittar kommunstyrelsens beslut samt en guide från Nacka Kommun för renovering av stugorna i Skuruparken under.

Den fulla arrendeavgiften är 11250 kr/år minus rabatten nedan, plus KPI. (Avgiften som debiteras kvartalsvis är idag 2394 kr)
JMs rabatterade modell:

År 2022 -25% rabatt
År 2023 -20% rabatt
År 2024 -15% rabatt
År 2025 -10% rabatt
År 2026 - 5% rabatt
År 2027 - 0% rabatt

Uppsägning eller begäran om villkorsändring skall ske senast 1år före arrendetidens utgång, vid utebliven uppsägning förlängs avtalet med 5år varje gång.
  • Tomtarea
    275 kvm
  • Boarea
    15 kvm
  • Rum
    1 rum och kök
  • Pris
    350 000 kr / Bud
Visning
Kontakta mäklaren för mer information
Visningstyp
  • Fakta & Dokument
  • Interiör

Grundfakta

Adress
Skuruparken tomt nr 26, Nacka
Fastighetsbeteckning
Sicklaön 73:10
Område
Nacka - Skuru
Kommun
Nacka
Antal rum
1 rok
Storlek
Boarea Ca 15 kvm
Beskrivning:
Stugan är riven och bygglov för återuppbyggnad finns och har vunnit laga kraft.
Tomtareal 275 kvm
Byggnadssätt
Typkod
200

Ekonomi

Pris
350 000 kr / Bud
Driftkostnader/år
Försäkring: 1 200 kr
Övriga kostnader:
Samfällighet 1 100 kr
Arrende 9 576 kr
Total: 11 876 kr

Dokument

Tomt / Huset;

Huset som stod på tomten var utom all räddning och måste byggas upp på nytt igen. Nuvarande ägare har efter många turer nu fått allt klart och bygglovet är på plats för att bygga upp ett nytt hus i samma stil som det gamla.

Det finns regler för vad man får göra och inte i parken, bifogat ligger ritningar och situationsplan som måste följas, ändringar är svårt att få till.

Enkelt kan man beskriva det som att du måste bygga upp det hus som en gång varit. Utökat strandskydd och parkmiljö gäller i parken, du får därför INTE bygga större eller högre än det ursprungliga.

Sommarvatten finns på tomten under april - oktober.

Den fulla arrendeavgiften är 11250 kr/år minus rabatten nedan, plus KPI. (Avgiften som debiteras kvartalsvis är idag 2394 kr / 9576kr/år)
JMs rabatterade modell:

År 2022 -25% rabatt
År 2023 -20% rabatt
År 2024 -15% rabatt
År 2025 -10% rabatt
År 2026 - 5% rabatt
År 2027 - 0% rabatt

Uppsägning eller begäran om villkorsändring skall ske senast 1år före arrendetidens utgång, vid utebliven uppsägning förlängs avtalet med 5år varje gång.

Intresseanmälan

Detta fält är obligatoriskt.
Detta fält är obligatoriskt.
Felaktig E-post adress
Detta fält är obligatoriskt.
Vänligen försök igen, Fel Google Recaptcha.
Tack! Vi kontaktar dig inom kort.
Alex Edenvik
Alex Edenvik
Fastighetsmäklare

  • Attraktion
  • Företag
  • Medicinsk
  • Park
  • Skola
  • Sport
  • Transporter

Bor du i något liknande?

Brokr hjälper dig från start till mål i försäljningen av din bostad. Hos oss hittar du proffsiga och engagerade mäklare som tror på rak och ärlig kommunikation. Vill du ha en fri värdering eller veta mer om hur vi skulle sälja din bostad?