Vill du bli kontaktad?
Detta fält är obligatoriskt.
Detta fält är obligatoriskt.
Felaktig E-post adress
Detta fält är obligatoriskt.
Vänligen försök igen, Fel Google Recaptcha.
Tack! Vi kontaktar dig inom kort.
Vill du bli uppringd?
Fyrspannsvägen 46

Jarlaberg - Nacka Strand Inglasad balkong med kvällssol och fantastisk utsikt

Fyrspannsvägen 46
Högst upp i huset hittar du denna ljusa trea med genomgående planlösning och lättmöblerade rum. Via det luftiga vardagsrummet nås en inglasad balkong med sol från eftermiddag till kväll och glimtar över Stockholms inlopp, Djurgården och innerstans kyrktorn. Ljust och fullutrustat kök med trevlig utsikt över föreningens lummiga gård. Två sovrum med plats för dubbelsäng, klädkammare samt ett helkaklat badrum med golvvärme, badkar och tvättmaskin.

Här bor du rofyllt och barnvänligt i en stor och välskött förening med trevliga gårdar och flertalet faciliteter såsom bastu och gästlägenheter. Besök gärna föreningens hemsida: www.brfillern.se

Jarlaberg är ett naturnära och lugnt område med blandad bebyggelse av lägenheter och radhus, gott om lekytor och närhet till flera skolor och förskolor. På gångavstånd ligger naturreservatet Nyckelviken med vacker natur, härliga promenadstråk samt motionsspår. På Fyrspannsvägen är du också granne med Nacka Strand, en attraktiv och spännande stadsdel som håller på att växa fram med egen tydlig karaktär. Här erbjuds några av Nackas främsta restauranger och caféer, högklassiga träningsmöjligheter, padel, minigolf, mässor och inte minst närheten till vattnet och dess båttrafik. Härifrån finns SL-båt att tillgå som bekvämt tar dig till bl.a. Nybroplan, Frihamnen och Lidingö liksom skärgårdsbåtar som tar dig till bland annat Fjäderholmarna och Vaxholm. Runt 2030 förväntas tunnelbanenätet inkludera Nacka, med en planerad uppgång i vid Jarlaberg/Nacka strand. Från Jarlaberg går tät busstrafik tar dig till Slussen på en dryg kvart.
  • Boarea
    75 kvm
  • Rum
    3 rum och kök
  • Avgift
    5 114 kr/mån
  • Pris
    3 495 000 kr / Bud
Visning
  • Söndag 29 Maj 14:00 - 14:45
    Öppen visning - anmäl dig gärna!
  • Måndag 30 Maj 17:30 - 18:00
    Öppen visning - anmäl dig gärna!
Visningstyp
Fyrspannsvägen 46
  • Fakta & Dokument
  • Interiör
  • Område

Grundfakta

Adress
Fyrspannsvägen 46, 131 48 Nacka
Område
Jarlaberg - Nacka Strand
Kommun
Nacka
Objektstyp
Lägenhet
Lägenhetsnummer
Föreningens nr: 54
Våningsplan
3 av 3
Byggår
1989
Antal rum
3 rok varav 2 sovrum
Storlek
Boarea: 75 kvm
Areauppgifter enligt: Bostadsrättsföreningen
Energideklaration
Energiklass: F, Energideklaration är utförd
Utförd: 2018-12-02
Energiprestanda, primärenergital: 105 kWh
Förråd
Till lägenheten hör ett vindsförråd.
Hiss
Ja
Länkar
https://www.brfillern.se/

Ekonomi

Pris
3 495 000 kr / Bud
Månadsavgift
5 114 kr inkl Värme, Vatten, Kabel-tv, Bredband och Bostadsrättstillägg.
Driftkostnader/mån
Försäkring: 300 kr
Elkostnad: 200 kr
Total: 500 kr
Andelstal
Andelstal insats: 0,41245 %
Andelstal avgift: 0,41245 %
Överlåtelseavgift
Överlåtelseavgift: 1208 kr
Betalas av: Säljare
Pantsättning
Bostadsrätten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 483 kr
Reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Erbjudande om boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument

Föreningen

Bostadsrättsförening
HSB:s Brf Illern nr 285
Allmän information
Brf Illern är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1986 och består av 235 bostadsrätter fördelade på två gårdar. Husen byggdes 1989. Föreningen är medlem i Jarlabergs samfällighetsförening vilken förvaltar garage, gästparkeringar, sopsugsanläggning och kabel-tv-nät.

Föreningen tillämpar enhetsmätning av elförbrukningen för samtliga boende. Som medlem ska du därför inte teckna eget el-abonnemang, utan blir debiterad av föreningen för faktisk förbrukning.

