Södermalm - Hornstull Möjlig mini 2:a
Slipgatan 9
Underbar funkispärla ett stenkast från Långholmskanalens vatten. Här bor du på ett mycket lugnt läge och på välplanerade kvadratmetrar. Om du så önskar kan du med lätthet dela av köket så du får ett separat sovrum. Mycket solid förening som äger marken.
- Boarea38 kvm
- Rum1.5 rum och kök
- Avgift2 145 kr/mån
- Pris2 995 000 kr / Bud
Visning
Kontakta mäklaren för mer information
Budgivning
- Budgivare 1:3 300 000 kr - 25 Maj 08:27
- Budgivare 3:3 270 000 kr - 24 Maj 15:04
- Budgivare 1:3 260 000 kr - 24 Maj 13:57
- Budgivare 3:3 250 000 kr - 24 Maj 13:45
- Budgivare 1:3 235 000 kr - 24 Maj 10:26
- Budgivare 3:3 225 000 kr - 23 Maj 12:12
- Budgivare 1:3 210 000 kr - 17 Maj 19:24
- Budgivare 2:3 200 000 kr - 17 Maj 15:53
- Budgivare 1:3 190 000 kr - 17 Maj 15:38
- Budgivare 2:3 180 000 kr - 17 Maj 15:12
- Budgivare 1:3 150 000 kr - 17 Maj 14:33
- Budgivare 2:3 140 000 kr - 17 Maj 14:12
- Budgivare 1:3 090 000 kr - 17 Maj 13:22
- Budgivare 2:3 080 000 kr - 17 Maj 12:50
- Budgivare 1:3 060 000 kr - 17 Maj 12:44
- Budgivare 2:3 050 000 kr - 17 Maj 11:53
- Budgivare 1:3 000 000 kr - 17 Maj 11:12
- Fakta & Dokument
- Interiör
- Område
Grundfakta
- Adress
- Slipgatan 9, 117 39 Stockholm
- Område
- Södermalm - Hornstull
- Kommun
- Stockholm
- Objektstyp
- Lägenhet
- Lägenhetsnummer
- Föreningens nr: 10004
- Våningsplan
- 1 av 7
- Byggår
- 1939
- Antal rum
- 1.5 rok
- Storlek
- Boarea: 38 kvm
Areauppgifter enligt: Bostadsrättsföreningen - Energideklaration
- Energiklass: Energideklaration är utförd
Utförd: 2019-01-11
Energiprestanda, primärenergital: 149 kWh - Förråd
- Källarförråd
- Hiss
- Ja
Ekonomi
- Pris
- 2 995 000 kr / Bud
- Månadsavgift
- 2 145 kr inkl Värme, Vatten, Kabel-tv
- Driftkostnader/mån
- Försäkring: 150 kr
Elkostnad: 150 kr
Total: 300 kr - Andelstal
- Andelstal: 2,10331
- Överlåtelseavgift
- Överlåtelseavgift: 1208
Betalas av: Köpare - Pantsättning
- Pantsättningsavgift: 483
Dokument
Föreningen
- Bostadsrättsförening
- Kölhalningen 2
- Allmän information
- Brf Kölhalningen 2 består av 40 stycken lägenheter och 3 lokaler på adressen Slipgatan 9. Under 1999 så köpte föreningen fastigheten och även marken, vilket betyder att de inte behöver betala tomträttsavgäld. Föreningen är mycket solid och de har inte höjt avgifterna på 10 år däremot sänktes avgifterna 2021.
Föreningen accepterar delat ägande, 10% är minsta ägarandel. Samtliga behöver inte vara skrivna på adressen. - Värme och ventilation
- Fjärrvärme.
- Övriga utrymmen
- Till lägenheten hör ett källarförråd. Tvättstugan är belägen i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, mangel, torktumlare och ett stort torkrum. Det finns även en drop-in-tvättstuga med en tvättmaskin. I föreningen finns det även cykelrum i källaren samt källsortering för glas, tidningar, kartong, media, mindre grovsopor, farligt avfall, el-avfall, batteri och glödlampor. På varje våningsplan finns sopnedkast för hushållssopor.
- Tv/Internet
- Fastigheten är ansluten till Tele2 (tidigare Comhem) gällande Kabel-tv, detta ingår i avgiften. För bredband är föreningen ansluten till Bahnhof och ett obligatoriskt tillägg om 189 kr/mån tillkommer för bredband (1000/1000 mbit/s.
