Mälarhöjden Mysig femma i ett hus från 1926 med charmiga bevarade detaljer och stor terrass om 8 kvm!
Bisittargatan 32
Sällan till salu! Välkomna till denna underbara och välplanerade femma i fastighet med villakänsla och bevarad 20-talscharm. Här ges den unika möjligheten att bo mitt i ett lugnt och skönt villaområde med närhet till vatten- och grönområden och samtidigt ha nära till storstadspulsen med caféer, butiker och restauranger. Lägenheten är i etage med genomgående bra skick med bevarade detaljer såsom spröjsade fönster och vackra furugolv.
- Hus byggt 1926
- Lägenheten är ca 137 kvm i etage
- Stor terrass om 8 kvm
- Spröjsade fönster och genomgående furugolv
- Fint renoverade ytskikt
- Gemensam trädgård perfekt för avslappning och barnlek
- Trevliga grannar i en välskött förening med god ekonomi.
- Fiber finns indraget i fastigheten
- Bergvärme
- En kortare promenad till såväl affärer och T-bana som till Mälarhöjdens skola
- Hus byggt 1926
- Lägenheten är ca 137 kvm i etage
- Stor terrass om 8 kvm
- Spröjsade fönster och genomgående furugolv
- Fint renoverade ytskikt
- Gemensam trädgård perfekt för avslappning och barnlek
- Trevliga grannar i en välskött förening med god ekonomi.
- Fiber finns indraget i fastigheten
- Bergvärme
- En kortare promenad till såväl affärer och T-bana som till Mälarhöjdens skola
- Boarea107 kvm
- Biarea30 kvm
- Rum5 rum och kök
- Avgift4 759 kr/mån
Visning
Kontakta mäklaren för mer information
- Fakta & Dokument
- Interiör
- Område
Grundfakta
- Adress
- Bisittargatan 32, 129 44 Hägersten
- Område
- Mälarhöjden
- Kommun
- Stockholm
- Objektstyp
- Lägenhet
- Lägenhetsnummer
- Föreningens nr: 1
- Våningsplan
- 2 av 2
- Byggår
- 1926
- Antal rum
- 5 rok varav 3 sovrum
- Storlek
- Boarea: 107 kvm
Biarea: 30 kvm
Areauppgifter enligt: Enligt föreningen - Energideklaration
- Energiklass: E, Energideklaration är utförd
Utförd: 2019-02-07
Specifik energianvändning: 77 kWh
Energiprestanda, primärenergital: 123 kWh - Hiss
- Nej
Ekonomi
- Månadsavgift
- 4 759 kr inkl Värme, Vatten
- Driftkostnader/mån
- Elkostnad: 400 kr
Total: 400 kr
Kommentar: Schablonberäknad - Andelstal
- Andelstal insats: Uppgiften har ej gått att få fram
Andelstal avgift: Uppgiften har ej gått att få fram - Överlåtelseavgift
- Betalas av: Köpare
- Erbjudande om boendekalkyl
- Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument
Föreningen
- Bostadsrättsförening
- Brf Gelbgjutaren 2
- Allmän information
- ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Föreningen
Brf Gelbgjutaren 2 förvärvade fastigheten 2001 och omfattar 8 lägenheter och 1 lokal samt 6 parkeringsplatser.
Övrigt
Föreningens medlemmar sköter själva trappstädning, snöskottning och gräsklippning.
Avgiftsförändringar
Det finns inga planerade avgiftsförändringar.
Överlåtelseavgift
1 208 kr. Debiteras köparen.
Pantsättningsavgift
483 kr. Debiteras köparen.
Övrigt
Lägenheten står angivet till 2 rok enligt föreningens lägenhetsförteckning. - Värme och ventilation
- Bergvärme
- Övriga utrymmen
- I föreningen finns en gemensam tvättstuga och ett trädgårdsförråd med plats för däckförvaring samt partytält. Varje lägenhet har ett källarförråd.
- Utförda renoveringar i föreningen
- 2001 Ombyggnad/modernisering
2004 Ny värmepanna
2005 Renovering och målning fasad
2005 Målning av fönster och ytterdörrar
2006 Installation av bergvärme
2009 Byte av tak på tvättstugan
2010 Nytt trädgårdsstaket
2010 Renovering av fuktskada i källaren
2012 Nya maskiner i tvättstugan
2013 Dränering runt hela huset
2014 Ombyggnad lokal
2015 Målning av fasad
2016 Nya maskiner i tvättstugan
2017 Installation av fiber
2018 Stamspolning
2018 Service av bergvärmepump och ledningar
2018 Renovering av ytterdörrar och källarfönster
2019 Nya kodlås och låscylindrar till ytterdörrarna
2019 Stamspolning i källarplan
2019 Reparation av bergvärme systen utomhus (läcka)
2019 Energideklaration
2020 Renovering tvättstuga - Kommande renoveringar i föreningen
- 2022 Fällning av två träd vid parkeringen
- Föreningens mark
- Föreningen äger marken
- Parkeringsplatser
- Det finns 6 parkeringsplatser i föreningen som hyrs ut för en kostnad om 300 kr/mån. En i kö (2022-02-14), men det är lätt att få parkering på gatan utanför.
Hall
- Välkomnande hall med en inbyggd garderob samt plats för avhängning av ytterkläder och skoförvaring.
Kök
- Fint renoverat kök i stilsäker stil med spishäll, varmluftsugn, spisfläkt (kolfilter), integrerad diskmaskin och kyl/frys. Köket har idag en öppen och social planlösning mot vardagsrummet och plats för ett matbord om 6-8 personer. Föreningen ser över möjlighet att bygga en fransk balkong från köket.
Vardagsrum
- Lättmöblerat vardagsrum med plats för sittgrupp. Det finns en klädkammare i anslutning till vardagsrummet. Det är en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som bjuder in till sociala tillställningar. Rummet har från början disponerats som sovrum och skulle självklart enkelt kunna återställas till det.
Sovrum
- Väldisponerat och rymligt sovrum med plats för dubbelsäng samt en stor skjutdörrsgarderob. Från sovrummet har man trevlig utsikt över den lugna och mysiga trädgården. Detta skulle även kunna användas som ett vardagsrum.
Barnrum/Kontor
- Mindre rum som idag disponeras som barnrum men som även passar utmärkt som kontor. Plats för säng, förvaringsmöbel samt skrivbord.
Badrum
- Helkaklat badrum med klinkergolv med golvvärme. I badrummet finns WC, tvättställ samt badkar. Det är förberett för tvättmaskin.
Området
- Mälarhöjden ligger precis vid Mälaren med bad och båtliv. Restid med tunnelbanan till Slussen är bara 13 minuter. Förutom tunnelbana i Mälarhöjden, Axelsberg och Västertorp finns också buss till Fridhemsplan och Älvsjö pendeltågsstation. Från Mälarhöjdsbadet och Fridhemsbryggan går båt till Stadshuskajen och Drottningholm.
I Mälarhöjden finns två skolor: Mälarhöjdens skola, årskurs F-9, och Lögarbergets Montessoriskola, årskurs F-5. Mälarhöjden är barnrikt så det finns flera förskolor i området.
Precis intill fastigheten ligger Mälarens vackra promenadstråk samt flera kaféer som konditori Lyran, Café Uddvillan och Vintervikens kafé. Flera båthamnar i närområdet. En 4H-gård med djur och aktiviteter för barnfamiljen. Bada på Mälarhöjdsbadet eller välj ett av de natursköna klippbaden. Bo i vackra omgivningar nära staden!
Intresseanmälan
