Vill du bli kontaktad?
Detta fält är obligatoriskt.
Detta fält är obligatoriskt.
Felaktig E-post adress
Detta fält är obligatoriskt.
Vänligen försök igen, Fel Google Recaptcha.
Tack! Vi kontaktar dig inom kort.
Vill du bli uppringd?
Slipgatan 9

Södermalm - Hornstull Möjlig mini 2:a

Slipgatan 9
Underbar funkispärla ett stenkast från Långholmskanalens vatten. Här bor du på ett mycket lugnt läge och på välplanerade kvadratmetrar. Om du så önskar kan du med lätthet dela av köket så du får ett separat sovrum. Mycket solid förening som äger marken.
  • Boarea
    38 kvm
  • Rum
    1.5 rum och kök
  • Avgift
    2 145 kr/mån
  • Pris
    2 995 000 kr / Bud
Visning
Kontakta mäklaren för mer information
Budgivning
  • Budgivare 1: 
    3 300 000 kr - 25 Maj 08:27
  • Budgivare 3: 
    3 270 000 kr - 24 Maj 15:04
  • Budgivare 1: 
    3 260 000 kr - 24 Maj 13:57
  • Budgivare 3: 
    3 250 000 kr - 24 Maj 13:45
  • Budgivare 1: 
    3 235 000 kr - 24 Maj 10:26
  • Budgivare 3: 
    3 225 000 kr - 23 Maj 12:12
  • Budgivare 1: 
    3 210 000 kr - 17 Maj 19:24
  • Budgivare 2: 
    3 200 000 kr - 17 Maj 15:53
  • Budgivare 1: 
    3 190 000 kr - 17 Maj 15:38
  • Budgivare 2: 
    3 180 000 kr - 17 Maj 15:12
  • Budgivare 1: 
    3 150 000 kr - 17 Maj 14:33
  • Budgivare 2: 
    3 140 000 kr - 17 Maj 14:12
  • Budgivare 1: 
    3 090 000 kr - 17 Maj 13:22
  • Budgivare 2: 
    3 080 000 kr - 17 Maj 12:50
  • Budgivare 1: 
    3 060 000 kr - 17 Maj 12:44
  • Budgivare 2: 
    3 050 000 kr - 17 Maj 11:53
  • Budgivare 1: 
    3 000 000 kr - 17 Maj 11:12
Visningstyp
Slipgatan 9
Slipgatan 9
  • Fakta & Dokument
  • Interiör
  • Område

Grundfakta

Adress
Slipgatan 9, 117 39 Stockholm
Område
Södermalm - Hornstull
Kommun
Stockholm
Objektstyp
Lägenhet
Lägenhetsnummer
Föreningens nr: 10004
Våningsplan
1 av 7
Byggår
1939
Antal rum
1.5 rok
Storlek
Boarea: 38 kvm
Areauppgifter enligt: Bostadsrättsföreningen
Energideklaration
Energiklass: Energideklaration är utförd
Utförd: 2019-01-11
Energiprestanda, primärenergital: 149 kWh
Förråd
Källarförråd
Hiss
Ja

Ekonomi

Pris
2 995 000 kr / Bud
Månadsavgift
2 145 kr inkl Värme, Vatten, Kabel-tv
Driftkostnader/mån
Försäkring: 150 kr
Elkostnad: 150 kr
Total: 300 kr
Andelstal
Andelstal: 2,10331
Överlåtelseavgift
Överlåtelseavgift: 1208
Betalas av: Köpare
Pantsättning
Pantsättningsavgift: 483

Dokument

Föreningen

Bostadsrättsförening
Kölhalningen 2
Allmän information
Brf Kölhalningen 2 består av 40 stycken lägenheter och 3 lokaler på adressen Slipgatan 9. Under 1999 så köpte föreningen fastigheten och även marken, vilket betyder att de inte behöver betala tomträttsavgäld. Föreningen är mycket solid och de har inte höjt avgifterna på 10 år däremot sänktes avgifterna 2021.

Föreningen accepterar delat ägande, 10% är minsta ägarandel. Samtliga behöver inte vara skrivna på adressen.
Värme och ventilation
Fjärrvärme.
Övriga utrymmen
Till lägenheten hör ett källarförråd. Tvättstugan är belägen i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, mangel, torktumlare och ett stort torkrum. Det finns även en drop-in-tvättstuga med en tvättmaskin. I föreningen finns det även cykelrum i källaren samt källsortering för glas, tidningar, kartong, media, mindre grovsopor, farligt avfall, el-avfall, batteri och glödlampor. På varje våningsplan finns sopnedkast för hushållssopor.
Tv/Internet
Fastigheten är ansluten till Tele2 (tidigare Comhem) gällande Kabel-tv, detta ingår i avgiften. För bredband är föreningen ansluten till Bahnhof och ett obligatoriskt tillägg om 189 kr/mån tillkommer för bredband (1000/1000 mbit/s.
Utförda renoveringar i föreningen
2021 Stamspolning
2020 OVK Hyreslokal
2020 Byte av undercentral
2019 Installation av brandvarnare i entré
2019 Montering av lås på återvinningskärlen utomhus
2019 Byte av ett trasigt ställdon i värmesystemet
2017 Elbesiktning
2017 Renovering av lokal
2017 Byte av frånluftsfläkt
2016 OVK
2015 Målning av fönster
2015 Renovering av gård med dränering och större cykelparkering
2015 Översikt av elen, byta gamla armaturer mot lågenergiarmaturer
1996 Fasadrenovering
1985 Stambyte
1985 Elstigare bytta
1985 Renoverade tvättstugan, takrenovering
Kommande renoveringar i föreningen
Hissrenovering samt stamspolning och renovering av tvättstuga. En underhållsplan finns som sträcker sig fram till 2033. Föreningen planerar att plantera träd och buskar framför fasaden samt att lägga ny gatsten för ett mer gemytligt intryck.
Föreningens mark
Föreningen äger marken
Parkeringsplatser
Parkering finns på gatorna i området. Med boendeparkeringstillstånd kan man parkera under längre tid och till en lägre avgift än besökande. Ansökan om boendeparkering görs via https://parkering.stockholm/boendeparkering/.