- Utförda renoveringar i föreningen
- 2021 Stamspolning
2020 OVK Hyreslokal
2020 Byte av undercentral
2019 Installation av brandvarnare i entré
2019 Montering av lås på återvinningskärlen utomhus
2019 Byte av ett trasigt ställdon i värmesystemet
2017 Elbesiktning
2017 Renovering av lokal
2017 Byte av frånluftsfläkt
2016 OVK
2015 Målning av fönster
2015 Renovering av gård med dränering och större cykelparkering
2015 Översikt av elen, byta gamla armaturer mot lågenergiarmaturer
1996 Fasadrenovering
1985 Stambyte
1985 Elstigare bytta
1985 Renoverade tvättstugan, takrenovering - Kommande renoveringar i föreningen
- Hissrenovering samt stamspolning och renovering av tvättstuga. En underhållsplan finns som sträcker sig fram till 2033. Föreningen planerar att plantera träd och buskar framför fasaden samt att lägga ny gatsten för ett mer gemytligt intryck.
- Föreningens mark
- Föreningen äger marken
- Parkeringsplatser
- Parkering finns på gatorna i området. Med boendeparkeringstillstånd kan man parkera under längre tid och till en lägre avgift än besökande. Ansökan om boendeparkering görs via https://parkering.stockholm/boendeparkering/.
Välkommen
- Mycket trevlig liten pärla som genomgått tidstypiska fina renoveringar såsom inlagd fiskbensparkett och genomtänkt färgsättning på väggar. Lägenheten går med enkla medel att göra om till en mini 2:a för den som önskar.
Vardagsrum
- Rymligt vardagsrum som är mycket ljust och trevligt i och med det stora fönsterpartiet som släpper in rikligt med ljus. Här finns god plats för såväl soffa som tv-möbel och matbord för den som önskar. Den mycket fina fiskbensparketten är lagt med omsorg, stav för stav.
Kök
- Funktionellt kök med gott om förvaringsutrymme bakom gröna snygga köksluckor. I köket finner man städskåpet såväl som ett skafferi för matvaror. Ovan det vita kaklet finns en arbetsyta i rostfritt stål. I köksinredningen ingår: spis, kyl/frys, fläkt samt diskmaskin. Fin fiskbensparkett på golvet och vita målade väggar.
Matrum/sovdel
- Framför fönstret finns god plats för dubbelsäng eller matbord för den som önskar.
Badrum
- Vitt kaklat badrum med dusch, handfat, badrumsskåp samt wc. På golvet ligger en grön våtrumsmatta.
Hall
- Välkomnande hall med plats för avhängning. På golvet ligger samma fina fiskbensparkett som i övriga lägenheten. Vid den inre hallen finns 2 stycken garderober. Säkerhetsdörr är installerad.
Säljaren berättar
- Jag har bott i min lägenhet i över 10 år och har verkligen stromtrivts. Tvättstugan är oftast ledig och tvättiderna flexibla. Gatan är lugn och trygg, inget störande trafikbuller. På somrarna paddlar jag kajak från Reimersholme och jag tar ofta ett dopp från Långholmen efter jobbet. Till helgen uppskattar jag att ta en öl på nya "Ön" som är det senaste tillskottet av krogliv med härlig vibe. Tjoget är en annan populär krog. På biografen Rio brukar jag se kvalitetsfilm.
Området
- Högalids läge på Södermalm är mycket centralt med direkt närhet till vatten och grönska samt en mångfald av butiker och caféer. Här kombineras liv och rörelse med ett avslappnat klimat vilket inbringar en genuin och härlig kultur som skiljer dessa kvarter från andra delar av stan. Att du samtidigt lätt kan finna lugn kring promenadstråken och parkerna längs Bergsunds strand, Södermälarstrand och Skinnarviksberget tillsammans med Långholmens och Tantolundens populära badplatser har gjort Hornstull till ett av innerstadens mest eftertraktade områden att bo i. Hornstulls galleria Hornhuset ger Hornstull fler butiker, caféer och populära restauranger.
Hornstulls marknad är välbesökt om helgerna, där kan du passa på att äta i några av marknadens spännande food trucks, strosa längs med vattnet och fynda på loppmarknaden.
Bra kommunikationer finns inom nära räckhåll som t.ex. T-banans röda linje eller 4:ans buss som går över till Kungsholmen och vidare genom city samt buss 66 som korsar hela Södermalm. Här finner ni även flygbussen som tar er till Arlanda på ca 40 minuter. Med bil är det snabb access till E4:an, både norrut och söderut. Restauranger och caféer värda ett besök: Barbro, Lasse i Parken, RawSthlm, Judit och Bertil, Tjoget och Ho's.
Intresseanmälan
