Vill du bli kontaktad?
Detta fält är obligatoriskt.
Detta fält är obligatoriskt.
Felaktig E-post adress
Detta fält är obligatoriskt.
Vänligen försök igen, Fel Google Recaptcha.
Tack! Vi kontaktar dig inom kort.
Vill du bli uppringd?
Fregattvägen 50, 3tr

Gröndal Ljus tvåa högst upp i huset med balkong i söderläge.

Fregattvägen 50, 3tr
Varmt välkommen till denna ljusa och luftiga bostad på Fregattvägen 50!

Nu säljer vi denna trevliga och praktiska tvåa i populära Gröndal. Här bor du insynsskyddat högst upp i huset med balkong i söderläge. Bostaden är mycket välplanerad med entré, luftigt vardagsrum, separat kök, separat sovrum samt badrum. Här finns det även möjlighet att göra köket större mot sovrumsdelen. Från kökets fönster har du ingen insyn och en härlig utsikt mot grönskande omgivning. I det stora vardagsrummet placerar du med fördel ditt matbord mot fönstret med en härlig skogsutsikt.

Varsamt renoverad för att behålla de tidstypiska detaljerna så som stora fönster med fönsterbrädor i sten och ett vackert parkettgolv i fiskben. Köket är försett med en ny bänkskiva i trä och köksluckorna är nymålade. Bostadens väggar har en genomgående ljus kulör och ett fantastiskt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck vilket tillsammans skapar en luftig känsla. Här bor du i en stabil förening med en låg belåning om 4 255 kr per kvm.
Här bor du dessutom nära Gröndals mysiga utbud av butiker, caféer och lekparker. För bad och skridskoåkning finns både Mälaren och Trekanten. Dessutom finns det gott om kommunikationer med 5-10 minuters promenad till buss och tvärbana.
  • Boarea
    44.5 kvm
  • Rum
    2 rum och kök
  • Avgift
    3 026 kr/mån
Visning
Kontakta mäklaren för mer information
Visningstyp
Fregattvägen 50, 3tr
Fregattvägen 50, 3tr
  • Fakta & Dokument
  • Område

Grundfakta

Adress
Fregattvägen 50, 3tr, 117 68 Stockholm
Område
Gröndal
Kommun
Stockholm
Objektstyp
Lägenhet
Lägenhetsnummer
Föreningens nr: 05005
Våningsplan
3 av 3
Byggår
1946
Antal rum
2 rok varav 1 sovrum
Storlek
Boarea: 44.5 kvm
Areauppgifter enligt: Bostadsrättsföreningen
Energideklaration
Energiklass: G, Energideklaration är utförd
Utförd: 2018-11-04
Energiprestanda, primärenergital: 205 kWh
Hiss
Nej

Ekonomi

Månadsavgift
3 026 kr inkl Vattenkostnad,
Driftkostnader/mån
Elkostnad: 500 kr
Övriga kostnader:
Gaskostnad 500 kr
Total: 1 000 kr
Andelstal
Andelstal: 0,011668
Andelstal avgift: 1,668956 %
Överlåtelseavgift
Överlåtelseavgift: 1 208 kr
Betalas av: Köpare
Pantsättning
Pantsättningsavgift: 483 kr
Erbjudande om boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument

Föreningen

Bostadsrättsförening
Brf Fregatten nr 34
Allmän information
Brf Fregatten nr 34
Varmt välkommen till Fregatten nr 34. En äkta förening och innehar fastigheterna Fregatten 1 och Roslagsskutan 1. Marken upplåts med tomträtt. Fastigheten består av 2 stycken flerbostadshus uppförda 1946 med totalt 56 st bostadsrätter. Ekonomisk förvaltning sköts av SBC. Föreningen har en låg belåning om ca 4 255 kr/ kvm.
Marken upplåts med tomträtt om tomträttsavgälden skrivs om år 2045. Pallkragar för odling finns och varje höst anordnas en loppis med foodtruck på Fregattvägen.