Välkommen

Mycket trevlig liten pärla som genomgått tidstypiska fina renoveringar såsom inlagd fiskbensparkett och genomtänkt färgsättning på väggar. Lägenheten går med enkla medel att göra om till en mini 2:a för den som önskar.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum som är mycket ljust och trevligt i och med det stora fönsterpartiet som släpper in rikligt med ljus. Här finns god plats för såväl soffa som tv-möbel och matbord för den som önskar. Den mycket fina fiskbensparketten är lagt med omsorg, stav för stav.

Kök

Funktionellt kök med gott om förvaringsutrymme bakom gröna snygga köksluckor. I köket finner man städskåpet såväl som ett skafferi för matvaror. Ovan det vita kaklet finns en arbetsyta i rostfritt stål. I köksinredningen ingår: spis, kyl/frys, fläkt samt diskmaskin. Fin fiskbensparkett på golvet och vita målade väggar.

Matrum/sovdel

Framför fönstret finns god plats för dubbelsäng eller matbord för den som önskar.

Badrum

Vitt kaklat badrum med dusch, handfat, badrumsskåp samt wc. På golvet ligger en grön våtrumsmatta.

Hall

Välkomnande hall med plats för avhängning. På golvet ligger samma fina fiskbensparkett som i övriga lägenheten. Vid den inre hallen finns 2 stycken garderober. Säkerhetsdörr är installerad.

Säljaren berättar

Jag har bott i min lägenhet i över 10 år och har verkligen stromtrivts. Tvättstugan är oftast ledig och tvättiderna flexibla. Gatan är lugn och trygg, inget störande trafikbuller. På somrarna paddlar jag kajak från Reimersholme och jag tar ofta ett dopp från Långholmen efter jobbet. Till helgen uppskattar jag att ta en öl på nya "Ön" som är det senaste tillskottet av krogliv med härlig vibe. Tjoget är en annan populär krog. På biografen Rio brukar jag se kvalitetsfilm.

Området

Högalids läge på Södermalm är mycket centralt med direkt närhet till vatten och grönska samt en mångfald av butiker och caféer. Här kombineras liv och rörelse med ett avslappnat klimat vilket inbringar en genuin och härlig kultur som skiljer dessa kvarter från andra delar av stan. Att du samtidigt lätt kan finna lugn kring promenadstråken och parkerna längs Bergsunds strand, Södermälarstrand och Skinnarviksberget tillsammans med Långholmens och Tantolundens populära badplatser har gjort Hornstull till ett av innerstadens mest eftertraktade områden att bo i. Hornstulls galleria Hornhuset ger Hornstull fler butiker, caféer och populära restauranger.

Hornstulls marknad är välbesökt om helgerna, där kan du passa på att äta i några av marknadens spännande food trucks, strosa längs med vattnet och fynda på loppmarknaden.

Bra kommunikationer finns inom nära räckhåll som t.ex. T-banans röda linje eller 4:ans buss som går över till Kungsholmen och vidare genom city samt buss 66 som korsar hela Södermalm. Här finner ni även flygbussen som tar er till Arlanda på ca 40 minuter. Med bil är det snabb access till E4:an, både norrut och söderut. Restauranger och caféer värda ett besök: Barbro, Lasse i Parken, RawSthlm, Judit och Bertil, Tjoget och Ho's.

Intresseanmälan

Detta fält är obligatoriskt.
Detta fält är obligatoriskt.
Felaktig E-post adress
Detta fält är obligatoriskt.
Vänligen försök igen, Fel Google Recaptcha.
Tack! Vi kontaktar dig inom kort.
Louise Kelly
Louise Kelly
Fastighetsmäklare

  • Attraktion
  • Företag
  • Medicinsk
  • Park
  • Skola
  • Sport
  • Transporter

Bor du i något liknande?

Brokr hjälper dig från start till mål i försäljningen av din bostad. Hos oss hittar du proffsiga och engagerade mäklare som tror på rak och ärlig kommunikation. Vill du ha en fri värdering eller veta mer om hur vi skulle sälja din bostad?