Vill du bli kontaktad?
Detta fält är obligatoriskt.
Detta fält är obligatoriskt.
Felaktig E-post adress
Detta fält är obligatoriskt.
Vänligen försök igen, Fel Google Recaptcha.
Tack! Vi kontaktar dig inom kort.
Vill du bli uppringd?
Förhandsgranskning
Sandfjärdsgatan 124, 2tr

Årsta Nyrenoverad och stilren fyra.

Sandfjärdsgatan 124, 2tr
Ta chansen att förvärva denna nyrenoverade fyrarumsbostad belägen i en mycket stor och stabil förening med låg belåning.

Bostaden har precis genomgått en större renovering där samtliga ytskikt har renoverats, planlösningen har delvis gjorts om och nytt kök har byggts. Materialvalen går genomgående i ljusa toner som bryts av fint mot det mörkgrå köket och planlösningen är väldisponerad med tre bra sovrum. Köket är bostadens hjärta som erbjuder gott om förvaring och stora arbetsytor. I vardagsrummet ligger vacker originalparkett. Från vardagsrummet tar du dig ut på den inglasade balkongen i skyddat läge.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig för mer information!
  • Boarea
    77 kvm
  • Rum
    4 rum och kök
  • Avgift
    5 060 kr/mån
  • Pris
    3 750 000 kr / Bud
Visning
Kontakta mäklaren för mer information
Visningstyp
Sandfjärdsgatan 124, 2tr
  • Fakta & Dokument
  • Interiör
  • Område

Grundfakta

Adress
Sandfjärdsgatan 124, 2tr, 120 56 Årsta
Område
Årsta
Kommun
Stockholm
Objektstyp
Lägenhet
Lägenhetsnummer
Föreningens nr: 74-3-0038
Våningsplan
2
Byggår
1960
Antal rum
4 rok varav 3 sovrum
Storlek
Boarea: 77 kvm
Areauppgifter enligt: Bostadsrättsföreningen
Energideklaration
Energiklass: E, Energideklaration är utförd
Utförd: 2020-04-15
Specifik energianvändning: 130 kWh
Energiprestanda, primärenergital: 135 kWh
Hiss
Ja

Ekonomi

Pris
3 750 000 kr / Bud
Månadsavgift
5 060 kr
Driftkostnader/mån
Elkostnad: 250 kr
Övriga kostnader:
Obligatorisk avgift för bredband 200 kr
Total: 450 kr
Andelstal
Andelstal: 0,3318
Andelstal insats: Uppgiften har ej gått att få fram
Andelstal avgift: Uppgiften har ej gått att få fram
Kommentar: Andelstal exklusive kapital 0,3318
Överlåtelseavgift
Överlåtelseavgift: 1 233
Betalas av: Köpare
Pantsättning
Pantsättningsavgift: 493
Erbjudande om boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument

Föreningen

Bostadsrättsförening
Brf Mysslingen
Allmän information
Brf Mysslingen
Brf Mysslingen är en äkta förening vars antal bostäder uppgår till 298 lägenheter med bostadsrätt och lokaler uppgår till ett antal om 6. Föreningen äger byggnaderna Mysslingen 1 - 3 på adresserna Sandfjärdsgatan 82-92, 94, 98, 102-112, 120, 124 samt 128-134.
Totalt innehar föreningen sju byggnader, fyra höghus och tre låghus.

Ekonomi
Stabil ekonomi. Belåning uppgår till 3 629 kr/ kvm.
Under 2020 skedde två avgiftshöjningar om 8 % respektive 3,5 %. Samma gäller för 2021 varav första höjningen ska ha omfattat 4 % respektive 3,5 %. Detta med anledning för att kompensera förhöjda kostnader drift och förvaltning. Föreningen har förlängt verksamhetsåret vilket gör att räkenskapsåret gäller från 2019-09-01 till 2020-12-31, detta med anledning av byte av förvaltningsbolag. Föreningen kommer justera avgiften med 2% 1 jan 2023 och 2% 1 jan 2024.
Värme och ventilation
Fjärrvärme
Övriga utrymmen
Parkering
Det finns 39 platser i varmgarage och 201 parkeringsplatser varav 113 har eluttag för motorvärmare. Dessa hyrs ut i turordning. För mer information om parkering och kö kan du kontakta [email protected]

Cykel och barnvagnsrum
I varje byggnad finns det tillgång till cykel och barnvagnsrum.

Tvättstuga
Det finns för närvarande stycken sex tvättstugor varav 2 är belägen vid gaveln Sandfjärdsgatan 92, två vid gaveln Sandfjärdsgatan 112 och två bredvid porten
Sandfjärdsgatan 130 (här finns också en grovtvättmaskin).