Ägande i föreningen
Föreningen accepterar delat ägande.
Värme och ventilation
Fjärrvärme och självdrag
Övriga utrymmen
Tvättstuga
I föreningen finns det två tvättstugor belägna på Fregattvägen 42 och 50


Barnvagnsrum och cykelförråd
Cykelförråd finns på baksidan av Fregattvägen 34 och 48. Barnvagnsrum finns i källaren till Fregattvägen 34, 42 samt 52.
Det finns även tillgång till källarförråd och matkällarförråd. 


-Hobbyrum finns i källaren mellan Fregattvägen 36 och 38. 
-Samlingslokal finns på Fregattvägen 36.
-Bastu med relaxavdelning finns på Fregattvägen 42 och 50.
Tv/Internet
Bredband beställs och debiteras separat. Fiber indraget av IP Only samt kabel TV ComHem.
Utförda renoveringar i föreningen
2019 – Isolering av vindarna
2019 - Obligatorisk ventilationskontroll (OVK)
2019 - Miljörevision
2018 - Renovering och underhållsmålning av fönster och balkongdörrar
2016 - Fiberdragning till alla lägenheter
2013 - Obligatorisk ventilationskontroll (OVK)
2013 - Fasad- och balkongrenovering i Fregatten (port 48-54)
2012 - Yttertak
2012 - Besiktning av ventilation
2008 - Fasad- och balkongrenovering i Roslagsskutan (port 34-46)
2004 - Byte av elstammar
2002-2003 - Fönster- och balkongdörrsrenovering
2002 - Trapphusmålning
2001 - Trapphusstensrenovering
2000 - Nya värmerörstammar till kök och sovrum
2000 - Rörstambyte badrum
1999 - Tvättstugerenovering
1999 - Fjärrvärmeinstallation
1995 - Rörstambyte källare och kök
Kommande renoveringar i föreningen
Det finns inga beslut om några kommande större renoveringar. Föreningen planerar åtgärder för att få ner värmeförbrukningen och diskuterar att byta samtliga dörrar till portarna.
Föreningens mark
Marken är tomträtt
Parkeringsplatser
Lediga p-platser i föreningen finns för 400kr/mån. Boendeparkering Taxa 5 råder på omkringliggande gator.

Området

Gröndal präglas av fina stadskvarter, såväl gamla kulturbyggnader som modern bebyggelse och ligger nära Mälarens vatten och sjön Trekanten.

Stadsdelen är grön och lummig och har ett stort utbud av både service och vackra promenadvägar. Det finns både klippbad och strandbad i området och för den båtintresserade finns möjlighet till båtplats.

I Gröndals centrum finns både trendiga restauranger och caféer, matbutiker, bibliotek, kemtvätt och en rad småbutiker. I närheten ligger Gröndalsskolan, FK - Åk 5, vackert belägen vid Mälaren och mycket omtyckt av föräldrarna. I området finns även en rad förskolor bl.a. Hamngårdens förskola. Liljeholmstorget med galleria ligger på promenadavstånd.

På nära gångavstånd når man bussar och tvärbanan. Man cyklar enkelt till Söder på 10 minuter eller 15-20 minuter till fots. Genom Gröndals centrum går tvärbanan mot Alvik (inom kort till Solna) och Sickla Udde. Från Gröndal går det även en rad busslinjer bl.a. 133 mot Liljeholmen och Ekensberg, 152 till Älvsjö och Bromma flygplats (via Liljeholmen) och 161 till Bagarmossen via Älvsjö station. Från Liljeholmen tar du dig med T-banan, röda linjen, till T-centralen på 10 minuter.

Intresseanmälan

Detta fält är obligatoriskt.
Detta fält är obligatoriskt.
Felaktig E-post adress
Detta fält är obligatoriskt.
Vänligen försök igen, Fel Google Recaptcha.
Tack! Vi kontaktar dig inom kort.
Tomas Andersson
Tomas Andersson
Fastighetsmäklare

  • Attraktion
  • Företag
  • Medicinsk
  • Park
  • Skola
  • Sport
  • Transporter

Bor du i något liknande?

Brokr hjälper dig från start till mål i försäljningen av din bostad. Hos oss hittar du proffsiga och engagerade mäklare som tror på rak och ärlig kommunikation. Vill du ha en fri värdering eller veta mer om hur vi skulle sälja din bostad?