Läs gärna mer om föreningen på dess hemsida: www.brfillern.se

Som köpare behöver du bli medlem i HSB Stockholm. Det gör du genom att köpa en andel för 500 kr/person (återfås vid eventuellt utträde). Årsavgift 300 kr/hushåll. Medlemskapet ger dig en rad förmåner, erbjudanden med m.m. Mer information: https://blimedlem.hsb.se/
Värme och ventilation
Uppvärmning: Fjärrvärme Ventilation: Mekanisk frånluft
Övriga utrymmen
Varje gård är försedd med ett gårdshus innehållande tvättstuga, festlokal och bastu. Det finns även två gästlägenheter, cykelrum och barnvagnsrum. Föreningen har två välskötta gårdar med planteringar, lekplatser, pergola, utegrill samt ett antal utplacerade sittgrupper.
Tv/Internet
Kabel-tv från Tele2, Medium + 8 favoriter ingår i månadsavgift. Uppgradering kan ske på egen bekostnad. Bredband från Tele2, 250/50 Mbit/s ingår i avgiften. Uppgradering kan ske på egen bekostnad.
Föreningens mark
Föreningen äger marken
Parkeringsplatser
Det finns tre garage i Jarlaberg, belägna på Fyrspannsvägen, Landåvägen och Diligensvägen. Det finns olika typer av platser med följande cirkapriser:

Uteplats med/utan el: 356/288 kr
Garage med/utan el: 456/381 kr
Bur i garage med/utan el: 625/556 kr
Mc-plats: 88 kr

För frågor och hyresavtal, kontakta Cemi: [email protected] / 0774-400990. Det finns även avgiftsbelagda besöksplatser i området.

Hall

Välkomnande hall med avhängningsyta samt stor anslutande klädkammare. Ljust klinkergolv, vitmålade väggar och infällda spotlights i tak. Säkerhetsdörr.

Vardagsrum

Luftigt vardagsrum med plats för såväl soffgrupp och tv-bänk som exempelvis matplats eller arbetshörna. Vitmålade väggar och furugolv.

Balkong

Inglasad och träbelagd balkong om ca 6 kvm i nordvästläge. Gott om plats för både balkongmöbler och växter. Eftermiddags- och kvällssol med glimt över Stockholms inlopp.

Kök

Ljust och trevligt kök med gott om arbetsyta och förvaring. Mosaikvägg i rött ovan bänkskiva i rostfritt. Utrustning bestående av induktionshäll, kolfilterfläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikro, kyl/frys samt diskmaskin. Matplats för ca 4-6 personer. Ljust klinkergolv, vitmålade väggar och infällda spotlights i tak.

Badrum

Helkaklat badrum med golvvärme och kakel och klinker i beige toner. Utrustning bestående av toalett, handfat med kommod, badrumsskåp, badkar samt tvättmaskin. Praktisk arbetsbänk med överskåpsförvaring.

Sovrum 1

Master bedroom med plats för dubbelsäng och sängbord. Dubbla garderober. Furugolv samt väggar målade i vitt respektive grått.

Sovrum 2

Sovrum med plats för till exempel säng, sängbord och skrivbord. Dubbla garderober. Furugolv samt väggar målade i vitt.

Området

Jarlaberg är ett naturnära och lugnt område med blandad bebyggelse av lägenheter och radhus, gott om lekytor och närhet till flera skolor och förskolor. På gångavstånd ligger naturreservatet Nyckelviken med vacker natur, härliga promenadstråk samt motionsspår. På Fyrspannsvägen är du också granne med Nacka Strand, en attraktiv och spännande stadsdel som håller på att växa fram med egen tydlig karaktär. Här erbjuds några av Nackas främsta restauranger och caféer, högklassiga träningsmöjligheter, padel, minigolf, mässor och inte minst närheten till vattnet och dess båttrafik. Härifrån finns SL-båt att tillgå som bekvämt tar dig till bl.a. Nybroplan, Frihamnen och Lidingö liksom skärgårdsbåtar som tar dig till bland annat Fjäderholmarna och Vaxholm. Runt 2030 förväntas tunnelbanenätet inkludera Nacka, med en planerad uppgång i vid Jarlaberg/Nacka strand. Från Jarlaberg går tät busstrafik tar dig till Slussen på en dryg kvart.

Intresseanmälan

Detta fält är obligatoriskt.
Detta fält är obligatoriskt.
Felaktig E-post adress
Detta fält är obligatoriskt.
Vänligen försök igen, Fel Google Recaptcha.
Tack! Vi kontaktar dig inom kort.
Tobias Aasa
Tobias Aasa
Fastighetsmäklare

  • Attraktion
  • Företag
  • Medicinsk
  • Park
  • Skola
  • Sport
  • Transporter

Bor du i något liknande?

Brokr hjälper dig från start till mål i försäljningen av din bostad. Hos oss hittar du proffsiga och engagerade mäklare som tror på rak och ärlig kommunikation. Vill du ha en fri värdering eller veta mer om hur vi skulle sälja din bostad?