Jarlaberg - Nacka Strand Inglasad balkong med kvällssol och fantastisk utsikt
Fyrspannsvägen 46
Högst upp i huset hittar du denna ljusa trea med genomgående planlösning och lättmöblerade rum. Via det luftiga vardagsrummet nås en inglasad balkong med sol från eftermiddag till kväll och glimtar över Stockholms inlopp, Djurgården och innerstans kyrktorn. Ljust och fullutrustat kök med trevlig utsikt över föreningens lummiga gård. Två sovrum med plats för dubbelsäng, klädkammare samt ett helkaklat badrum med golvvärme, badkar och tvättmaskin.
Här bor du rofyllt och barnvänligt i en stor och välskött förening med trevliga gårdar och flertalet faciliteter såsom bastu och gästlägenheter. Besök gärna föreningens hemsida: www.brfillern.se
Jarlaberg är ett naturnära och lugnt område med blandad bebyggelse av lägenheter och radhus, gott om lekytor och närhet till flera skolor och förskolor. På gångavstånd ligger naturreservatet Nyckelviken med vacker natur, härliga promenadstråk samt motionsspår. På Fyrspannsvägen är du också granne med Nacka Strand, en attraktiv och spännande stadsdel som håller på att växa fram med egen tydlig karaktär. Här erbjuds några av Nackas främsta restauranger och caféer, högklassiga träningsmöjligheter, padel, minigolf, mässor och inte minst närheten till vattnet och dess båttrafik. Härifrån finns SL-båt att tillgå som bekvämt tar dig till bl.a. Nybroplan, Frihamnen och Lidingö liksom skärgårdsbåtar som tar dig till bland annat Fjäderholmarna och Vaxholm. Runt 2030 förväntas tunnelbanenätet inkludera Nacka, med en planerad uppgång i vid Jarlaberg/Nacka strand. Från Jarlaberg går tät busstrafik tar dig till Slussen på en dryg kvart.
Här bor du rofyllt och barnvänligt i en stor och välskött förening med trevliga gårdar och flertalet faciliteter såsom bastu och gästlägenheter. Besök gärna föreningens hemsida: www.brfillern.se
Jarlaberg är ett naturnära och lugnt område med blandad bebyggelse av lägenheter och radhus, gott om lekytor och närhet till flera skolor och förskolor. På gångavstånd ligger naturreservatet Nyckelviken med vacker natur, härliga promenadstråk samt motionsspår. På Fyrspannsvägen är du också granne med Nacka Strand, en attraktiv och spännande stadsdel som håller på att växa fram med egen tydlig karaktär. Här erbjuds några av Nackas främsta restauranger och caféer, högklassiga träningsmöjligheter, padel, minigolf, mässor och inte minst närheten till vattnet och dess båttrafik. Härifrån finns SL-båt att tillgå som bekvämt tar dig till bl.a. Nybroplan, Frihamnen och Lidingö liksom skärgårdsbåtar som tar dig till bland annat Fjäderholmarna och Vaxholm. Runt 2030 förväntas tunnelbanenätet inkludera Nacka, med en planerad uppgång i vid Jarlaberg/Nacka strand. Från Jarlaberg går tät busstrafik tar dig till Slussen på en dryg kvart.
- Boarea75 kvm
- Rum3 rum och kök
- Avgift5 114 kr/mån
- Pris3 495 000 kr / Bud
Visning
- Söndag 29 Maj 14:00 - 14:45Öppen visning - anmäl dig gärna!
- Måndag 30 Maj 17:30 - 18:00Öppen visning - anmäl dig gärna!
- Fakta & Dokument
- Interiör
- Område
Grundfakta
- Adress
- Fyrspannsvägen 46, 131 48 Nacka
- Område
- Jarlaberg - Nacka Strand
- Kommun
- Nacka
- Objektstyp
- Lägenhet
- Lägenhetsnummer
- Föreningens nr: 54
- Våningsplan
- 3 av 3
- Byggår
- 1989
- Antal rum
- 3 rok varav 2 sovrum
- Storlek
- Boarea: 75 kvm
Areauppgifter enligt: Bostadsrättsföreningen - Energideklaration
- Energiklass: F, Energideklaration är utförd
Utförd: 2018-12-02
Energiprestanda, primärenergital: 105 kWh - Förråd
- Till lägenheten hör ett vindsförråd.
- Hiss
- Ja
- Länkar
- https://www.brfillern.se/
Ekonomi
- Pris
- 3 495 000 kr / Bud
- Månadsavgift
- 5 114 kr inkl Värme, Vatten, Kabel-tv, Bredband och Bostadsrättstillägg.