Övrigt
Förutom källar- eller vindsförråd som hör till varje lägenhet, har föreningen iordningställt ett antal extra förråd.
Föreningen tillhandahåller en föreningslokal vid Sandfjärdsgatan 134.
Som boende i föreningen har du tillgång till välutrustad lekplats mellan Sandfjärdsgatan och det mellersta låghuset i anslutning till tennisbanan. Dessutom finns sandlådor framför Sfg 98 & 124.
Tv/Internet
TV, bredband och telefoni distribueras av Telenor. Uppkopplingsgavgift debiteras.
Utförda renoveringar i föreningen
2020 - Byte samlingsledningar under alla hus förutom Sandfjärdsgatan 82 samt 92
2020 - Beskärning av träd
2020 - Obligatorisk ventilationskontroll, ej färdigställd
2020 - Ny pergola mellan Sandfjärdsgatan 112 - 120
2020 - Nya entréportar
2020 - Nytt passersystem, porttelefon samt digital tvättstugebokning.
2020 - Testverksamhet med aktiv värmestyrning
2020 - Odling av pallkragar.
2020 - Påbörjat återplantering av häck
2020 - Marklägenheter ytterdörrar ytrenovering.
2021 - byte av tak på alla tre låghusen
Kommande renoveringar i föreningen
2021-2022 - Fortsatt trädbeskärning 2022 Påbörjat byte av stamventiler 2021-2022 - Fortsatt återställningsarbete av mark 2023 - Ändring sophantering enligt krav från Stockholm Vatten & Avlopp

Entré

Vid en första anblick möts du av en ljus och öppen entré. Avhängning av kläder sker rakt fram i anslutning till dörr. Från entré nås övriga rum i bostaden.

Kök

Modernt kök med svarta köksluckor samt ljusgrå bänkskiva i laminat med terazzoinspirerat mönster. Generösa arbetsytor. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, inbyggd kyl/ frys samt mikrovågsugn.
Trevligt ljusinsläpp från fönster.

Vardagsrum

Den centrala delen i bostaden. Rymligt och luftigt vardagsrum med ett vackert ljusinsläpp från fönster med vy över trädtoppar. Väggarna är stilrent färgsatta i vitt och tvåstavig parkett på golv är genomgående i hela bostaden. Här finns det rymd för soffmöblemang och mediamöbel samt matbord. Social planlösning med plats för socialt umgänge.

Sovrum 1

Rofyllt och ljust sovrum med fönster som vetter mot träd. Här finns plats för dubbelsäng, sängbord samt eventuell förvaringsmöbel.

Sovrum 2

Mindre sovrum med plats för en enkelsäng som du placerar med fördel till höger om fönster. Detta rum kan nyttjas som ett sovrum eller ett kontor. Vit färgsättning på vägg skapar ett luftigt intryck.

Badrum

Från bostadens entré når du det vita och fräscha badrummet. Väggar är helkaklat i vitt och golv i mörk klinker. Badrummet är utrustat med handfat med underliggande kommod, handdukstork, wc samt duschdörrar i glas.

Balkong

På den inglasade balkongen finns det plats för utemöbler och dylikt efter eget önskemål. Välkommen att avnjuta ditt morgonkaffe.

Området

Småstadskänsla när den är som bäst! Lugnt och trivsamt område i attraktiva Årsta med mycket goda kommunikationsmöjligheter. Här finns tvärbana, bussar och pendeltåg. Buss 160 går ett stenkast bort och trafikerar Årstaberg-Gullmarsplan.

Södermalm på bekvämt avstånd, en kort cykeltur på 10 minuter. I området finns Årsta torg med mataffärer och annan service.

Runt knuten finns vackra grönområden med lekplatser, en idealisk plats för barn med flera förskolor och skolor i närheten. Ni tar er också snabbt ner till Årstavikens glittrande vatten för härliga promenad eller löpturer.

Promenadavstånd till tvärbanan som tar dig till Alvik, Liljeholmen, Globen, Gullmarsplan med anslutning till T-bana samt pendeltåg. Ca 10 minuters gångväg till Årstaberg där pendeltåget ansluter. 

Ett boende i lugnt läge - nära staden!

Intresseanmälan

Detta fält är obligatoriskt.
Detta fält är obligatoriskt.
Felaktig E-post adress
Detta fält är obligatoriskt.
Vänligen försök igen, Fel Google Recaptcha.
Tack! Vi kontaktar dig inom kort.

  • Attraktion
  • Företag
  • Medicinsk
  • Park
  • Skola
  • Sport
  • Transporter

Bor du i något liknande?

Brokr hjälper dig från start till mål i försäljningen av din bostad. Hos oss hittar du proffsiga och engagerade mäklare som tror på rak och ärlig kommunikation. Vill du ha en fri värdering eller veta mer om hur vi skulle sälja din bostad?