- Driftkostnader/mån
- Försäkring: 300 kr
Elkostnad: 200 kr
Total: 500 kr - Andelstal
- Andelstal insats: 0,41245 %
Andelstal avgift: 0,41245 % - Överlåtelseavgift
- Överlåtelseavgift: 1208 kr
Betalas av: Säljare - Pantsättning
- Bostadsrätten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 483 kr - Reparationsfond
- Inre reparationsfond saknas
- Erbjudande om boendekalkyl
- Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument
Föreningen
- Bostadsrättsförening
- HSB:s Brf Illern nr 285
- Allmän information
- Brf Illern är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1986 och består av 235 bostadsrätter fördelade på två gårdar. Husen byggdes 1989. Föreningen är medlem i Jarlabergs samfällighetsförening vilken förvaltar garage, gästparkeringar, sopsugsanläggning och kabel-tv-nät.
Föreningen tillämpar enhetsmätning av elförbrukningen för samtliga boende. Som medlem ska du därför inte teckna eget el-abonnemang, utan blir debiterad av föreningen för faktisk förbrukning.
Läs gärna mer om föreningen på dess hemsida: www.brfillern.se
Som köpare behöver du bli medlem i HSB Stockholm. Det gör du genom att köpa en andel för 500 kr/person (återfås vid eventuellt utträde). Årsavgift 300 kr/hushåll. Medlemskapet ger dig en rad förmåner, erbjudanden med m.m. Mer information: https://blimedlem.hsb.se/ - Värme och ventilation
- Uppvärmning: Fjärrvärme Ventilation: Mekanisk frånluft
- Övriga utrymmen
- Varje gård är försedd med ett gårdshus innehållande tvättstuga, festlokal och bastu. Det finns även två gästlägenheter, cykelrum och barnvagnsrum. Föreningen har två välskötta gårdar med planteringar, lekplatser, pergola, utegrill samt ett antal utplacerade sittgrupper.
- Tv/Internet
- Kabel-tv från Tele2, Medium + 8 favoriter ingår i månadsavgift. Uppgradering kan ske på egen bekostnad. Bredband från Tele2, 250/50 Mbit/s ingår i avgiften. Uppgradering kan ske på egen bekostnad.
- Föreningens mark
- Föreningen äger marken
- Parkeringsplatser
- Det finns tre garage i Jarlaberg, belägna på Fyrspannsvägen, Landåvägen och Diligensvägen. Det finns olika typer av platser med följande cirkapriser:
Uteplats med/utan el: 356/288 kr
Garage med/utan el: 456/381 kr
Bur i garage med/utan el: 625/556 kr
Mc-plats: 88 kr
För frågor och hyresavtal, kontakta Cemi: [email protected] / 0774-400990. Det finns även avgiftsbelagda besöksplatser i området.
Hall
- Välkomnande hall med avhängningsyta samt stor anslutande klädkammare. Ljust klinkergolv, vitmålade väggar och infällda spotlights i tak. Säkerhetsdörr.
Vardagsrum
- Luftigt vardagsrum med plats för såväl soffgrupp och tv-bänk som exempelvis matplats eller arbetshörna. Vitmålade väggar och furugolv.
Balkong
- Inglasad och träbelagd balkong om ca 6 kvm i nordvästläge. Gott om plats för både balkongmöbler och växter. Eftermiddags- och kvällssol med glimt över Stockholms inlopp.
Kök
- Ljust och trevligt kök med gott om arbetsyta och förvaring. Mosaikvägg i rött ovan bänkskiva i rostfritt. Utrustning bestående av induktionshäll, kolfilterfläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikro, kyl/frys samt diskmaskin. Matplats för ca 4-6 personer. Ljust klinkergolv, vitmålade väggar och infällda spotlights i tak.
Badrum
- Helkaklat badrum med golvvärme och kakel och klinker i beige toner. Utrustning bestående av toalett, handfat med kommod, badrumsskåp, badkar samt tvättmaskin. Praktisk arbetsbänk med överskåpsförvaring.
Sovrum 1
- Master bedroom med plats för dubbelsäng och sängbord. Dubbla garderober. Furugolv samt väggar målade i vitt respektive grått.
Sovrum 2
- Sovrum med plats för till exempel säng, sängbord och skrivbord. Dubbla garderober. Furugolv samt väggar målade i vitt.
Området
- Jarlaberg är ett naturnära och lugnt område med blandad bebyggelse av lägenheter och radhus, gott om lekytor och närhet till flera skolor och förskolor. På gångavstånd ligger naturreservatet Nyckelviken med vacker natur, härliga promenadstråk samt motionsspår. På Fyrspannsvägen är du också granne med Nacka Strand, en attraktiv och spännande stadsdel som håller på att växa fram med egen tydlig karaktär. Här erbjuds några av Nackas främsta restauranger och caféer, högklassiga träningsmöjligheter, padel, minigolf, mässor och inte minst närheten till vattnet och dess båttrafik. Härifrån finns SL-båt att tillgå som bekvämt tar dig till bl.a. Nybroplan, Frihamnen och Lidingö liksom skärgårdsbåtar som tar dig till bland annat Fjäderholmarna och Vaxholm. Runt 2030 förväntas tunnelbanenätet inkludera Nacka, med en planerad uppgång i vid Jarlaberg/Nacka strand. Från Jarlaberg går tät busstrafik tar dig till Slussen på en dryg kvart.
Intresseanmälan
